Дело № 2-410/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2017 года г. Черняховск

Судья Черняховского городского суда Калининградской области Ковальчук Н.И., при секретаре Рахманиной Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к Капусте ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Капусте А.И., в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование исковых требований указала, что она является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данное жилье получила по наследству. С 06 марта 2009 года по настоящее время в квартире зарегистрирован ФИО2 Ответчик в квартире не проживает, членом семьи истицы не является, добровольно отказывается сняться с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала на основании доводов, изложенных в письменном заявлении и дополнила, что с 01 января 2017 года ответчик по месту регистрации не проживает, забрал свои вещи и выехал, коммунальные платежи не оплачивает. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился. В телефонограмме, адресованной суду, сообщил, что действительно по указанному истицей адресу не проживает, против удовлетворения иска не возражает.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав доказательства по делу и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

Судом установлено, что ФИО1 является единоличным собственником квартиры 

<

адрес>. Данная квартира приобретена истицей в собственность в порядке наследования по завещанию. (л.д. 5-6).

Из поквартирной карточки усматривается, что ФИО2 в спорном жилом помещении зарегистрирован 06 марта 2009 года. Членом семьи собственника не является. (л.д. 7).

Из пояснений истца усматривается, что ФИО2 01 января 2017 года вел себя недостойно, устроил скандал, в результате чего были вызваны сотрудники полиции. С указанной даты в данной квартире не проживает, регистрация носит формальный характер, коммунальные платежи не оплачивает.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании подтвердила, что ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, совместного хозяйства с ней не ведет, с 01 января 2017 года выехал из квартиры, где проживает в настоящее время ей не известно.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2, имевший право пользоваться спорным жилым помещением по соглашению с собственном утратил это право вследствие добровольного выезда из жилого помещения в другое место жительства, фактически сохранив лишь регистрацию, а также в связи с тем, что отказался от внесения коммунальных платежей, 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

В соответствии со статьей 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, (далее по тексту Правила), которые в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», жилищным, гражданским и другим законодательством Российской Федерации регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации (далее именуются - граждане) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуется - регистрационный учет). Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно подпункту «а» пункта 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения его места жительства. В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу движения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика по указанному адресу являются обоснованными, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО9 удовлетворить.

Признать Капусту ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета органом регистрационного учета – ОМВД России по Калининградской области в Черняховском районе.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суда через Черняховский городской суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированный текст решения изготовлен 20 июня 2017 года.

Судья Н.И. Ковальчук