УИД 23RS0№-34

К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 23 декабря 2019 года

Лазаревский районный суд 

<

адрес> края, в составе:

председательствующего А.П. Мороза,

секретаря ФИО3,

с участием:

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении долей в праве общей совместной собственности на земельный участок и жилой дом и признании права собственности на долю

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями, в которых просит: 

Определить доли каждого собственника в праве общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым № по адрес: 

<

адрес>, р-н Лазаревский, 

<

адрес>, участок 12 «б», площадью 580 кв.м., вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, в размере 1/2 (одной второй) доли за ФИО1, и 1/2 (одной второй) доли за ФИО2;

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, р-н Лазаревский, с. Каткова Щель, 

<

адрес>, участок 12 «б», площадью 580 кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Определить доли каждого собственника в праве собственности на двухэтажный жилой дом с кадастровым №, общей площадью 243,9 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/2 (одной второй) доли за ФИО1, и 1/2 (одной второй) доли за ответчиком ФИО2.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю двухэтажного жилого дома с кадастровым №, общей площадью 243,9 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что 11.03.2011г. был заключен брак с ответчиком ФИО2.

В период брака в июне 2014 г. ими совместно на совместно нажитые денежные средства был приобретен по Договору купли-продажи, земельный участок с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, р-н Лазаревский, 

<

адрес>, участок 12 «б», площадью 580 кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Данный договор был оформлен на имя ее мужа, ответчика по делу, ФИО2. Ее доля и доля мужа в праве на указанный земельный участок не были определены.

Кроме этого, в период брака на указанном земельном участке с кадастровым № № ими совместно за совместные денежные был построен двухэтажный жилой дом с кадастровым №, общей площадью 243,9 кв.м, по адресу: 

<

адрес>.

Так как указанные земельный участок приобретен, а жилой дом построен, ими в период брака, то данные объекты недвижимости являются совместно нажитым имуществом супругов, а в соответствии с п.1 ст. 39 СК РФ - «Доли супругов в совместно нажитом имуществе признаются равными...».

В настоящее время она намерена определить свою долю в совместно нажитом земельном участке и жилом доме.

В связи с тем, что ответчик ФИО2 отказывается добровольно определить доли в совместно нажитом имуществе, и она вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы иска подержала, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, причины неявки суду не пояснил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, письменных возражений по существу заявленных требований суду не представил.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 48, 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участника процесса, обсудив доводы искового заявления. Изучив материалы дела, а также представленные письменные доказательства, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

По смыслу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ во взаимосвязи с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, дающей истцу право изменить основания иска, то есть обстоятельства, на которые ссылается истец, обосновывая свои материальные требования, суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям и в пределах оснований иска.

Статьей 55 ГПК РФ установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. 

Как указано в ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу статьи 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации. При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Ч.1 ст. 12 ГПК РФ установлено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Частью 2 ст. 45 Конституции РФ установлено, что каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В судебном заседании установлено, что, на основании свидетельства о заключении брака №РА 757051 от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 заключен брак. 

Также, судом установлено, что ФИО2 по праву собственности принадлежит земельный участок с кадастровым № по адрес: 

<

адрес>, р-н Лазаревский, 

<

адрес>, участок 12 «б», площадью 580 кв.м., вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес>.

Также, ФИО2 по праву собственности принадлежит двухэтажный жилой дом с кадастровым №, общей площадью 243,9 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, на основании выписки из ЕРН № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными. Однако, суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 247 ГПК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании п.п. 2 и 3 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно доводам иска, стороны к соглашению о способе и условиях раздела жилого дома не пришли.

В соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, части.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются как жилой дом, так и отдельные жилые помещения.

Принимая во внимание приведенные нормы закона, а также фактические обстоятельства дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ.

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении долей в праве общей совместной собственности на земельный участок и жилой дом и признании права собственности на долю – удовлетворить. 

Определить доли каждого собственника в праве общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым № по адрес: 

<

адрес>, р-н Лазаревский, 

<

адрес>, участок 12 «б», площадью 580 кв.м., вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, в размере 1/2 (одной второй) доли за ФИО1, и 1/2 (одной второй) доли за ФИО2;

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, р-н Лазаревский, с. Каткова Щель, 

<

адрес>, участок 12 «б», площадью 580 кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Определить доли каждого собственника в праве собственности на двухэтажный жилой дом с кадастровым №, общей площадью 243,9 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/2 (одной второй) доли за ФИО1, и 1/2 (одной второй) доли за ответчиком ФИО2.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю двухэтажного жилого дома с кадастровым №, общей площадью 243,9 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Лазаревский районный суд 

<

адрес>.

Судья Лазаревского 

районного суда 

<

адрес> А.П. Мороз

Копия верна

Судья Лазаревского

районного суда 

<

адрес> А.П. Мороз