№2-6477/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2017 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.

при секретаре Горбацевич Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Банк Финансовая Корпорация «Открытие» к ФИО1, ООО «ЛЮКСОР», ООО «ТРИУМФ» о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ПАО Банк «Финансовая Корпорация «Открытие» обратилось в суд с иском к ФИО1, ООО «ЛЮКСОР», ООО «ТРИУМФ» о солидарном взыскании суммы задолженности по кредитному договору в размере 60110903 руб. 68 коп., из которых: 48012123 руб. 01 коп. – основной долг, 12098780 руб. 67 коп. – проценты за пользование денежными средствами, об обращении взыскания на предмет залога, расходов по оплате государственной пошлины в размере 66000 руб. В обосновании иска указано, что 06.12.2012г. между ОАО «НОМОС-БАНК» и ООО «Евротитан» заключен кредитный договор № на сумму 70000000 руб. под 15%, на срок 60 месяцев. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору были заключены: договор поручительства № с ООО «ЛЮКСОР», договор поручительства № с ООО «Триумф», договор поручительства № с ФИО1, договор об ипотеки №. 26.05.2014г. ОАО «НОМОС-БАНК» на основании договора уступки прав требования № уступил права и обязанности по кредитному договору и всем существующим на дату перехода прав требования по обеспечительным договорам в полном объеме ОАО Банк «Открытие». 05.11.2014г. осуществлена реорганизация ОАО Банк «Открытие» в форме присоединения к ОАО «Ханты-Мансийский банк». Решением внеочередного общего собрания акционеров ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие», решением внеочередного общего собрания акционеров ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие», ПАО «Ханты-Манский банк Открытие» реорганизовано в форме присоединения его к ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие». За время действия кредитного договора заемщик нарушал график гашения кредитной задолженности и процентов за пользование денежными средствами. Истец обращался к ответчикам с требованием о досрочном возврате кредита, однако ответа до настоящего времени не последовало. В связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с заявленными требованиями.

Истец в судебное заседание представителя не направил, в исковом заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещался.

Ответчик ООО «ЛЮКСОР» представителя в судебное заседание не направил, о дате месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещался.

Ответчик ООО «Триумф» представителя в судебное заседание не направил, о дате месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещался.

Суд принял все меры к извещению ответчика, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившего ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга.

Из материалов дела следует, что 06.09.2012г. между ОАО «НОМОС-БАНК» и ООО «Еротитан» заключен кредитный договор № на сумму 70000000 руб. под 15%, на срок 60 месяцев, цель кредита: пополнение оборотных средств (том 1 л.д.53-64).

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между Банком и ООО «ЛЮКСОР», ООО «Триумф», ФИО1 06.09.2012г. заключены договора поручительства №, № и №, согласно которым ООО «ЛЮКСОР», ООО «Триумф», ФИО1 обязались солидарно с ООО «ООО «Евротитан» отвечать перед Кредитором за исполнение должником обязательств по кредитному договору № (том 1 л.д.96-112).

В обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между Банком и ООО «Евротитан» 06.09.2012г. заключен договор залога товаров в обороте №, согласно которому залогодатель передает залогодержателю в залог товары в обороте, указанные в приложении к договору (том 1 л.д.67-73).

Так же в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между Банком и ФИО1 26.09.2012г. заключен договор об ипотеке № (том 1 л.д.74-93).

В соответствии с пунктом 1.1 указанного договора залогодатель передает залогодержателю в залог следующее недвижимое имущество:

- жилой дом, 2-этажный, общая площадь 364 кв.м., инв. №, лит.А,А1,а,а1,а2,№, адрес объекта: АДРЕС, кадастровый №, принадлежащий залогодателю на праве собственности.

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1539 кв.м., адрес объекта: АДРЕС, кадастровый №, принадлежащий залогодателю на праве собственности.

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 3978 кв.м., адрес объекта: АДРЕС, кадастровый №, принадлежащий залогодателю на праве собственности.

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 2258 кв.м., адрес объекта: АДРЕС, кадастровый №, принадлежащий залогодателю на праве собственности.

Соглашение сторон для целей договора общая оценочная стоимость предмета залога составляет 67275000 руб., в том числе: недвижимости – 22595000 руб., земельного участка 1 – 9300000 руб., земельного участка 2 – 22100000 руб., земельного участка 3 – 13250000 руб. (п.1.2 договора об ипотеке).

ОАО «НОМОС- БАНК» исполнило свои обязательства по кредитному договору в полном объеме, что подтверждается выпиской по счету и банковскими ордерами № от 06.09.2012г., № от 23.10.2012г. (том 1 л.д.13-14,20-22).

На основании договора уступки прав требования № от 26.05.2014г. ОАО «НОМОС-БАНК» уступил права и обязанности по кредитному договору и всем существующим на дату перехода прав требования по обеспечительным договорам в полном объеме ОАО Банк «Открытие» (том 1 л.д.145-183).

05.11.2014г. осуществлена реорганизация ОАО Банк «Открытие» в форме присоединения к ОАО «Ханты-Мансийский банк». Решением внеочередного общего собрания акционеров ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие», решением внеочередного общего собрания акционеров ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие», ПАО «Ханты-Манский банк Открытие» реорганизовано в форме присоединения его к ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие».

Из материалов настоящего гражданского дела усматривается, что ООО «Евротитан» не надлежащим образом исполняет принятые на себя обязательства.

25.01.2016г. истцом в ООО «Евротитан», ООО «ЛЮКСОР», ООО «Триумф» и ФИО1 было направлено требование о досрочном возврате кредита (том 1 л.д.44-52).

Определение арбитражного суда города Москвы от 24.05.2016г. в отношении должника ООО «Евротитан» введена процедура наблюдения (том 1 л.д.38-43).

Согласно представленного расчет по состоянию на 18.05.2016г. задолженность по кредиту составляет 60110903 руб. 68 коп., из которых: 48012123 руб. 01 коп. – основной долг, 12098780 руб. 67 коп. – проценты за пользование денежными средствами (том 1 л.д.23-25).

Кредит до настоящего времени не погашен. Ответчики в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представили суду доказательств исполнения своего обязательства в полном объеме.

Таким образом, суд находит требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ч.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Согласно ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Должник вправе прекратить в любое время до реализации предмета залога обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено. Соглашение, ограничивающее это право, ничтожно.

В силу ст.349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество. В этом случае дополнительные расходы, связанные с обращением взыскания на заложенное имущество в судебном порядке, возлагаются на залогодержателя, если он не докажет, что обращение взыскания на предмет залога или реализация предмета залога в соответствии с соглашением о внесудебном порядке обращения взыскания не были осуществлены в связи с действиями залогодателя или третьих лиц.

При обращении взыскания и реализации заложенного имущества залогодержателем и иными лицами должны быть приняты меры, необходимые для получения наибольшей выручки от продажи предмета залога. Лицо, которому причинены убытки неисполнением указанной обязанности, вправе потребовать их возмещения.

Принимая во внимание, что исполнение ответчиками обязательств по возврату кредита обеспечено залогом, ответчики свои обязательства не исполняют, суд полагает возможным обратить взыскание на заложенное имущество.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления, истцом уплачена государственная пошлина в размере 66000 руб. (л.д.12), которая подлежит солидарному взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1, ООО «ЛЮКСОР», ООО «Триумф» в пользу ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» задолженность по кредитному договору в размере 60110903 руб. 68 коп., из которых: 48012123 руб. 01 коп. – основной долг, 12098780 руб. 67 коп. – проценты за пользование денежными средствами, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 66000 руб., а всего 60176903 руб. 68 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

- жилой дом, 2-этажный, общая площадь 364 кв.м., инв. №, лит.А,А1,а,а1,а2,№, адрес объекта: АДРЕС, кадастровый №,

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1539 кв.м., адрес объекта: АДРЕС кадастровый №,

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 3978 кв.м., адрес объекта: АДРЕС по ГП, кадастровый №,

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 2258 кв.м., адрес объекта: АДРЕС по ГП, 

Установив начальную продажную стоимость в размере 67245000 (шестьдесят семь миллионов двести сорок пять тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

С У Д Ь Я :