Дело № 2-71/2020 УИД: 66RS0060-01-2020-000021-23 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 февраля 2020 года п.г.т. Шаля Свердловской области

Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мироновой С.Н.,

при секретаре Рогожниковой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Н.В. к Администрации Шалинского городского округа (КУМИ) о включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности на него, внесении изменений в сведения о размере земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

ДД.ММ.ГГГГ после смерти П.Г.С. открылось наследство в виде недвижимого имущества – жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Завещание от ее имени не составлялось. Наследником первой очереди после ее смерти является дочь Б.Н.В., которая фактически приняла наследство в виде вышеуказанного спорного недвижимого имущества. Других наследников не имеется. Нотариусом на имя Б.Н.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде жилого дома, находящегося по вышеуказанному адресу. На земельный участок свидетельство о праве на наследство по закону не выдано.

Б.Н.В. обратилась в Шалинский районный суд Свердловской области с заявлением к Администрации Шалинского городского округа (КУМИ) с требованием включить земельный участок площадью 1293 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства после смерти матери - П.Г.С., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право собственности на указанный земельный участок и внести изменения в сведения о размере земельного участка, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, то есть снять с кадастрового учета земельный участок площадью 700 кв.м. и поставить на кадастровый учет земельный участок площадью 1293 кв.м.

В обоснование требований она указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать - П.Г.С., на момент смерти проживавшая по адресу: 

<

адрес>. Она как её дочь является единственным наследником первой очереди после ее смерти. Других наследников не имеется. Завещание П.Г.С. не оформлялось. В нотариальной конторе открыто наследственное дело №.

Наследственное имущество, оставшееся после ее смерти, заключается в земельном участке, находящемся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем П.Г.С. на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Администрацией Шалинского района ДД.ММ.ГГГГ за №.

По землеотводным документам площадь участка значилась 700 кв.м. В результате произведенных обмеров в 1994 году в указанное свидетельство о праве собственности на землю комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Шалинского района были внесены изменения и площадь участка стала 1677 кв.м. В плане границ земельного участка, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Шалинского района, площадь участка значится 1677 кв.м. Также по сведениям БТИ, согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ №, площадь участка по землеотводным документам составляла 700 кв.м., по данным последней инвентаризации - 1677 кв.м.

Однако в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Уральскому федеральному округу ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка указана 700 кв.м. Указанные данные внесены ошибочно. В связи с этим, в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области было подано заявление об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости о размере (площади) земельного участка с 700 кв.м. на 1677 кв.м. На указанное заявление получено решение об отклонении заявления об исправлении технической ошибки в связи с отсутствием противоречий между сведениями Единого государственного реестра недвижимости и сведениями, содержащимися в документах, на основании которых такие сведения вносились в ЕГРН.

Также в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> было подано заявление о предоставлении документа на земельный участок (свидетельства серии №), указанного в плане границ земельного участка по адресу: 

<

адрес>, и получено решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений из Единого государственного реестра недвижимости в связи с тем, что в реестровом и кадастровом делах на указанный земельный участок отсутствует вышеуказанный документ. Следовательно, кроме свидетельства о праве собственности на землю, выданного Администрацией Шалинского района ДД.ММ.ГГГГ за № с внесенными исправлениями, больше никаких других документов на земельный участок не имеется.

В связи с тем, что граница земельного участка не была установлена в соответствии с действующим законодательством, ею был заказан межевой план земельного участка, согласно которого уточнена его площадь. По данным межевого плана уточненная площадь земельного участка составляет 1293 кв.м.

На жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, ею ДД.ММ.ГГГГ получено свидетельство о праве на наследство по закону. На земельный участок, находящийся по этому же адресу, свидетельство о праве на наследство ею не получено в связи с имеющимися расхождениями в его площади.

Наследственное имущество, которое заключается в земельном участке уточненной площадью 1293 кв.м., находящемся по вышеуказанному адресу, необходимо переоформить на неё и внести изменения в сведения о размере земельного участка, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, то есть снять с кадастрового учета земельный участок площадью 700 кв.м. и поставить на кадастровый учет земельный участок площадью 1293 кв.м. Включение в состав наследства указанного земельного участка необходимо для вступления в права наследования, а также для признания права собственности на него.

Истец Б.Н.В. надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить. 

Представитель ответчика - Администрации Шалинского городского округа (КУМИ), надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковые требования истца возражений не имеет (л.д.79).

Допрошенный в судебном заседании в качестве специалиста представитель Управления архитектуры, градостроительства и землепользования администрации Шалинского городского округа Н. пояснила, что для определения площади земельного участка необходимо оформить межевание и пройти согласование с собственниками смежных участков, в частности с номером №. Соответствующие документы и пояснения к ним должен предоставить кадастровый инженер, проводивший межевание. 

Исследовав материалы дела, судом установлено следующее.

На основании свидетельства о праве на наследство, выданного государственным нотариусом Шалинской государственной нотариальной конторы 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Первоуральском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №, свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что П.Г.С. принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Площадь данного земельного участка составляет по указанным документам 700 кв.м., по уточненным данным, надлежащим образом заверенным в свидетельстве о праве собственности на землю и составленному к нему плану границ земельного участка, площадь земельного участка составляет – 1677 кв.м. (л.д. 12, 14, 15, 16). 

Согласно свидетельству о смерти П.Г.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36).

Из свидетельства о рождении видно, что П.Г.С. является матерью П.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельством о заключении брака подтверждается смена фамилии последней на Б.Н.В. (л.д. 34, 35).

Из справки 

<

адрес> поселковой администрации Администрации Шалинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на момент смерти П.Г.С. проживала по адресу: 

<

адрес>, совместно с ней никто не поживал, отдельно проживала дочь Б.Н.В. (л.д.18). 

Согласно решению Шалинского районного суда Свердловской области от 14.05.2019 установлен факт принятия наследства Б.Н.В. после смерти матери П.Г.С., что имеет преюдициальное значение и не имеет иного толкования (л.д.55).

Из наследственного дела нотариуса р.

<

адрес> видно, после смерти П.Г.С. заведено наследственное дело №. Нотариусом на имя Б.Н.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> 

Согласно решению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Б.Н.В. отказано в удовлетворении заявления об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу 

<

адрес>, в связи с отсутствием противоречий между сведениями Единого государственного реестра недвижимости и сведениями, содержащимися в документах, на основании которых такие сведения вносились в ЕГРН. Также отказано в выдаче запрашиваемой информации в виде копии договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки в связи с тем, что в реестровом и кадастровом делах на указанный земельный участок отсутствует вышеуказанный документ (л.д.20, 21). 

При этом, из Решения Малого Совета Шалинского поселкового Совета народных депутатов № 7 от 12.11.1992 о регистрации права собственности на землю видно, что гражданам, проживающим в личных домах предоставляются в собственность земельные участки, со средней нормой предоставления – 15 соток (л.д.13).

Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленные кадастровым инженером З. подтверждается, что площади смежных от земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего П.Г.С., земельных участков с кадастровыми номерами № и №, составляют 1231 кв.м. и 1314 кв.м. соответственно (л.д.96, 103) 

Совокупность этих доказательств подтверждает доводы истца Б.Н.В. о том, что при наличии в правоустанавливающих документах на земельный участок расхождений в сведениях о его размере, фактический размер земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности П.Г.С. составляет 1293 кв.м., как это указано в межевом плане данного земельного участка (л.д.24-33).

С учетом изложенного, суд находит иск Б.Н.В. о внесении изменений в сведения о размере земельного участка, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, то есть снять с кадастрового учета земельный участок площадью 700 кв.м. и поставить на кадастровый учет земельный участок площадью 1293 кв.м., подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого в силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что на момент смерти П.Г.С. ей принадлежал вышеуказанный земельный участок, а также находящийся на нем жилой дом. Нотариусом ДД.ММ.ГГГГ истцу Б.Н.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный на данном земельном участке по адресу: 

<

адрес> 

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в п. 2 данной статьи указано, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании изложенного, суд находит возможным иск удовлетворить и включить земельный участок площадью 1293 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти П.Г.С., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. 

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Завещание от имени наследодателя П.Г.С. не составлялось, поэтому имеет место наследование по закону.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Таким образом, Б.Н.В. приобрела право собственности на недвижимое имущество в виде земельного участка общей площадью 1293 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, как наследник по закону, фактически приняв наследство, вступив во владение им после смерти матери П.Г.С.

С учетом изложенного, суд находит возможным иск Б.Н.В. о признании права собственности на вышеуказанный земельный участок удовлетворить в полном объеме, поскольку без этого истец не может в полной мере реализовать право собственности на данное имущество, в частности распоряжаться им.

Вместе с тем, суд счел необходимым разъяснить истцу, что в соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на здания, другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Заявления о взыскании судебных расходов не поступало.

Руководствуясь ст.ст.194, 197, 198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Б.Н.В. к Администрации Шалинского городского округа (КУМИ) о включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности на него, внесении изменений в сведения о размере земельного участка удовлетворить.

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в части внесения сведений о размере земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, путем снятия с кадастрового учета земельного участка площадью 700 кв.м. и постановки на кадастровый учет земельного участка площадью 1293 кв.м. 

Включить земельный участок площадью 1293 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> состав наследственного имущества, оставшегося после смерти П.Г.С., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за Б.Н.В. право собственности на земельный участок площадью 1293 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти её матери П.Г.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 03.03.2020. 

Председательствующий судья С.Н.Миронова