47RS0004-01-2019-009938-83

Дело № 2-2668/2020 (2-10199/2019;) 

26 ноября 2020 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Курбатовой Э. В.,

при помощнике ФИО1,

с участием представителя истца по доверенности от 28 января 2020 года ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратился во Всеволожский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указано на то, что данная квартира приобретена ею в собственность на личные средства. В квартиру в мае 2015 года был вселен ответчик, брак с которым прекращен 12 ноября 2013 года. В настоящее время ответчик не является членом ее семьи, с июня 2017 года совместно с ней в квартире не проживает, обязательств по содержанию жилья и оплате за жилищно-коммунальные услуги наравне с ней не несет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Ввиду изложенного, она вынуждена обратиться в суд за защитой нарушенных прав.

В судебном заседании представитель истца требования иска поддержал, подтвердил изложенные обстоятельства.

Ответчик в судебное заседание от 20 октября 2020 г., а также после объявленного в нем перерыва в суд не явился, о рассмотрении дела извещался, однако, судебная корреспонденция возвращена в суд по причине не вручения.

Прокурор после перерыва в суд не явился.

Суд, руководствуясь ст.ст.45, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст.165.1 Гражданского кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и прокурора.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, оценив доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. ст. 304, 305 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Установлено, что стороны в период с 6 декабря 2012 года по 12 ноября 2013 года состояли в зарегистрированном браке.

Из материалов дела видно, что истцом на свое имя по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 25 сентября 2012 года № 85/ВС-П-7-2012 (далее Договор долевого участия) приобретена спорная квартира.

При этом, как видно из Договора долевого участия, оплата цены квартиры в размере 3 151 601 руб. производится в рассрочку.

Из графика рассрочки видно, что уплата части платежей на общую сумму в размере 2 011 601,5 руб. приходится на период нахождения сторон в браке.

Представленными в материалы дела квитанциями подтверждается, что уплата цены спорного помещения производилась в период нахождения истца в браке с ответчиком. Данное обстоятельство также не оспаривается представителем истца (протокол от 20 октября 2020 года).

Ответчик в судебном заседании от 3 февраля 2020 года иск не признал, настаивал на том, что внес в уплату цены квартиры часть своих денежных средств.

Акт приема-передачи квартиры оформлен 9 ноября 2013 года, что есть в период брака сторон.

Установлено также, что с 19 мая 2015 года в спорной квартире зарегистрирован ответчик.

В соответствии с п. 1 статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Как следует из п. 1 статьи 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Поскольку из представленных истцом доказательств с очевидностью не следует факт нахождения спорной квартиры в ее личной собственности вследствие ее приобретения по безвозмездной сделке, либо на денежные средства, не являющиеся совместным с ответчиком имуществом, суд, основываясь на презумпции совместной собственности супругов на спорное помещение, в отсутствие доказательств обратного, приходит к выводу о том, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Доводы представителя истца о том, что спорная квартира приобреталась ФИО3 на ее личные денежные средства, полученные в кредитных организациях, а также от продажи другого жилого помещения, не могут приниматься судом во внимание, поскольку, исходя из предмета заявленного иска, не являются юридически значимыми обстоятельствами.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение принято в окончательной форме 3 декабря 2020 года.