61RS0017-01-2024-000806-39

Дело № 2-645/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 мая 2024 года г. Красный ФИО1, Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Тесленко А.В.,

при секретаре судебного заседания Орловой О.А., 

с участием:

представителя ответчика – адвоката Земляковой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением, в котором просили прекратить право ФИО4 на пользование жилым помещением. В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО4 приходится истцам братом, однако отношений с ним истцы не поддерживают. Более 10 лет ФИО4 по месту регистрации не проживает, является дееспособным, проживает отдельно, точное место его нахождения истцам неизвестно, связи с ним нет, в связи с чем предложить ответчику сняться с регистрационного учета не представляется возможным. Оплата некоторых позиций коммунальных услуг зависит от количества зарегистрированных лиц в жилом помещении, а оплату коммунальных услуг не производит. Кроме того, регистрация ответчика в доме препятствует истцам в продаже дома. Истцы просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истцы о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.34,37).

Ответчик в судебное заседание не явился. Судебное извещение, направленное по последнему известному месту жительства – месту регистрации, возвращено с отметкой почтового отделения связи «истек срок хранения». Администрация 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

адрес> сообщила, что сведениями о регистрации и фактическом месте проживания ФИО4 не располагает.

Представитель ответчика – адвокат Землякова Т.П., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признала, пояснив, что ей неизвестна позиция ответчика, просила отказать в удовлетворении иска.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение или пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частями 2 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При таких обстоятельствах, исходя из смысла указанной выше нормы права, к членам семьи собственника могут быть отнесены, в частности его дети при условии совместного с ним проживания.Кроме того, ст. 6 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 3, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, предусмотрена регистрация граждан по месту жительства, то есть месту, где гражданин постоянно либо преимущественно проживает. 

По смыслу указанных правовых норм следует, что лицо, вселенное собственником в принадлежащее ему жилое помещение, является членом его семьи лишь в случае, если оно проживает с собственником жилого помещения в данном помещении. Прекращение собственника жилья семейных отношений с вселенным в жилое помещение лицом влечет утрату гражданином статуса члена семьи собственника. 

Как установлено судом, и следует из материалов дела, истцы являются собственниками дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, копиями свидетельств о праве на наследство (л.д.12,13,14,15)

По указанному адресу зарегистрирован ФИО4, который приходится истцам братом.

По сведением ОВМ МО МВД России «

<

данные изъяты> ФИО4 зарегистрирован с 02.08.2005 по настоящее время по адресу: 

<

адрес> (л.д.25).

Согласно ответу Администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

адрес> сведениями о фактическом месте проживания ФИО4 администрация не располагает.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При таких обстоятельствах, исходя из смысла указанной выше нормы права, к членам семьи собственника могут быть отнесены, в частности его дети при условии совместного с ним проживания.

Совокупностью исследованных и оцененных судом в порядке ст. 67 ГПК РФ доказательств подтверждается то обстоятельство, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении более 10 лет, совместного хозяйства с истцами не ведет.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцам доме препятствует осуществлению прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом. 

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Упитывая изложенное, суд находит, что требования истцов о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением нашли свое подтверждение в судебном заседании, обоснованы представленными и исследованными в судебном заседании доказательствами и подлежат удовлетворению.

При этом признание судом ответчика прекратившими право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета органами по вопросу миграции, после вступления решения в законную силу. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> (паспорт 

<

данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Тесленко

Решение в окончательной форме изготовлено 08.05.2024г.