Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2023 года г.Кимовск Тульской области

Кимовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Улитушкиной Е.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Полесской К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-897/2023 по иску ФИО3 к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на долю в квартире по наследству и определении долей,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования 

<

адрес> о признании права собственности на долю в квартире по наследству и определении долей и просит определить доли в праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в размере по ? доли за каждым; признать за ним право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) площадью 54 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти его жены ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска сослался на то, что в феврале 1995 года они с женой ФИО1 обратились в администрацию г.Кимовска и Кимовского района с заявлением о приватизации занимаемой ими квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 02.04.1995 года до завершения процедуры приватизации его жена умерла. Тем не менее, 12 апреля 1995 года был заключен договор передачи №, на основании которого вышеуказанное жилое помещение перешло в общую совместную собственность его и его супруги. 17 апреля 1995 года администрация г.Кимовска и Кимовского района выдала свидетельство о регистрации права собственности, Кимовское БТИ 25.04.1995 года выдало регистрационное удостоверение. После смерти жены никто из наследников по закону не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, завещания жена не оставила. Он продолжил проживать и быть зарегистрированным в их общей с женой квартире, оплачивал все связанные с квартирой платежи, хранил правоустанавливающий документ на квартиру. В 2023 году он решил обратиться к нотариусу по вопросу наследования доли жены в квартире. Однако, им пропущен срок для принятия наследства, кроме того, его жена умерла до заключения договора передачи, ее подписи на договоре нет, что вызывает сомнения в принадлежности доли в квартире жене. Он, как наследник, фактически принял наследство за женой, поскольку продолжил проживать и быть зарегистрированным в их общей с женой квартире, оплачивал все связанные с квартирой платежи, хранил правоустанавливающий документ на квартиру.

Данные обстоятельства и явились причиной для обращения в суд.

Истец ФИО3, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает. 

Ответчик - представитель администрации муниципального образования Кимовский район, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда. 

Ответчики ФИО4, извещенные надлежащим образом о месте и времен судебного разбирательства, в суд не явились, возражений не представили, при этом, ответчица ФИО7 обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеет. 

Третье лицо – нотариус Кимовского нотариального округа ФИО5, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по существу иска не имеет.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление ФИО3 основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ст.ст. 131, 218, 244, 245, 252, 254, 1142, 1152, 1153, 1154 ГК РФ. 

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственно реестре учреждения юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п.1 ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п.2 ст.244 ГК РФ).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п.3 ст.244 ГК РФ).

В соответствии с п.5 ст.244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

На основании п.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На основании п.1 ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В соответствии с п.2 ст.252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В силу п.2 ст.254 ГК РФ, при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По данному делу было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 вступил в зарегистрированный брак с ФИО1, после заключения брака жене присвоена фамилия Савина.Указанное усматривается из копии свидетельства о заключении брака серии I- БО №, выданного повторно 14.11.2023 года (л.д.19).

Решив приватизировать занимаемое жилое помещение в виде квартиры №, расположенной в доме №, по ул. 

<

данные изъяты>, п.

<

данные изъяты>, Кимовского района, Тульской области, истец ФИО3, и его супруга ФИО1 обратились в администрацию г.Кимовска и Кимовского района с соответствующим заявлением.

02.04.1995 года до завершения процедуры приватизации жилого помещения ФИО1 умерла, что следует из копии свидетельства о ее смерти I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Тем не менее, 12.04.1995 года был заключен договор передачи №, согласно которому Кимовское ППКХ в лице руководителя ФИО2 передало спорное жилое помещение, общеполезной площадью 54,0 кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в совместную собственность ФИО3 и ФИО1, которая ввиду смерти не смогла подписать указанный договор передачи (л.д.20).

25.04.1995 года Кимовским БТИ выдано регистрационное удостоверение о том, что квартира №, расположенная в доме №, по ул.

<

данные изъяты>, п.

<

данные изъяты>, Кимовского района, Тульской области, зарегистрирована по праву совместной собственности за ФИО6 на основании договора передачи № от 12.04.1995 года (л.д.21).

В соответствии со свидетельством о регистрации права собственности (л.д.21), право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за семьей гр.ФИО3 в администрации 

<

адрес> 17.04.1995 года в реестре за №.

Из выписки из ЕГРН от 24.10.2023 года №КУВИ-001/2023-241266260 (л.д.22) усматривается, что квартира №, расположенная в доме №, по ул.

<

данные изъяты>, п.

<

данные изъяты>, Кимовского района, Тульской области, имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, права на которую в ЕГРН не зарегистрированы.

Из справки администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района от 03.11.2023 года следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ года проживала и была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, совместно с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.23).

ФИО3, зарегистрирован в спорном жилом помещении с 21.08.1979 года и по настоящее время (л.д.38).

Из копии наследственного дела к имуществу умершей 02.04.1995 года ФИО1 усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратился муж ФИО3 – истец по делу, в качестве наследственного имущества заявлены денежные вклады с компенсациями (л.д.30-35).

03.04.2002 года ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежащие ФИО1 при жизни денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями (л.д.34).

После смерти ФИО1 ее супруг ФИО3, - истец по продолжил проживать в квартире №, расположенной в доме №, по ул.

<

данные изъяты>, п.

<

данные изъяты>, Кимовского района, Тульской области.

Какие-либо правопритязания на жилое помещение отсутствуют.

Анализируя представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам. 

В судебном заседании было достоверно установлено, что ФИО3, а также его супруга ФИО1 при жизни, выразили желание приватизировать спорное жилое помещение, подав соответствующее заявление на приватизацию квартиры в орган местного самоуправления.

В приватизации жилого помещения им не могло быть отказано, поскольку оно было предоставлено в соответствии с законом, являлось муниципальной собственностью. 

12.04.1995 года был заключен договор передачи №, согласно которому спорное жилое помещение, общеполезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. было передано в совместную собственность ФИО3 и ФИО1, которая ввиду смерти не смогла подписать указанный договор передачи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Поскольку ФИО1, выразив при жизни свою волю на приватизацию спорной квартиры, не отозвала свое заявление, был заключен договор передачи ей и ее супругу ФИО3 в совместную собственность квартиры, указанное недвижимое имущество должно быть включено в наследственную массу, в приватизации квартиры им не могло быть отказано.

В силу положений ст.254 ГК РФ, доли участников приватизации спорного жилого помещения признаются равными (по 1/2 доле за каждым) - истцом и его покойной супругой ФИО1, поскольку не установлено иное.

Таким образом, принадлежность спорного имущества в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение умершей ФИО1, составляющего наследственную массу, не оспаривается сторонами и подтверждается исследованными в судебном заседании и приведенными в решении доказательствами. 

После смерти наследодателя ФИО1 указанное имущество вошло в наследственную массу, а ее муж ФИО3, как наследник первой очереди, вступив в права наследования, приняв часть наследства, причитающегося ему, в силу положений п.2 ст.1152 ГК РФ стал собственником все имущество, т.е. приобрел право собственности на долю в спорной квартире, ранее принадлежавшую его супруге ФИО1

Указанное свидетельствует об обоснованности заявленных истцом требований.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на долю в квартире по наследству и определении долей, удовлетворить в полном объеме.

Определить доли в праве общей долевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с.

<

данные изъяты>, Кимовского района, Тульской области, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г.

<

данные изъяты>, Тульской области, на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, в размере по 

<

данные изъяты> доли за каждым.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем с.

<

данные изъяты>, Кимовского района, Тульской области, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: