Дело № 2-1576/2025 (2–8624/2024)УИД: 78RS0014-01-2024-011781-22 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 05 февраля 2025 года 

Московский районный суд Санкт–Петербурга в составе:

председательствующего судьи Смирновой Е.В.,

при секретаре Морозовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением в виде комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> с последующим снятием с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что вышеуказанная комната принадлежит истцу на праве собственности. Ответчик был зарегистрирован дочерью истца, которая скончалась, в квартире не поживает, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, коммунальные платежи по месту регистрации не оплачивает, регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, нарушает права истца. 

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, об отложении слушания дела не ходатайствовал.

Определив рассматривать дело в отсутствие не явившегося ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства, выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Как установлено судом, ФИО2 на праве собственности принадлежит 130/5749 доли в праве общедолевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, что соответствует комнате, площадью 13 кв.м. (комната № 38). Принадлежность истцу указанного жилого помещения подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону от 11.04.2024 года.

Согласно справке о регистрации (ф. 9) ответчик зарегистрирован в вышеуказанной квартире с 08.04.2014 года, была вселен в квартиру в качестве пользователя (л.д.14).

Утверждение истца о не проживании ответчика в спорной комнате с помощью доказательств, отвечающих требованиям Главы 6 ГПК РФ, не опровергнуто.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, нашедшие свое подтверждение в ходе судебного разбирательства факты принадлежности истцу спорной комнаты на праве собственности, непроживания ответчика в комнате, отсутствия соглашения о сохранении за ответчиком права пользования имуществом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – в виде комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> (комната № 38) со снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Смирнова Е.В.

В окончательной форме решение принято 05.02.2025 года.