Дело № 2-2983/2025

УИД 35RS0010-01-2025-001662-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 09 апреля 2025 года 

Резолютивная часть решения объявлена 09 апреля 2025 года.

Мотивированное решение изготовлено 23 апреля 2025 года.

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Беловой Е.А., при секретаре Сызранцевой О.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к гаражно-строительному кооперативу «Энергетик» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Энергетик» (далее - ГСК «Энергетик») о признании права собственности на гаражный бокс.

Требования мотивировала тем, что с 1993 года является членом ГСК «Энергетик» и владеет гаражным боксом №, расположенным по адресу: 

<

адрес> Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным гаражным боксом, членские и паевые взносы полностью уплачены.

С учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признать право собственности на нежилое здание - гаражный бокс №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Энергетик».

Определением суда от 25 февраля 2025 года, внесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена. Ее представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании уточненные требования поддержал, просил удовлетворить. 

Ответчик ГСК «Энергетик» о дате и времени рассмотрения дела извещен, в судебное заседание своего представителя не направил, представил отзыв, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилось, извещено, направила отзыв, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, не явилось, извещено. 

Третье лицо Администрация города Вологды не явилось, извещено, ранее направило отзыв, в котором просило рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством. 

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Администрации города Вологды ГСК «Энергетик» предоставлены в бессрочное пользование земельные участки с кадастровыми номерами №, № и № (решениями Исполнительного комитета Вологодского городского Совета народных депутатов от 30.03.1990 № №, от 07.05.1991 № №). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 14 февраля 2025 года сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 3 626 кв.м с местоположением: 

<

адрес>, с видом разрешенного использования «эксплуатация гаражных боксов личного автотранспорта» отсутствуют. 

В то же время в графе «Особые отметки» раздела 1 содержится запись: «Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права: бессрочное (постоянное) пользование, правообладатель: ГСК Энергетик». 

Согласно справке председателя ГСК «Энергетик» от 16 декабря 2024 года ФИО2 имеет в собственности гаражный бокс №, задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Согласно техническому плану здания гаражный бокс № имеет общую площадь 33,6+-0,1 кв.м, расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> ГСК «Энергетик».

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что притязания относительно данного помещения со стороны иных лиц отсутствуют, истец открыто владеет с 1993 года, пользуется спорным гаражным боксом, использует гаражный бокс по целевому назначению, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, а согласно статье 218 ГК РФ право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса, что в данном случае судом установлено, то есть фактически истец приобрела право собственности на гараж. 

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, право собственности на нежилое здание общей площадью 33,6+0,1 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с техническим планом от 25 марта 2025 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 по следующим координатам характерных (поворотных) точек границ: 

Обозначения характерных точек границ 

Координаты, м 

X 

Y 

1 

№ 

№

2 

№ 

№

3 

№ 

№

4 

№ 

№

5 

№ 

№

6 

№ 

№

1 

№ 

№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Белова