Дело № 2-2447/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 декабря 2017 года г. Нефтекамск 

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рахимовой С.К., 

при секретаре Гильвановой Л.Ф., 

с участием помощника прокурора г.Нефтекамска Карамова В.Р., 

истца ФИО1,

ответчика ФИО2 и его представителя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении и взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении и взыскании судебных расходов.

В обоснование иска указала, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.08.2012 года. 1/4 доли в жилом доме принадлежит на праве собственности ФИО2, и 1/2 доли в жилом доме принадлежит на праве собственности ФИО4, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан от 25.10.2017 года. С 3 сентября 2014 года истица в данном доме не проживает, так как была вынуждена уйти из жилого помещения, потому что ответчик на почве личных неприязненных отношений всячески препятствует ей в осуществлении права на проживание в данном доме. Ответчик занимает всю 1/2 доли площади дома: сменил входные замки, ключи истице не предоставляет, не пускает ее в дом и проживает в доме с сожительницей, без каких-либо правовых оснований, он даже там не прописан, что подтверждается Справкой № № от 27.10.2017 года. Истица имеет право пользования данным домом, ответчик мешает истице полноценно использовать свое право. Брак между истицей и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным отделом ЗАГС Администрации г.Нефтекамск Республики Башкортостан, записью акта № № от 19.10.1999 года. У ответчика есть собственный жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Ответчик не имеет правовых оснований для проживания в доме и отказывается выезжать из него, что истица считает рейдерским захватом. Просит выселить ответчика из помещения, расположенного по адресу: Республика 

<

адрес>, а также просит также взыскать с ответчика сумму государственной пошлины, уплаченной за подачу искового заявления, в размере 23 585,11 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО3 с исковыми требованиями не согласились, просили в иске отказать, поскольку ответчик является собственником 1/4 доли жилого помещения, в подтверждение чего представили выписку из ЕГРП и договор дарения. 

Третьи лица ФИО2, ФИО4 на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства надлежаще извещены.

Выслушав доводы участвующих лиц, заключение прокурора предлагавшего в иске отказать, исследовав материалы дела, и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке.

ДД.ММ.ГГГГ года брак между ними прекращен, на основании решения Нефтекамского городского суда РБ от 20 сентября 1999 года.

ФИО1 является собственником 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.08.2012 года.

Обращаясь с настоящим истоком в суд, истица ФИО1 ссылается на то обстоятельство, что ответчик ФИО2 не имеет правовых оснований для проживания в доме и отказывается выезжать из него.

Вместе с тем, суд с доводами истца об отсутствии у ФИО2 правовых оснований для проживания в жилом помещении, согласиться не может, так как ответчик ФИО2 на основании договора дарения доли объекта индивидуального жилищного строительства от 15.11.2017 года приобрел 1/4 долю в праве собственности на одноэтажный объект индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Переход права собственности на указанную долю в жилом доме зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29.11.2017 года.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования истца удовлетворению не подлежат, так как ответчик в настоящее время является сособственником 1/4 доли спорного жилого помещения, следовательно, правовые основания для его выселения у суда отсутствуют.

Поскольку требования о взыскании расходов по уплате госпошлины являются производными от основанного требования, в удовлетворении которого судом отказано, суд не находит правовых оснований для взыскания указанных расходов. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении, возмещении расходов по оплате госпошлины оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан.

Решение в законную силу не вступило

Судья С.К.Рахимова