Дело № 2-1878/2017 год

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2017 года гор. Гурьевск 

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Пасичник З.В.,

с участием адвоката Барановой А.С., 

при секретаре Сафоновой С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, с участием третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Гурьевскому району,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес >

В спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик, который не проживал и не проживает в указанном помещении, оплату коммунальных платежей не производит. 

На основании изложенного, ссылаясь на то, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, просит признать его таковым и снять с регистрационного учета по данному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям изложенным выше, просила их удовлетворить, не возражала против вынесения заочного решения. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания ответчик извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО2 назначенный судом адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ Баранова А.С., возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку ей неизвестна позиция ответчика по делу.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Гурьевскому району в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела третье лицо извещено надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не поступало, предоставили заявление о рассмотрении дела без участия представителя, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований. 

С согласия истца и на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения участвующих в рассмотрении дела лиц, исследовав материалы дела, суд считает требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. В соответствии со ст. 2 названного Закона местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

ст. 6 названного Закона, предусмотрено, что основанием для регистрации по месту жительства является изменение места жительства и прибытие на новое место жительства. Аналогичные нормы содержатся в Правилах регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. 

Судом установлено, что на основании договора купли- продажи доли жилого дома от 15.11.2005 года, зарегистрированного в ЕГРП 02.12.2005 года за № 39-39-01/215/2005-064, ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № 10, расположенного по адресу: 

<

адрес >, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02.12.2005 года 39-АА № 343910, что также подтверждается материалами регистрационного дела и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12.10.2017 года № 39/011/057/2017-4076. 

Согласно выписке из похозяйственной книги № 10 лицевой счет № 92, выданной Территориальным управлением Новомосковского района Гурьевского городского округа, в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 (не родственник) с 27.02.1996 года. 

Актом о непроживании от 18.09.2017 года установлено, что ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес >, не проживает, признаков проживания и личных вещей по указанному адресу не обнаружено. 

Из ответа на запрос суда Межрайонной ИФНС № 1 по Калининградской области от 20.10.2017 года № 04-11/20137@ сведения в ЕГРИП и ЕГРЮЛ в отношении ФИО2 отсутствуют.

Как видно из ответа на запрос суда Государственного учреждения – центра по выплате пенсий и обработке информации Пенсионного фонда Российской Федерации в Калининградской области №2900м от 24.10.2017 года в региональной базе данных на застрахованное лицо ФИО2, за период с 01.01.2014 года по 31.12.2016 года нет сведений, составляющих пенсионные права. 

Из ответа на запрос МРЭО ГИБДД УМВД России по Калининградской области от 25.10.2017 года № 6461 следует, что за ФИО2, транспортные средства не зарегистрированы.

По сведениям главного врача ГАУЗ Калининградской области «Гурьевская центральная районная больница» № 1012 от 16.10.2017 года, амбулаторной карты на имя ФИО2 не имеется, в базе нет. На учете у врача психиатра, на учете врача психиатра – нарколога, не состоит. 

Из ответа на запрос суда АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № Ф-39/3021/1 от 26.10.2017 года следует, что ФИО2 в списках физических лиц, зарегистрировавших право собственности на объекты недвижимости в г. Калининграде и Калининградской области не значатся за период до 1999 года. 

Согласно ответу на запрос суда филиала ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калининградской области от 13.10.2017 года № 39/011/057/2017-4092, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах ФИО2 на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимости.

Из требования на проверку ИЦ при УВД Калининградской области следует, что сведениями о судимости ИЦ при УВД Калининградской области в отношении ФИО2 не располагает. 

По данным военного комиссариата Калининградской области от 12.10.2017 года № 2108, ФИО2 на воинском учете в военном комиссариате Гурьевского района Калининградской области, не состоит. 

При установленных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что ответчик ФИО2, будучи зарегистрированным по адресу: 

<

адрес > фактически в указанный жилой дом не вселялся, совместно с ее собственником не проживал, общего хозяйства с ними не вел, членом семьи не являлся, право пользования спорным жилым помещением по иным основаниям также не приобрел, каких-либо договоров о порядке пользования данным помещением с собственником не заключал, в связи с чем подлежит признанию не приобретшими права пользования спорным жилым помещением и снятию с регистрационного учета по данному адресу, т.к. его регистрация по месту жительства по спорному жилому помещению носила формальный характер и не была связана со вселением в него, проживанием и пользованием жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу.

При таких обстоятельствах ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по спорному жилому помещению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ суд, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес > и снять ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии решения, подать в Гурьевский районный суд заявление об его отмене. 

Заочное решение может быть обжаловано также в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиками заявления о его отмене, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в его удовлетворении.

Мотивированное решение изготовлено 01.12.2017 года. 

Председательствующий: Пасичник З.В.