Дело №2-241/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2018 года пгт Аксубаево

Аксубаевский районный суд Республики Татарстан в лице председательствующего судьи И.Р. Гиниятуллина,при секретаре Е.А. Безруковой,рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, ФИО8 о признании договора дарения недействительным, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО8 о признании договора дарения недействительным, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указано следующее. . . . умерла мать истицы ФИО1. Истица в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, после смерти своей матери. На день смерти матери истице было 58 лет. В совместной собственности супругов её матери ФИО1 и её отца ФИО8, находился жилой дом и земельный участок, общей площадью . . . расположенные по адресу: . . .. Указанное недвижимое имущество приобретено ФИО8 в период совместного брака с ФИО1. Однако ФИО8 подарил указанный жилой дом и земельный участок ФИО7 без согласия истицы. В связи с чем истица считает, что договор дарения является недействительным. Наличие спорного недвижимого имущества в собственности ФИО7 препятствует истице оформлению наследственных прав в виде обязательной доли на часть спорного дома и часть спорного земельного участка после смерти её матери. Просит определить долю ФИО1 как 1/2 в составе совместной собственности супругов с ФИО8 на жилой дом, общей площадью . . .., по адресу: . . ., кадастровый . . ., а также на земельный участок под ним, общей площадью . . .., по адресу: . . ., кадастровый . . .; включить в состав наследственной массы, после смерти ФИО1 1/2 долю в праве собственности на вышеуказанный жилой дом и 1/2 долю в праве собственности на вышеуказанный земельный участок; признать договор дарения жилого дома с земельными участками от . . . заключенный между Н.М Титовым и ФИО7 недействительной сделкой; признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования на 1/12 долю в праве собственности вышеуказанного недвижимого имущества.

В судебном заседании представители истца ФИО2 и ФИО3, участвующие в рассмотрении дела посредством видеоконференц - связи исковые требования поддержали в полном объёме, просили иск удовлетворить.

Ответчики ФИО7, ФИО8 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, в удовлетворении иска просили отказать. 

Третье лицо нотариус Аксубаевского нотариального округа Республики Татарстан ФИО9 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав лиц, участвующих по делу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным кодексом.

По делу установлено следующее.

ФИО8 и ФИО1 с . . . состояли в браке.

В период брака за ФИО8 на основании Акта . . . приемки законченного строительством индивидуального жилого дома приемочной комиссией, утвержденного постановлением Исполнительного комитета Аксубаевского муниципального района Республики Татарстан . . . . . . зарегистрировано право собственности на жилой дом, общей площадью . . .., расположенный по адресу: . . .. 

Кроме того, ФИО8 на основании договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности, занимаемого собственником объекта недвижимости от . . . . . . приобрел в собственность земельный участок, общей площадью . . .., находящийся по адресу: . . . 

ФИО1 . . . умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Нотариусом Аксубаевского нотариального округа Республики Татарстан открыто наследственной дело . . . к имуществу ФИО1, умершей . . ..

Из материалов наследственного дела к имуществу умершей ФИО1 следует, что наследниками первой очереди по закону являются супруг ФИО8, дочери ФИО2, ФИО7, ФИО6, ФИО4 и сын ФИО5.

Положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

К общему имуществу супругов согласно пункту 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации относятся в том числе приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи (жилые и нежилые строения и помещения, земельные участки, автотранспортные средства, мебель, бытовая техника и т.п.); любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Если имущество, принадлежало каждому из супругов до вступления в брак, или имущество, получено одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, такое имущество является собственностью каждого из супругов (статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации).

Как усматривается из материалов дела, спорный жилой дом ФИО8 оформлен в собственность на основании Акта . . . приемки законченного строительством индивидуального жилого дома приемочной комиссией, утвержденного постановлением Исполнительного комитета Аксубаевского муниципального района Республики Татарстан . . . . . ..

Спорный земельный участок ФИО8 приобретен в собственность на основании договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности, занимаемого собственником объекта недвижимости от . . . . . ..

В указанный период ФИО8 состоял в браке с наследодателем.

Согласно подпунктам 1, 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, жилой дом и земельный участок, приобретенный одним из супругов в период брака в собственность на основании акта органа местного самоуправления и договора купли-продажи с органом местного самоуправления, в соответствии с положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации относится к общему имуществу супругов.

Поскольку в отношении спорных жилого дома и земельного участка между Н.М. и ФИО1 не заключались каких-либо соглашений об изменении установленного законом режима совместной собственности, доли в данном спорном имуществе каждого из супругов в соответствии с пунктом 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации признаются равными и составляют по 1/2 за каждым из супругов, доля спорных жилого дома и земельного участка, входящие в состав наследственного имущества после смерти наследодателя ФИО1, составляет 1/2 доли.

Таким образом, умершей ФИО1 на момент смерти принадлежала 1/2 доля спорного земельного участка и 1/2 доля спорного жилого дома, а поэтому супружеская доля наследодателя на совместно нажитое имущество подлежит включении в наследственную массу.

. . . между ФИО8 (даритель) и ФИО7 (одаряемая) заключен договор дарения жилого дома с земельными участками, согласно условиям которого даритель безвозмездно передал в собственность одаряемой земельный участок, общей площадью 735 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, находящийся по адресу: . . . находящийся на нем жилой дом, общей площадью . . . расположенный по адресу: . . .. Данный договор зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан . . ..

Основывая заявленные требования, ФИО6 указывает на принадлежность спорного недвижимого имущества, являющегося предметом договора дарения от . . ., доли ФИО5, являющейся совместно нажитым имуществом супругов Н.М. и ФИО5. 

Согласно пункту 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (пункт 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно статье 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

ФИО8 как переживший супруг, при наличии нетрудоспособных детей, не вправе был распоряжаться земельным участком, площадью . . . с кадастровым . . . и находящимся на нем жилым домом, общей площадью 91,4 кв. м, с кадастровым номером . . ., путем его дарения ФИО7, ввиду распространения на указанное имущество режима совместной собственности. ФИО8 распорядился в том числе и наследственной 1/2 долей указанного недвижимого имущества, включающей в виде обязательной доли ФИО6, что противоречит статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Материалами дела подтверждено право ФИО6 на обязательную долю в наследственном имуществе, открывшемся после смерти ФИО1.

Учитывая изложенное, договор дарения от . . ., заключенный между ФИО8 и ФИО7 в части дарения 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером . . ., и 1/2 доли на жилой дом с кадастровым номером . . ., находящиеся по адресу: . . ., нарушает права наследника по закону ФИО6 на наследство, открывшееся после смерти ФИО1, в связи с чем, подлежит признанию недействительным.

Поскольку истица ФИО6 относится к числу нетрудоспособных детей наследодателя ФИО1 в силу возраста, она имеет право на обязательную долю. Размер обязательной доли ФИО6 исчисляется как 1/6 доли от 1/2 доли наследственного имущества ФИО1 и составляет 1/12 доли.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для принятия наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены два способа принятия наследства: подача по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также фактическое принятие наследства.

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО1 установлено, что . . . ФИО6 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Таким образом, за ФИО6 следует признать право собственности в порядке наследования обязательной доли в наследстве, на 1/12 доли наследственного имущества в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером . . ., и на земельный участок, общей площадью . . .., с кадастровым номером . . ., расположенные по адресу: . . ..

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к ФИО7, ФИО8 о признании договора дарения недействительным, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Определить долю умершей . . . ФИО1 в составе совместной собственности супругов с ФИО8 на жилой дом, общей площадью . . .., расположенный по адресу: . . ., кадастровый . . ., и на земельный участок, площадью . . . расположенный по адресу: . . ., кадастровый . . ., равной 1/2 доли.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершей . . ., 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью . . .., с кадастровым номером . . ., и 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, общей площадью . . .., с кадастровым номером . . ., расположенные по адресу: . . ..

Признать недействительным договор дарения жилого дома с земельными участками от . . . заключенный между ФИО8 и ФИО7 в части дарения 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером . . . и 1/2 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером . . ., находящиеся по адресу: . . ..

Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования обязательной доли в наследстве, на 1/12 долю наследственного имущества в праве собственности на жилой дом, общей площадью . . .., расположенный по адресу: . . ., с кадастровым номером . . .. 

Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования обязательной доли в наследстве, на 1/12 долю наследственного имущества в праве собственности на земельный участок, общей площадью . . . расположенный по адресу: . . ., с кадастровым номером . . ..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через районный суд.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 19 ноября 2018 года. 

Судья: «подпись»

Копия верна.

Судья: И.Р. Гиниятуллин