Дело № 2-163/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Нелидово 24 апреля 2024 года 

Нелидовский межрайонный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Павлова Э.Ю.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителей третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Нелидово наш дом» ФИО3 и ФИО4,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Управляющая организация Домоуправление единого заказчика», ФИО5,

при секретаре Гудковой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании ничтожным решения общего собрания собственников помещения многоквартирного дома, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит суд признать ничтожным решение общего собрания собственников помещений жилого многоквартирного дома МКД № ....... по ....... в г.Нелидово, оформленного протоколом от 08.08.2023 г. № 1/2023. Свои требования мотивирует следующими обстоятельствами. Она является собственником 1/2 доли в праве ....... названном доме. От жильцов ей стало известно о проведении общего собрания собственников жилого ......., и, на повестке собрания значились следующие вопросы: 1. Избрание председателя и секретаря собрания, а также наделение их полномочиями по подсчету голосов по итогам проведения общего собрания и подписание протокола общего собрания; 2. Избрание членов совета МКД, а также избрание председателя из числа членов МКД, делегирование полномочий членам совета МКД и председателю МКД; 3. Расторжение договора управления с управляющей компанией ООО «Нелидово наш дом»; 4.Выбор способа управления МКД – Управляющая компания. Утверждение управляющей компании ООО «Управляющая организация Домоуправление единого заказчика»; 5. Утверждение условий и заключение договора управления с ООО «УО Домоуправление единого заказчика», делегирование полномочий председателю совета МКД на подписание договора управления; 6. Утверждение перечня работ и ставки платы по содержанию и текущему ремонту; 7. Утверждение ставки по взносам на капитальный ремонт и утверждение размера расходов, связанных с представлением платежного документа; 8. Перевод имеющихся не использованных денежных средств на счете МКД за весь период управления в ООО «Нелидово наш дом» с ООО «Нелидово наш дом» в ООО «УО Домоуправление единого заказчика»; 9. Определение места хранения протоколом ОСС, решений собственников и иных материалов, проведенных ОСС, а также определение места для размещения результатов ОСС по вопросам, поставленным на голосование с целью ознакомления с ними всех собственников помещений в многоквартирном доме; 10. Принятие решения о заключении собственниками жилых помещений МКД договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) с региональным оператором по обращению с ТКО; 11. Принятие решения о заключении собственниками жилых помещений МКД договора о предоставлении коммунальной услуги по отоплению, ГВС, ХВС и водоотведение с ресурсоснабжающей организацией; 12. Принятие решения о заключении собственниками жилых помещений МКД договора электроснабжения с ресурсоснабжающей организацией; 13. Принятие решения о заключении собственниками жилых помещений МКД договора газоснабжения с ресурсоснабжающей организацией; 14. Диагностирование газоводов и порядок оплаты; 15. Перевод накопленных денежных средств со специального счета. Замена владельца специального счета, а также выбор кредитной организации, где открыт специальный счет; 16. Порядок расчета оплаты ОДН по электроэнергии; 17. Выплата вознаграждения председателю совета МКД. По всем вопросам повестки дня значится принятие решений большинством голосов. По итогам собрания был оформлен протокол № 1/2023 от 08.08.2023 г. Полагает, что собрание проведено с существенными нарушениями Жилищного кодекса, права и интересы, как всех собственников дома, так и ее в частности. Считает, что инициатором собрания нарушена процедура организации и проведения собрания. Так, в августе 2023 г. ей стало известно от жильцов дома о том, что по подъездам ходит ФИО2 и Т. с предложениями поставить подпись в протоколе за выбор новой управляющей организации – ООО «Управляющая организация Домоуправление единого заказчика». При этом данные граждане вводили собственников дома в заблуждение, бездоказательно утверждая о том, что нынешняя управляющая организация банкротится, ничего не делает для дома. В нарушение требований ч.4 ст.45, ст.47 ЖК РФ никаких оповещений о проведении собрания с указанной повесткой, о проведении собрания с повесткой в форме очного присутствия, истцу не известно, собственники помещений своевременно не были уведомлены об итогах общего собрания. О самом собрании, якобы проводившимся в их доме в период с 26 июля по 08 августа 2023 года она узнала из сообщения УК ООО «Нелидово наш дом». ООО «Управляющая организация Домоуправление единого заказчика» письмом, полученным ООО «Нелидово наш дом» 06.09.2023 г. уведомила о внесении изменений в реестр лицензии Тверской области о том, что их МКД исключен из реестра ООО «Нелидово наш дом» с 01.10.2023 г. При проведении общего собрания собственников помещений отсутствовал кворум, необходимый для принятия решений по вопросам повестки дня. В связи с отсутствием для обозрения реестра собственников, принявших участие в голосовании, представляется сомнительным наличие кворума проведенного голосования. Также считает, что в протоколе подписывались не собственники помещений, либо подписи стоят не в соответствии с их долей в жилом помещении, люди подписывались в отсутствии надлежащим образом оформленной доверенности, что было выявлено в ходе проверки, проведенной МО МВД России «Нелидовский». Кроме этого, собственниками ряда квартир составлено требование считать недействительным решение ОСС от 08.08.2023 г., подписанное от их имени по причине введения в заблуждение их инициатором собрания. Полагает, что решения, принятые собранием в отсутствие необходимого кворума, являются незаконными и противоречат требованиям, установленным ч.1 ст.46 ЖК РФ, отсутствие кворума на общем собрании влечет за собой ничтожность принятых решений. Также считает, что реестр собственников и бюллетень голосования оформлен с нарушениями требований действующего законодательства. Так, в реестре отсутствуют сведения о документе, подтверждающем права собственности (указан номер и дата регистрационной записи перехода права собственности, а не номер документа, подтверждающего право собственности) и указана недостоверная информация о доле собственника, как того требует п.2 ч.5.1 ст.48 ЖК РФ, что является основанием для его исключения из состава документов к протоколу. В бюллетенях дата голосования проставлена не самим собственником, а дописана другим почерком и другими чернилами, что, по ее мнению, делает невозможным вывод о правомочности общего собрания. Отсутствие дат, проставленных самим собственником в бюллетенях голосования, не позволяет установить момент волеизъявления собственника и, фактически, свидетельствует об отсутствии кворума общего собрания, необходимого для принятия решений в соответствии с нормами ЖК и ГК. Отказ от управления домом ООО «Нелидово наш дом», как указано в повестке собрания, нарушает требования ч.8.2 ст.162 ЖК РФ, поскольку названное Общество фактически приступило к управлением домом с августа 2020 года, в связи с чем расторжение договора управления невозможно по причине отсутствия существенных нарушений договора со стороны названного Общества. Также считает, что нарушение ЖК РФ посредством беспорядочной смены управляющих организаций ущемляет интересы не только управляющих организаций, и права и интересы жильцов дома. Считает, что оспариваемое решение общего собрания принято с нарушениями действующего законодательства, что нарушает ее права на участие в части участия и правления домом, экономически не выгодно, несет угрозу дальнейшего нарушения действующего законодательства. 

Одновременно с подачей иска истцом заявлено ходатайство о восстановлении срока на обращение в суд с названным иском, со ссылкой на то, что о проведении общего собрания, на котором было принято решение о расторжении договора с ООО «Нелидово наш дом» по инициативе ответчика, она узнала 25.09.2023 г. из разговора со старшей по дому – Т.Т.П. Полагает, что она пропустила срок обращения в суд по уважительной причине, т.к. не принимала участие в собрании, которое проводилось 08.08.2023 г., с принятым решением и протоколом она ознакомлена 30.09.2023 г.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнительно просит восстановить ей срок для оспаривания протокола общего собрания от 08.08.2023 г. ссылаясь на следющие обстоятельства. В конце июля 2023 года она на дверях подъезда увидела объявление о проведении в период с 26.07.2023 г. по 26.08.2023 г. собрания. С повесткой собрания она ознакомилась бегло, но решила принять участие в собрании. Однако, 26.07.2023 г. собрание проведено не было, ее никто не пригласил, в связи с чем она посчитала, что оно не состоялось. В середине сентября 2023 года старшая по дому ФИО6 предложила ей подписать коллективный акт о фиксации нарушений о созыве собрания, и пояснила, что 08.08.2023 г. было проведено общее собрание собственников, однако объявлений на эту дату она не видела. 25.09.2023 г. Т.Т.П. ей сообщила, что получила от К.В.М. письмо, в котором было сообщено о проведении собрания 08.08.2023 г. было размещено на подъездах, и с результатами общего собрания можно ознакомиться на сайте. Т. была намерена обратиться к прокурору. 30.09.2023 г. Т. ей представила копию сообщения о проведении собрания от 26.08.2023 г. и копию сообщения о его итогах, в связи с чем они сделали вывод, что собрание от 08.08.2023 г. и от 26.08.2023 г. это одно и тоже собрание. В связи с этим считает, что о прошедшем собрании от 08.08.2023 г. она узнала 25.09.2023 г., т.е. фактически она срок на обжалования протокола общего собрания собственников жилья не пропустила. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском не согласилась, ссылаясь на то, что собрание собственников жилья, решение по которому оспаривает истец, проведено в строгом соответствии с нормами жилищного законодательство. О дате проведения общего собрания были развешаны объявления на входных дверях в подъезды дома, там же были опубликованы и принятое решение, в связи с чем истец пропустил срок оспаривания протокола общего собрания. Просит в удовлетворении иска отказать.

Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Нелидово наш дом» ФИО3 и ФИО4 с иском ФИО1 согласились, полагая, что проведенное общее собрание собственников многоквартирного дома проедено с существенными нарушениями норм действующего жилищного законодательства, также считают, что истец не пропустила срок оспаривания решения общего собрания, поскольку обратилась в установленный 6-месячный срок с момента, когда ей стало известно о его вынесении.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Управляющая организация Домоуправление единого заказчика», ФИО5 в судебном заседании с иском ФИО1 не согласилась, просила применить последствия пропуска срока исковой давности и в удовлетворении иска отказать. Также считает, что процедура проведения общего собрания собственников жилого многоквартирного дома проведена в соответствии с нормами жилищного законодательства, права истца ни коим образом не нарушаются.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч.1 ст.44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Положениями ст.44.1 ЖК РФ определено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); очно-заочного голосования.

Согласно чч.1, 2 ст.45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником ......., расположенной в многоквартирном ....... в ....... (1/2 доли в праве).

В период с 26.07.2023 г. по 26.08.2023 г. в форме очно-заочного голосования было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ......., инициатором которого была ФИО2, являющаяся собственником ....... (1/4 доля в праве).

Информация о проведении общего собрания собственников многоквартирного дома была размещена на входах в подъезды, что сторонами не отрицалось. 

Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном ....... от 08.08.2023 г., проведенного в форме очно-заочного голосования, на общем собрании были рассмотрены вопросы о следующем: избрание председателя и секретаря собрания, а также наделение их полномочиями по подсчету голосов по итогам проведения общего собрания и подписание протокола общего собрания; избрание членов совета МКД, а также избрание председателя из числа членов МКД, делегирование полномочий членам совета МКД и председателю МКД; расторжение договора управления с управляющей компанией ООО «Нелидово наш дом»; выбор способа управления МКД – Управляющая компания. Утверждение управляющей компании ООО «Управляющая организация Домоуправление единого заказчика»; утверждение условий и заключение договора управления с ООО «УО Домоуправление единого заказчика», делегирование полномочий председателю совета МКД на подписание договора управления; утверждение перечня работ и ставки платы по содержанию и текущему ремонту; утверждение ставки по взносам на капитальный ремонт и утверждение размера расходов, связанных с представлением платежного документа; перевод имеющихся не использованных денежных средств на счете МКД за весь период управления в ООО «Нелидово наш дом» с ООО «Нелидово наш дом» в ООО «УО Домоуправление единого заказчика»; определение места хранения протоколом ОСС, решений собственников и иных материалов, проведенных ОСС, а также определение места для размещения результатов ОСС по вопросам, поставленным на голосование с целью ознакомления с ними всех собственников помещений в многоквартирном доме; принятие решения о заключении собственниками жилых помещений МКД договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) с региональным оператором по обращению с ТКО; принятие решения о заключении собственниками жилых помещений МКД договора о предоставлении коммунальной услуги по отоплению, ГВС, ХВС и водоотведение с ресурсоснабжающей организацией; принятие решения о заключении собственниками жилых помещений МКД договора электроснабжения с ресурсоснабжающей организацией; принятие решения о заключении собственниками жилых помещений МКД договора газоснабжения с ресурсоснабжающей организацией; диагностирование газоводов и порядок оплаты; перевод накопленных денежных средств со специального счета. Замена владельца специального счета, а также выбор кредитной организации, где открыт специальный счет; порядок расчета оплаты ОДН по электроэнергии; выплата вознаграждения председателю совета МКД.

По утверждению ответчика ФИО2, принятое общим собранием решение было доведено до сведения всех жителей ......., в т.ч. и до сведения истца. 

В соответствии с ч.1 ст.181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно ч.1 ст.181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В силу положений ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2). Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Частью 5 названной нормы определено, что решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В соответствии со ст.181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно ч.3 ст.45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросам, указанным в пунктах 4.5 и 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. 

Частью третьей статьи 46 ЖК РФ определено, что решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику (ч.6 ст.46 ЖК РФ).

Как указывает истец, о результатах проведенного общего собрания собственников многоквартирного ....... в г.Нелидово ей стало известно 25.09.2023 г. из устного разговора со старшей по дому Т.Т.П., при этом ФИО1 утверждает, что она не пропустила срок обращения в суд об оспаривании названного решения общего собрания, поскольку обратилась с исковым заявлением в течение 6 месяцев с даты, когда ей стало известно о нем, при том, что непосредственно с самим протоколом общего собрания от 08.08.2023 г. она была ознакомлена лишь 30.09.2023 г.

Частью первой статьи 200 ГК РФ предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение сроков исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием для вынесения судом решения об отказе в иске.

В пунктах 111, 112 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (пункт 5 статьи 181.4 ГК РФ), если иные сроки не установлены специальными законами.

Общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети "Интернет", на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение.

Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

Срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными пунктом 5 статьи 181.4 ГК РФ (п.1 ст.6 ГК РФ).

Как было указано выше, ответчик ФИО2, являясь инициатором вышеназванного общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме, заблаговременно развесила объявления о его проведении и повесткой на входных дверях в подъезды дома, при этом истец ФИО1 в судебном заседании данное обстоятельство не отрицала, пояснив, что в конце июля видела объявление, с которым «бегло ознакомилась».

В дальнейшем, уже после проведения общего собрания, в котором последняя, заведомо зная о его проведении, не принимала участие, приняла активное участие для оспаривания его результатов, путем подписания акта от 14.09.2023 г., в котором последняя, совместно с иными гражданами, подтвердила, что 13.09.2023 г. в 17 час. ею на подъездах ....... дома по ....... обнаружено сообщение об итогах проведения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, которое проходило в период с 26.07.2023 г. по 26.08.2023 г. (данный акт был представлен истцом в судебном заседании) После этого, именно ФИО1 была инициатором проведения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ......., по вопросам, отраженным в ранее проведенном собрании собственников помещений названного дома (Протокол № 5 от 14.10.2023 г.).

При таких обстоятельствах, в судебном заседании бесспорно установлено, что истцу ФИО1 достоверно и заблаговременно было известно о проведении общего собрания в многоквартирном, проводимого в период с 26.07.2023 г. по 26.08.2023 г., о его результатах была осведомлена не позднее 13.09.2023 г., что подтверждается подписанным ею актом от 14.09.2023 г. Вместе с тем, с настоящим иском ФИО1 обратилась в суд лишь 19 марта 2024 года, т.е. по истечении шестимесячного срока со дня, когда ей стало известно о, якобы, нарушенном ее праве.

Истцом в, соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, не представлены суду достоверные доказательства того, что она была лишена возможности оспорить решение общего собрания в течение срока, установленного ч.5 ст.181.4 ГК РФ. 

Более того, при той степени заинтересованности, какую обычно проявляют собственники помещений в многоквартирном доме, в достижении цели управления многоквартирным домом, а также при должной добросовестности в исполнении собственниками своих обязанностей, являясь собственником квартиры истице следовало проявить активность в получении результатов общего собрания, и своевременно обратиться в суд с данным требованием.

Согласно п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

В соответствии с п.15 указанного постановления истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

Учитывая изложенное и принимая во внимание, что истцом не представлено доказательств, свидетельствующих об уважительности пропуска срока для обращения в суд с названным иском, а также принимая во внимание, что ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий срока исковой давности, оснований для восстановления пропущенного истцом срока на обращение в суд с названным требованием не имеется, а названные обстоятельства являются самостоятельным основанием для отказа ФИО1 в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ч.2 ст.199 ГК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании ничтожным решения общего собрания собственников помещений жилого многоквартирного дома МКД ....... по ....... в ......., оформленного протоколом общего собрания от 08.08.2023 г. № 1/2023, оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Нелидовский межрайонный суд Тверской области в течение одного месяца со дня его вынесения. 

Председательствующий Э.Ю.Павлов

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 27.04.2024 г.

Председательствующий Э.Ю.Павлов