УИД 79RS0002-01-2024-006779-22

Дело № 2-253/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2025 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области 

в составе судьи Даниловой О.П., 

с участием:

представителя истца АО «ДГК» ФИО1,

при секретаре Перминой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения, - 

У С Т А Н О В И Л:

АО «ДГК» обратилось в суд с иском к ФИО2, наследникам ФИО о взыскании задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения, указав следующее. Согласно выписки из ЕГРП по адресу: 

<

адрес> период с 20.10.2011 по 21.01.2022 было зарегистрировано право собственности у ФИО - на ? доли, у ФИО2 - на ? доли, с 21.01.2022 по 06.04.2022 право зарегистрировано у ФИО3. ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. Сведениями о наследниках имущества умершего АО «ДГК» не располагает. Предположительно наследником умершего является ФИО3, в соответствии с переходом права собственности. Вместе с тем, по адресу: г Биробиджан, 

<

адрес> за период с 01.09.2020 по 31.05.2022 образовалась задолженность по отоплению и ГВС в размере 60 983,65 руб. 

Просил взыскать с ответчиков соразмерно причитающейся доле в праве собственности задолженность по отоплению и ГВС, образовавшуюся до смерти наследодателя за период с 01.09.2020 по 13.04.2021 в сумме 26831,20 руб., образовавшуюся после смерти наследодателя за период с 14.04.2021 по 06.04.2022 в сумме 34 152,45 руб. 

Определением суда от 17.01.2025 изменен процессуальный статус третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3 на соответчика по делу.

Представитель истца АО «ДГК» ФИО1 в судебном заседании требования и доводы искового заявления поддержала, просила взыскать с ответчиков задолженность по уплате услуг горячего водоснабжения и отопления, с учетом долей, принадлежавших ФИО2 и ФИО3 до момента отчуждения квартиры, а также с учетом того, что ФИО3 является наследником ФИО

Ответчики ФИО3, ФИО2, представитель третьего лица мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, о чем в материалах дела имеются сведения. 

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

В силу ст. 288 ГК РФ, ст.ст. 30, 153-155 ЖК РФ своевременное внесение платы за коммунальные услуги, является обязанностью собственника жилого помещения. 

По смыслу положений ст.ст. 210 ГК РФ и 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Требованиями ч. 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ст. 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ). 

По смыслу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно материалам дела, АО «ДГК» осуществляет поставку тепловой энергии в виде горячего водоснабжения и отопления в жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, 

<

адрес>. 

Данное жилое помещение принадлежало на праве собственности ФИО (1/4 доля до 14.04.2021) и ФИО2 (3/4 доли до 06.04.2022). 

ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-ТВ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно расчету истца АО «ДГК» по указанному жилому помещению образовалась задолженность по оплате отопления и ГВС: за период с 01.09.2020 по 13.04.2021 (до смерти ФИО) - в размере 26 831 руб. 20 коп. и за период с 14.04.2021 по 06.04.2022 (после смерти ФИО) - в размере 34 152 руб. 45 коп. 

Ответчики в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представили в суд возражений относительно расчета задолженности. 

Расчет судом проверен и принимается. Расчет составлен с учетом тарифов существовавших в спорный период.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или совершением наследником действий свидетельствующих о фактическом принятии наследства. 

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из разъяснений, содержащихся в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования.

Согласно наследственному делу №, наследником ФИО является ФИО3 (свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ). 

Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, обязанность исполнения обязательств ФИО перед АО «ДГК» перешла к его наследнику – ФИО3 в пределах стоимости наследственного имущества и в пределах доли в праве собственности, принадлежавшей наследодателю – 1/4. Также к ФИО3 перешла обязанность по оплате коммунальных услуг, предоставляемых по указанному адресу после смерти ФИО

При таких обстоятельствах с ФИО2 подлежит взысканию задолженность за услуги горячего водоснабжения и отопления за период с 01.09.2020 по 13.04.2021 в размере 20 123 руб. 40 коп. (26 831 руб. 20 коп. * ?) и за период с 14.04.2021 по 06.04.2022 в размере 25 614 руб. 34 коп. (34 152 руб. 45 коп. * ?), а всего 45 737 руб. 74 коп; 

Со ФИО3 (как наследника ФИО) подлежит взысканию задолженность за услуги горячего водоснабжения и отопления за период с 01.09.2020 по 13.04.2021 в размере 6 707 руб. 80 коп. (26 831 руб. 20 коп. * 1/4) и за период с 14.04.2021 по 06.04.2022 в размере 8 538 руб. 11 коп. (34 152 руб. 45 коп. * 1/4), а всего 15 245 руб. 91 коп. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

Истцом оплачена государственная пошлина на сумму 4 000 руб. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ), соответственно с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы на уплату государственной пошлины с ФИО2 в размере 3 000 руб., со ФИО3 в размере 1 000 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения удовлетворить полностью. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки 

<

данные изъяты> (паспорт 

<

данные изъяты> №), в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ИНН №) задолженность за услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.09.2020 по 06.04.2022 в сумме 45 737 рублей 74 копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме 3 000 рублей, всего взыскать 48 737 рублей 74 копейки. 

Взыскать со ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки 

<

данные изъяты> (паспорт 

<

данные изъяты> №), в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ИНН №) задолженность за услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.09.2020 по 06.04.2022 в сумме 15 245 рублей 91 копейку, расходы по оплате госпошлины в сумме 1 000 рублей, всего взыскать 16 245 рублей 91 копейку. 

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.П. Данилова

Мотивированное решение изготовлено 19.02.2025.