УИД 78RS0020-01-2023-005745-45Дело № 2-1652/2024г. Санкт-Петербург 

4 июля 2024 года 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи 

ФИО1, 

при секретаре 

ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

с участием представителя истца, ответчика, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указывает, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... С 14 июля 2016 года в указанной квартире была зарегистрирована ответчик ФИО4 в качестве члена семьи собственника. В 2022 году ответчик из квартиры выехала, забрав личные вещи, в связи с фактическим прекращением брачных отношений с истцом, 00.00.0000 брак между истцом и ФИО4 расторгнут. 00.00.0000 у ФИО4 родился сын – ФИО5, которого ФИО4 также зарегистрировала в спорной квартире. Учитывая, что добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире ответчик отказывается, истец обращается в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 против удовлетворения иска возражала, пояснила, что из квартиры выехала 1,5 года назад, проживать в квартире не намерена, учитывая, у нее отсутствует жилое помещение, где она и ее несовершеннолетний сын могут быть зарегистрированы по месту жительства, полагает, что требования не подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... право собственности зарегистрировано Управлением Росреестра 19 апреля 2014 года (л.д. 15).

В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО3 – с 30 мая 2014 года, ФИО6 – с 14 июля 2016 года, ФИО4 – 14 июля 2016 года, ФИО5 – с 18 октября 2023 года (л.д. 18).

В ходе рассмотрения дела судом установлено и не оспаривалось ответчиком, что ФИО4 в октябре 2022 года выехала из спорной квартиры, забрав личные вещи, выезд ответчика из квартиры был обусловлен прекращением брачных отношений с истцом.

Разрешая по существу требования истца, суд учитывает, что в соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец является собственником спорной квартиры, ответчик в квартире не проживает, расходы на коммунальные платежи и содержание квартиры не несет, стороны не ведут общего хозяйства, регистрация ответчика носит формальный характер и препятствует истцу в осуществлении прав собственника жилого помещения. Какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением не имеется, указанные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют об отказе ответчика от права пользования жилым помещением, в связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Таким образом, в отсутствие доказательств заинтересованности ответчика в использовании спорной квартиры по прямому назначению, с учетом постоянного характера не проживания данного лица в жилом помещении, ответчик, по мнению суда, утратил право пользования спорным жилым помещением на основании п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4, 00.00.0000 года рождения (паспорт № 0) и ФИО5, 00.00.0000 года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение суда составлено 31 июля 2024 года