Дело № 2-2156/2025

УИД 37RS0007-01-2025-003816-12

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кинешма Ивановской области 02 декабря 2025 года

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Коровкиной О.А.

при секретаре Солодковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Кинешемского районного отделения Управления Федеральной службы судебных приставов по Ивановской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Кинешемского РОСП УФССП по Ивановской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника – земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, указав в обоснование заявленных требований, что ответчик является должником по сводному исполнительному производству №. Требования исполнительных документов ответчиком не исполняются, вместе с тем ответчик является собственником вышеуказанного недвижимого имущества, наличие иного имущества в собственности должника, за счёт которого возможно удовлетворение требований взыскателя, не установлено, что явилось поводом для обращения с настоящим исковым заявлением в суд.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель Кинешемского РОСП УФССП по Ивановской области ФИО1, извещённая о времени и месте слушания дела, не явилась, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик ФИО2 о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не уведомила, возражений относительно заявленных требований не представила.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Публичное акционерное общество «Сбербанк России», Публичное акционерное общество «Совкомбанк», будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, своих представителей в судебное заседание не направили, отзывы на исковое заявление не представили.

Учитывая неявку ответчика в судебное заседание, исходя из гарантированного каждому права на судебное разбирательство в разумные сроки, суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в отсутствие возражений со стороны истца посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности с учётом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п. 1 ст. 237 ГК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст.ст. 85, 87 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путём проведения открытых торгов в форме аукциона.

По правилам ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.

В ст. 446 ГПК РФ определён перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, взыскание на которое по исполнительным документам не может быть обращено, в частности взыскание не может быть обращено на жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, а также на земельные участки, на которых расположены такие жилые помещения, за исключением имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что на принудительном исполнении в Кинешемском РОСП УФССП по Ивановской области находится сводное исполнительное производство № в отношении ФИО2, в состав которого входят следующие исполнительные производства:

- № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 5 Кинешемского района Ивановской области от 06 апреля 2016 года по гражданскому делу № 2-162/2016, о взыскании в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженности по кредитным платежам, размер которой составляет 23811 рублей 85 копеек;

- № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 5 Кинешемского района в Ивановской области от 21 января 2020 года по гражданскому делу № 2-60/2020, о взыскании в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» задолженности по кредитным платежам, размер которой составляет 14640 рублей 78 копеек.

До настоящего времени требования исполнительных документов должником не исполнены.

Как следует из представленных документов, в ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства установлено, что у должника отсутствуют денежные средства, достаточные для погашения задолженности в полном объёме. В собственности ФИО2 находится жилое помещение – квартира площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в которой она зарегистрирована по месту жительства.

Также в собственности ответчика находится земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка от 21 октября 2024 года. В отношении земельного участка судебным приставом-исполнителем наложен запрет на совершение регистрационных действий.

01 октября 2025 года судебным приставом-исполнителем Кинешемского РОСП УФССП по Ивановской области ФИО1 в отношении указанного выше земельного участка составлен акт о наложении ареста, предварительная оценка земельного участка установлена в размере 300 000 рублей 00 копеек.

Таким образом, установленные в ходе судебного разбирательства фактические обстоятельства дела приводят к выводу о том, что на земельном участке отсутствует жилой дом, который является местом жительства ответчика. Спорный объект недвижимого имущества – земельный участок не относится в силу ст. 446 ГПК РФ к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Согласно ч. 5 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Сведения о наличии иных соразмерных доходов, на которые возможно обратить взыскание, доказательств наличия денежных средств или иного имущества, достаточных для исполнения требований исполнительного документа, в материалах гражданского дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах, учитывая, что требования исполнительных документов длительное время не исполняются, принимая во внимание размер взысканной и непогашенной задолженности, стоимости имущества, на которое истец просит обратить взыскание, отсутствие препятствий для обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, суд полагает, что обращение взыскания на спорный объект недвижимости является единственным способом защиты прав взыскателей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Кинешемского районного отделения Управления Федеральной службы судебных приставов по Ивановской области ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 (ИНН №) земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья О.А. Коровкина

Мотивированное решение составлено 16 декабря 2025 года.