Дело № 2-149/2017

Р Е Ш ЕН И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2017 год село Табуны

Табунский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Мозер А.И.,

при секретаре Тищенко Т.И.,

с участием помощника прокурора Табунского района Гросс А.И.,

истца ФИО1, 

представителя ответчиков – адвоката Знакоманова Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 (сноха), ФИО3 (внук), ФИО3 (внучка), ФИО5 (правнучка) о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и с учетом уточнения в судебном заседании, пояснила, что она с сентября 2007 года является собственником вышеуказанного дома. По ее согласию в данном доме были зарегистрированы ответчики. С начала мая 2017 года они выехали на постоянное место жительства в другой населенный пункт (насколько ей известно в 

<

адрес> края), не снявшись с регистрационного учета. Имущества и личных вещей ответчиков в доме нет, все свои вещи они вывезли, когда съезжали. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении ограничивает её права как собственника, препятствует обменять дом на благоустроенное жилье. В силу возраста она не может ухаживать за домом, отапливать его (носить уголь и дрова). Бремя содержания домом ответчики не несет, соглашений о возможности дальнейшего пользования жилым помещением между ними не заключалось. На телефонные звонки не отвечают, родственные отношения не поддерживают, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются, препятствий в пользовании домом она им не чинит, они по собственному желанию выехали из ее дома. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3, действующая от своего имени и от имени своего малолетнего ребенка ФИО5, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, по месту регистрации, конверты с отметкой «истек срок хранения» возвращены в адрес суда. 

Поскольку место жительства ответчиков неизвестно, в соответствие со ст.50 ГПК РФ представлять их интересы назначен адвокат ФИО11, который вопрос об удовлетворении иска оставил на усмотрение суда. 

Выслушав объяснение истца, представителя ответчиков – адвоката ФИО11, заслушав заключение помощника прокурора ФИО10, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>-10, 

<

адрес> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17). 

Согласно справке, выданной УУП ПП по 

<

адрес> ФИО12, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, но по вышеуказанному адресу не проживают с мая 2017 года (л.д. 13). 

По данным предоставленным начальником миграционного пункта по 

<

адрес> МО МВД РФ «Кулундинский» ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, соответственно с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Под прекращением семейных отношений в рассматриваемом случае, с учетом всех исследованных в судебном заседании доказательств, следует считать отказ ответчиков от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения ФИО1, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, отсутствие взаимного уважения и взаимной заботы, отсутствие ответственности друг перед другом, не несение бремени содержания жилого помещения, а также выезд в другое место жительства. 

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что ответчики, лишь зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако не проживают в нем уже более шести месяцев, членами семьи истца не являются, каких-либо соглашений о порядке пользования домом между сторонами не заключалось, интереса к проживанию в жилом помещении не проявляют. Данные обстоятельства, подтверждаются не только пояснениями истца и собранными по делу письменными доказательствами, но и пояснениями в судебном заседании свидетеля ФИО14 (социальный работник), отразившей, что она уже почти шесть месяцев помогает истцу по хозяйству. За все это время она никогда в доме истца никого не видела, в том числе ответчиков, посторонних вещей в доме нет. ФИО1 никто не интересуется и никто, кроме неё, не помогает. В силу возраста истец уже не в состоянии самостоятельно носить уголь и топить печь, ухаживать за домом и огородом, отбрасывать снег. ФИО1 хочет продать или обменять этот дом на благоустроенную квартиру, но регистрация ответчиков ограничивает её права как собственника. 

Доказательств наличия между истцом и ответчиками какого-либо соглашения, об ином порядке пользования оспариваемым жилым помещением, суду не представлено.

Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования о признании ответчиков ФИО2 (сноха), ФИО3 (внук), ФИО3 (внучка) утратившими право пользования жилым помещением.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны осуществлять защиту их прав (п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 63 Семейного кодекса РФ). Из данных норм следует, что право несовершеннолетних детей на проживание производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем. Как правило, ребенка регистрируют по месту жительства родители, которые являются либо членами семьи собственника, либо членами семьи нанимателя по договору социального найма. В рассматриваемом споре несовершеннолетняя ФИО5 не имеет права собственности в отношении жилого помещения, но наделена иными имущественными правами, в частности проживания в нем.

Верховный Суд РФ в Определении от ДД.ММ.ГГГГ N 5-КГ15-190, указал, что состояние родства и регистрация по спорному адресу при отсутствии семейных отношений не могут служить достаточными основаниями для вывода о том, что несовершеннолетний является членом семьи собственника спорной квартиры, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением.

Поскольку право на проживание в спорном жилом помещении утрачено внучкой истца ФИО3, ее несовершеннолетняя дочь ФИО5 (правнучка истца) также утрачивает право пользования жилым помещением. 

В соответствии с подп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Табунский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий: А.И. Мозер 

Копия верна: 

Судья А.И. Мозер 

Решение вступило в законную силу: 

Секретарь Т.И. Тищенко