копия

Дело № 2-940/2019

24RS0017-01-2018-005076-86

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

16 сентября 2019 года Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Смирновой И.С.,

при секретаре Дегтярёвой И.С., 

с участием представителя истца ФИО2 - ФИО3 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия три года,

представителя ответчика ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ФИО4 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика АО «Енисейская ТГК (ТГК -13) ФИО4 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком по ДД.ММ.ГГГГ,

третьего лица ООО «Прогресс Сибири» ФИО3 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на три года, 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Сибирская теплосбытовая компания», АО «Енисейская ТГК (ТГК -13) об обязании произвести перерасчет платы за теплоснабжение, путем исключения начисления платы за услугу отопления,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Сибирская теплосбытовая компания», АО «Енисейская ТГК (ТГК-3)», в котором просит с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ, обязать АО «Енисейская ТГК (ТГК-13), ИНН № произвести перерасчет платы за отопление нежилого помещения №, общей площадью 334,6 кв.м., расположенного в подвале жилого многоквартирного дома, находящего по адресу: 

<

адрес>, ул. 9 мая, 

<

адрес> «А», начиная с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, путем исключения начисления платы за услугу отопления.

Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел в собственность нежилое помещение №, расположенное по адресу: 

<

адрес>». Указанное помещение было введено в эксплуатацию в 2006 году после реконструкции, на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № № от ДД.ММ.ГГГГ. Проектом реконструкции помещения предусмотрено отопление с помощью приточно-вытяжной вентиляции, установленной в помещении, с механическим побуждением, а именно: «наружный воздух поступает в кие, очищается в фильтрах и подогревается электрокалорифером до расчетной температуры. Над входом дрена воздушная тепловая завеса». Таким образом, отопление помещение предусмотрено проектом и осуществляется от электрической энергии, оплата за которую производится на основании приборов учета электрической энергии. При этом до реконструкции помещение представляло собой в виде части подвала магазина и техническое подполье, не предусматривающие отопление помещений, и в которых не имеется транзитного трудобопровода. Ранее ФИО2 оплачивал горячую воду через ТСЖ «Север», где ему, ввиду отсутствия пользования услугой отопления, не начислялась плата за отопления. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен отказ от ТСЖ «Север» во включении помещения истца к общедомовой системе отопления в договор теплоснабжения как субабонента, в связи с отсутствием технической возможности. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в РСО - АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» с заявлением о заключении прямого договора на поставку горячей воды. По факту подготовки договора АО «Енисейская ТГК был составлен Акт осмотра помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором отсутствуют сведения об отопительных приборов в помещении, через которые будет осуществляться поставка тепловой энергии, а указаны только сведения по горячему водоснабжению. Несмотря на отсутствие системы отопления в помещении, ответчиком подготовлен для подписания договор теплоснабжения и поставки горячей воды №, помимо поставки горячей воды на нужды горячего водоснабжения, являлась поставка в помещение через присоединённую сеть тепловой энергии и теплоносителя. В связи с тем, что в договор и расчет была включена услуга по отоплению помещения, которая не может быть оказана истцу ввиду отсутствия технической возможности и элементов, указанный договор не был подписан ФИО2 В ответ на заключение Договора Истцом были направлены возражения (письмо от ДД.ММ.ГГГГ, вх. №№) о несогласии с условиями договора в части и предложением внести изменения в договор и приложения к нему, а именно: исключить услугу поставки тепловой энергии в помещение и расчет нагрузки отопление (Приложение №).Ответчик отказал во внесении изменений (письмо исх. от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, вх. №№) исключения услуги поставки тепловой энергии со ссылкой на возможное наличие в помещении и отопления, а именно: стояков внутридомовой системы теплоснабжения, проходящих помещение, ограждающих конструкций, в том числе плит перекрытий и стен, граничащих с соседними помещениями, через которые в это помещение поступает теплота. В ответ на отказ истцом было направлено заявление от ДД.ММ.ГГГГ № №, о направлении инспектора, который зафиксирует наличие иных элементов отопления в помещении, температуру воздуха в помещении. Инспектор на объект выходил, однако никакого документа, устанавливающего наличие элементов отопления в помещении не представил. Ответчиком в адрес истца были направлены сведения о тепловых нагрузках на помещение (от ДД.ММ.ГГГГ №), расчет которых составлен при поддержании в помещении температурного режима +18 градусов по Цельсию при температуре наружного воздуха -37 градусов по Цельсию, однако, в помещении температурный режим ниже заявленного, при отключенных системах обогрева, запитанных от эклектической сети. 

Поскольку ранее и с ДД.ММ.ГГГГ АО «Енисейская ТГК (ТГК -13) фактически является ресурсоснабжающей организацией тепла и горячей воды многоквартирного жилого дома, в том числе нежилое помещение №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> то с истцом фактически заключен договор, по лицевому счету № с ДД.ММ.ГГГГ ответчик выставляет истцу счета на оплату тепла и горячей воды. Также АО «Енисейская ТГК (ТГК -13) обратился к мировому судье 

<

адрес> о выдаче судебных приказов на взыскание задолженности по оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ, которые по заявлению ответчика отменены.

В силу закона, и отсутствия у истца потребления тепловой энергии по нежилому помещению № по 

<

адрес>», просит обязать АО «Енисейская ТГК (ТГК-13), исключить из начислений по лицевому счету № плату за услугу отопления с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, третьего лица ООО «Прогресс Сибирь»- ФИО3 исковые требования в редакции от ДД.ММ.ГГГГ поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме, дополнительно пояснив, что в указанном помещении отсутствует система отопления и нет возможности присоединения к тепловым сетям, поэтому выставление денежных сумм за предоставление услуг по отоплению не может быть, возможно при данных обстоятельствах. В указанном помещении изначально не было предусмотрено отопления, в том числе и прохода транзитных труб отопления, исходя из целевого назначения технического подполья, и реконструкция произведена в установленном законом административном порядке, при реконструкции подвала, технического подполья в кафе в помещение отопление установлено электрическое. Поскольку состоялось фактическое заключение договора ФИО2 и АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) с ДД.ММ.ГГГГ, то действия ответчика по начислению платы за отопление незаконны.

Истец ФИО2 в зал судебного заседания не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщил, обеспечил явку своего представителя, в силу ст. 48 ГПК РФ.

Ранее в судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что в помещении отсутствую трубы, приборы отопления, пол был земляной. При реконструкции в кафе пол углубляли но нужного уровня высоты. Помещение находится ниже уровня подвала дома, отоплении возможно только путем подачи электроэнергии, которая оплачивается по показателям приборов учета. Реконструкция была произведена в установленном законом порядке, от администрации 

<

адрес> получено разрешение на ввод в эксплуатацию, на основании чего произведена регистрация права собственности на нежилое помещение 

<

адрес>

Представитель ответчиков ООО «Сибирская теплосбытовая компания», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)»- ФИО4 исковые требования не признал, пояснив что многоквартирный жилой дом имеет подключение ко всем элементам благоустройства и отапливается как единый объект. Ресурсоснабжающей организацией жилого дома по адресу 

<

адрес> является АО «Енисейская ТГК (ТГК-13). Истцом не представлено доказательств того, что тепловая энергия от централизованной системы отопления не отапливает спорное помещение, а так же не представлено подтверждения наличия согласованного в установленном законом порядке плана реконструкции и переустройства системы отопления многоквартирного жилого дома, предусматривающего возможность внесения изменений во внутреннюю инженерную инфраструктуру без ущерба для интересов жителей дома, в связи с чем, отсутствуют основания исключения указанного помещения из перечня отапливаемых объектов. Освобождение от обязательств по оплате в нежилом помещении, в том числе освобождении об бремени содержания общего имущества многоквартирного жилого дома, что приведет к ущемлению прав и законных интересов собственников. Ответчик ООО «Сибирская теплосбытовая компания» является ненадлежащим.

Представитель третьего лица ТСЖ «Север» в зал судебного заседания не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений не представил. ранее в письменном отзыве на иск представитель ФИО5 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком 1 года, просила о рассмотрении дела в отсутствии третьего лица, указав на то, что ТСЖ «Север» осуществляет управление многоквартирным жилым домом 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ не начисляет плату за коммунальные услуги истцу, собственники нежилых помещений заключают прямые договоры на поставку ресурсов с ресурсоснабжающими организациями. 

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

Принимая во внимание вышеизложенные положения законодательства, суд в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющей принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии, согласно ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 г. № 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" с 01.01.2017 вступили в силу изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и в Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями 

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией с 01.01.2017 г. (п.6 абз 3 Правил).

В силу п. 30 Правил утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил. 

Ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям жилых домов (домовладений) - со дня первого фактического подключения жилого дома (п.17).

В силу ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Статья 548 ГК РФ указывает, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (пункт 6 Правил № 354).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (Продавец) и ФИО2 (Покупатель) заключен договор купли-продажи нежилого помещения, по условиям которого продавец передает в собственность покупателя нежилое помещение №, общей площадью 334,6 кв.м., находящееся в подвале панельного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>». Согласно п. 1.2 Договора нежилое помещение принадлежит продавцу на праве собственности на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 28.12.2006г № ДГИ-2163. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №.

Согласно заключения экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ по рассмотрению рабочего проекта «Реконструкция подвального помещения магазина «Андреевский» под кафе по ул. 

<

адрес> подвальная часть магазина представляет собой неэксплуатируемый подвал и частью - техническое подполье. При реконструкции подвальная часть расчищается, техническое подполье углубляется до проектных отметок, а именно 3 200. Проектом предусмотрено воздушное отопление совместно с вентиляцией и электрическое - от приборов «Элита». 

В соответствии заключением (по рабочему проекту) от ДД.ММ.ГГГГ Комитета по архитектуре и градостроительству Администрации 

<

адрес> при выполнении реконструкции обеспечить сохранность инженерных коммуникаций, установку, замену приборов инженерного обеспечения.

Исходя из рабочего проекта ООО «Проектное бюро архитектора Бальцера» следует, что для поддержания дежурного отопления +5 градусов Цельсия в помещении установлены электрические нагревательные приборы. Для создания нормируемой температуры помещения предусмотрено воздушное отопление с приточной вентиляцией.

Помещение № (ранее №), расположенное по адресу 

<

адрес> ведено в эксплуатацию, на основании разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № № от ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен адрес 

<

адрес>

В соответствии с пунктом 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и перепланировка помещения проводятся с соблюдением требований законодательства.

Согласно экспликации и поэтажному плану здания № по ул. 

<

адрес> нежилое помещение № площадь 334,6, подвал, назначение кафе.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 ответчиком ООО «Сибирская теплосбытовая компания» были направлены два экземпляра договора теплоснабжения.

По условиям договора теплоснабжения № АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (Тесплоснабжающая организация) обязуется поставить ФИО2 (Потребителю) через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель (далее по тексту энергия), в том числе горячую воду на нужды горячего водоснабжения, а Потребитель обязуется оплачивать принятую энергию и горячую воду, а так же соблюдать предусмотренный договором режим потребления энергии и горячей воды, обеспечивать безопасность эксплуатации тепловых сетей. В силу п. 2.1.1 Теплоснабжающая организация обязана отпускать потребителю энергию и горячую воду, исходя из технической возможности и пропускной способности тепловых сетей. Договор вступает в силу с момента подписания, распространяя свое действие на отношения сторон с года ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и считается ежегодно продленным на тот же срок и на тех же условиях (п. 11.1 Договора). Указанный договор истец не подписал.

АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» является фактическим поставщиком ресурса горячей воды и теплоснабжение на многоквартирный жилой дом по 

<

адрес> 

Абоненту Ращепкниу присвоен номер лицевого счета №.

Истец ФИО2 суду показал, что подтверждает факт поставки и пользования ресурсом горячей водой, отрицает факт получения услуги по теплостабжению. 

Из представленных ответчиком платежных документов следует, что в отношении спорного нежилого помещения расчет платы производится за горячее водоснабжение и отопление с ДД.ММ.ГГГГ по нормативу по площади нежилого помещения.

Суд приходит к выводу, что между сторонами ФИО2 и АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» фактически заключен договор на поставку ресурсов.

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 представителя «Енисейская ТГК (ТГК-13)» осмотра нежилого помещения № по ул. 

<

адрес> при осмотре установлено, что нежилое помещение расположено в подвале одноэтажного пристроя к десятиэтажному дому. Жилой дом подключен к системе центрального теплоснабжения, теплоисточник ТЭЦ 3, размеры площади 334 кв.м. система водоснабжения в нежилом помещении по открытой системе. Имеется система для горячего водоснабжения, 5 моек, 2 раковины, у умывальника, 1 кран технические нужды, колличесво посадочных мест 100. Начисление по договору на теплоснабжение и горячее водоснабжение с ФИО2 будет выполнено с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «Сибирская теплосбытовая компания» было направлено обращение, в котором истец просил исключить из договора на теплоснабжение и поставку горячей воды № пункты и приложения, свидетельствующие о поставке тепловой энергии, по причине отсутствия технической возможности.

ДД.ММ.ГГГГ исх. №1 ответчик отказал во внесении изменений в договор, указав на то, что в помещении могут располагаться иные элементы отопления.

Согласно акту осмотра нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ расположенного по адресу 

<

адрес>» ТСЖ «Север» установлено отсутствие в помещении подключения к системе теплоснабжения жилого дома помещения истца, а так же отсутствие транзитов внутренней системы теплоснабжения, проходящей транзитом через помещение, иных источников отопления.

Согласно справке ТСЖ «Север» от ДД.ММ.ГГГГ помещения № ( ранее №) с момента дома ввода в эксплуатацию с 1995 года не выставлялись за отопление, в связи с отсутствием отопления по нежилому помещению.

Согласно технических характеристик нежилого помещения №, расположенного по адресу 

<

адрес> в помещении отсутствуют: система теплоснабжения, стояки теплоснабжения, неизолированный транзитный трубопровод. В указанном помещении отопление предусмотрено при помощи электрических нагревательных приборов «Элта» и при помощи воздушного топления совмещенного с приточной вентиляцией. Наружный воздух, поступающих в помещение и подогревается электрокалорифером до расчетной температуры (справка АО «Ростехинвентаризация- Федерально БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ)

Согласно справке АО «Ростехинвентаризации- Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения об обследовании подвального помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>В инвентарном деле не содержится поэтажный план и экспликация подвального этажа, помещения № (ранее №). После реконструкции, указанное помещение введено в эксплуатацию, о чем свидетельствует разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение при вводе дома в эксплуатации не было включено в общую систему отопления многоквартирного жилого дома по 

<

адрес>, при реконструкции предусмотрено электрическое отопление. Истец самовольно не отказывался от услуги, не производил демонтаж системы отопления. Услугой отопления истец как собственник нежилого помещения не пользовался в связи с отсутствием подключения к системе теплоснабжения жилого дома помещения истца, а так же отсутствия технической возможности подключения к системе отопления его нежилого помещения, отсутствия транзитов внутренней системы теплоснабжения, проходящей транзитом через помещение. 

Ответчик, также составляя акт осмотра спорного помещения указал, только о горячем водоснабжении, при этом не обосновав расчет потребления тепла. 

Правительством Российской Федерации утверждены Правила N 354, регламентирующие, в том числе порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению.

Доводы стороны ответчика о том, что при расчете платы невозможно произвести разделение и вычленить плату на общедомовое имущество, суд не может принять во внимание.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 N 46-П абзац второй пункта 40 Правил N 354 признан не соответствующим Конституции Российской Федерации в той мере, в какой содержащееся в нем нормативное положение, не допуская возможность раздельного внесения потребителем коммунальной услуги по отоплению платы за потребление этой услуги в жилом или нежилом помещении и платы за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, обязывает тех собственников и пользователей жилых помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме, которые соблюдая установленный порядок переустройства системы внутриквартирного отопления, действующий на момент проведения такого рода работ, перешли на отопление конкретного помещения с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии и при этом обеспечивают в данном помещении отвечающий нормативным требованиям температурный режим, вносить плату за фактически не используемую ими для обогрева данного помещения тепловую энергию, поступающую в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения.

Правительству Российской Федерации поручено незамедлительно внести необходимые изменения в действующее правовое регулирование, в том числе предусмотреть порядок определения платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирных домах, отдельные жилые помещения в которых были переведены на индивидуальные квартирные источники тепловой энергии, имея в виду обоснованность возложения на собственников и пользователей таких жилых помещений - при условии, что нормативные требования к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующие на момент его проведения, были соблюдены, - лишь расходов, связанных с потреблением тепловой энергии в целях содержания общего имущества многоквартирного дома.

Постановление Правительства РФ от 23.02.2019 N 184 "О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" внесены изменения, что Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.".

Согласно статье 6 Федерального конституционного закона от 21.07.1994 N 1-ФКЗ "О Конституционном Суде Российской Федерации" решения Конституционного Суда Российской Федерации обязательны на всей территории Российской Федерации для всех представительных, исполнительных и судебных органов государственной власти, органов местного самоуправления, предприятий, учреждений, организаций, должностных лиц, граждан и их объединений.

Доводы стороны ответчика о том, что изменения Постановление Правительства РФ от 23.02.2019 N 184 не имеют обратной силы, суд не может принять во внимание, так как Конституционный Суд Российской Федерации признал возможным переход отдельных жилых помещений в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, на индивидуальную систему теплоснабжения с соблюдением установленного порядка переустройства систем внутриквартирного отопления. Собственники таких жилых помещений должны вносить плату только за потребление тепловой энергии в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, обязал пересмотреть ранее принятые решения с использованием закрепленных законодательством материально-правовых оснований и процессуальных институтов.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что переустройство нежилого указанного помещения в части отопления и вентиляции проведено с соблюдением норм СНиП2.04.05-91 и СНиП 2.08.08 и законодательства.

Освобождение отдельных помещений в многоквартирном доме от оплаты тепловой энергии возможно только в случае, если в установленном законом порядке осуществлён перевод помещений на отопление с использованием индивидуального источника тепловой энергии с внесением соответствующих изменений в схему теплоснабжения многоквартирного дома.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца ФИО2 к АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) о перерасчете платы за отопление нежилого помещения №, расположенного по адресу 

<

адрес>» правомерны и подлежат удовлетворению.

В силу ст.41 ГПК РФ исковые требования должны быть заявлены к надлежащему ответчику, так как тепслоснабжение по адресу: 

<

адрес>» осуществляет АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)». Требования к ООО «Сибирская теплосбытовая компания» являются необоснованными, так согласно выписке из Единого государственного реестра юридический лиц ООО «сибирская теплосбытовая компания» является управляющей компанией по отношению к АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)».

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления в суд ФИО2 была оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, согласно чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ года(операция №). В виду удовлетворения заявленных исковых требований истца в полном объеме, расходы по оплате государственной пошлины надлежит взыскать с ответчика АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Обязать АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) произвести ФИО2 перерасчет платы за теплоснабжение нежилого помещения №, общей площадью 334,6 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес> А, в подвале многоквартирного жилого дома лицевой счет №, с ДД.ММ.ГГГГ, путем исключения начисления платы за услугу отопления на нежилое помещение №, в срок со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с АО «Енисейская ТГК (ТГК -13) в пользу ФИО2 возврат судебных расходов государственной пошлины в сумме 300 рублей.

ФИО2 в удовлетворении иска к ООО «Сибирская теплосбытовая компания» отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.С. Смирнова

Решение в окончательной форме изготовлено 23 сентября 2019 года.

Копия верна

Судья И.С. Смирнова