Дело № 2-723/2025

УИД: 74RS0013-01-2025-000783-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз 04 июня 2025 года

постоянное судебное присутствие Верхнеуральского районного суда Челябинской области в составе: председательствующего судьи Бикбовой М.А., при секретаре Юдиной И.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

установил:

Управление по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости: нежилое здание –каменный склад, общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> нежилое здание –каменный склад, общей площадью №.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 1 

<

адрес> 

<

адрес>. 

В обоснование заявления указано, что ДД.ММ.ГГГГ данные объекты регистрирующим органом приняты на учет как бесхозяйные. С момента постановки объектов на учет никто своих прав на них не заявлял. 

Представитель Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть настоящее дело в его отсутствие. 

Представитель заинтересованного лица Межмуниципального отдела по Агаповскому и Нагайбакскому муниципальным районам Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв. 

Представитель заинтересованного лица- администрации Парижского сельского поселения в судебное заседание не явился, не возражают против удовлетворения заявленных требований. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Согласно пп. 1 и 2 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту Гражданский кодекс РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданский кодекс РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как предусмотрено п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (абз. 2 части 3 статьи 225 ГК РФ).

На основании ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Как следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости нежилое здание, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> нежилое здание, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из сведений администрации Нагайбакского муниципального района, Межрегионального территориального управления Росимущества в Челябинской и Курганской области, Министерства имущества Челябинской области, администрации Парижского сельского поселения Нагайбакского муниципального района следует, что указанные объекты недвижимости в реестрах муниципальной, государственной и федеральной собственности не значатся, право собственности в отношении них никем не зарегистрировано.

Таким образом, с момента постановки в установленном порядке бесхозяйных объектов недвижимости на учет прошло более года, их собственник не установлен.

При таких обстоятельствах требования заявителя о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, суд находит правомерными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 198 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости удовлетворить. 

Признать за Управлением по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости: 

- нежилое здание –каменный склад, общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, с кадастровым номером №; 

-нежилое здание –каменный склад, общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Верхнеуральский районный суд постоянное судебное присутствие в с. Фершампенуаз Нагайбакского района. 

Председательствующий: