Дело №2-397/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Багратионовск 05 июля 2018 г.

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе судьи Жогло С.В.,

при секретаре Вердян Н.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, муниципальному унитарному предприятию «Водоканал-Теплосеть» МО «Нивенское сельское поселение» и муниципальному унитарному предприятию «Чистота» поселка Нивенское об определении порядка и размера участия сособственников жилого дома в расходах по оплате за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и муниципальному унитарному предприятию «Водоканал-Теплосеть» МО «Нивенское сельское поселение» (далее - МУП «Водоканал-Теплосеть») об определении порядка и размера участия ФИО1 и ФИО2 как сособственников жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, в расходах по оплате за коммунальную услугу по водоснабжению, определив размер их такового участия в соответствии с принадлежащей каждому из них долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение и возложив на МУП «Водоканал-Теплосеть» обязанность производить начисление платы за коммунальную услугу по водоснабжению каждому из них в соответствии с принадлежащими им долями на основании отдельных платежных документов. 

В обоснование исковых требований истица ФИО1 указала, что жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ей и ФИО2 на праве общей долевой собственности (у нее 3/4 доли в праве, у ФИО2 1/4 доля в праве). Оплата за коммунальную услугу, указывает истица, производится ею на основании одного платежного документа, выставляемого МУП «Водоканал-Теплосеть». Другой сособственник жилого помещения ФИО2 участия в указанных платежах не принимает. Соглашение между сособственниками о порядке и размере их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги достичь не представляется возможным. Ссылаясь на то обстоятельство, что ФИО2 не исполняет обязанность по несению расходов на оплату за коммунальные услуги, ФИО1 обратилась с настоящим иском в суд, полагая, что их интересам будет отвечать определение размера их участия в расходах по оплате за коммунальные услуги, соответствующего принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение (л.д.

<

данные изъяты>). 

В дальнейшем истица ФИО1 дополнила исковые требования, предъявив исковые требования, аналогичные указанным выше, также и к муниципальному унитарному предприятию «Чистота» поселка Нивенское, оказывающему коммунальную услугу по сбору и вывозу твердых бытовых отходов (л.д.

<

данные изъяты>). 

В связи с дополнением исковых требований к участию в деле в качестве соответчика судом было привлечено муниципальное унитарное предприятие «Чистота» поселка Нивенское (далее – МУП «Чистота»).

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала и дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления. 

Ответчица ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения дела (л.д.

<

данные изъяты>), в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика МУП «Водоканал-Теплосеть» ФИО3 не возражал относительно удовлетворения исковых требований.

От ответчика МУП «Чистота», извещенного о времени и месте рассмотрения дела (л.д.

<

данные изъяты>), поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя и вынесении решения на усмотрение суда (л.д.

<

данные изъяты>).

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО4, ФИО5 и ФИО6, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав объяснения истицы и представителя ответчика и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (3/4 доли в праве) и ФИО2 (1/4 доля в праве), что подтверждается произведенной за ними государственной регистрацией данного права (л.д.

<

данные изъяты>). 

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно части 9 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что сособственникам жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, МУП «Водоканал-Теплосеть» предоставляет коммунальную услугу по водоснабжению, МУП «Чистота» - по сбору и вывозу твердых бытовых отходов. 

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, размер участия сособственников имущества в несении расходов на его содержание установлен законом.

Размер данного участия соответствует доле каждого сособственника в праве общей долевой собственности на общее имущество.

Таким образом, размер участия ФИО1 и ФИО2, как сособственников указанного жилого дома, в расходах по оплате за коммунальные услуги соответствует 3/4 долям у ФИО1 и 1/4 доле у ФИО2 от начисленных ежемесячных платежей.

На оплату каждой из предоставляемых сособственникам этого жилого дома коммунальных услуг выставляется один платежный документ (л.д.

<

данные изъяты>).

В обоснование исковых требований ФИО1 ссылается на то обстоятельство, что другой сособственник указанного жилого дома ФИО2 отказывается от участия в оплате за потребляемые коммунальные услуги, в связи с чем она (ФИО1) вынуждена производить оплату за коммунальные услуги в полном объеме, то есть и в части доли данных платежей, приходящейся на ФИО2

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

Соглашение между ФИО1 и ФИО2 о порядке их участия в расходах по оплате за коммунальные услуги отсутствует.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007 г., основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц и между ними не достигнуто соглашение производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Таким образом, поскольку между ФИО1 и ФИО2 отсутствует соглашение о порядке и размере их участия как сособственников указанного жилого дома в расходах по оплате за коммунальные услуги, данные порядок и размер подлежат установлению судом. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об определении размера участия ФИО1 и ФИО2 в расходах по оплате за коммунальные услуги, соответствующего 3/4 долям у ФИО1 и 1/4 доле у ФИО2 от начисленных ежемесячных платежей.

В этой связи на ответчиков МУП «Водоканал-Теплосеть» и МУП «Чистота» подлежит возложению обязанность производить ФИО1 и ФИО2, как сособственникам жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, начисление платы за предоставляемые коммунальные услуги соответственно по водоснабжению и по сбору и вывозу твердых бытовых отходов в размере, соответствующем соответственно 3/4 долям и 1/4 доле начисленных ежемесячных платежей, с оформлением ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов на оплату за предоставляемые коммунальные услуги. 

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, муниципальному унитарному предприятию «Водоканал-Теплосеть» МО «Нивенское сельское поселение» и муниципальному унитарному предприятию «Чистота» поселка Нивенское об определении порядка и размера участия сособственников жилого дома в расходах по оплате за коммунальные услуги удовлетворить. 

Возложить на муниципальное унитарное предприятие «Водоканал-Теплосеть» МО «Нивенское сельское поселение» (238570, г.Калининградская область, Багратионовский район, п.Южный-2, дом №24; дата государственной регистрации в качестве юридического лица – 09.12.2010 г.; ИНН 

<

***>) обязанность производить ФИО1 и ФИО2, как сособственникам жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, начисление платы за коммунальную услугу по водоснабжению в размере, соответствующем соответственно 3/4 долям (ФИО1) и 1/4 доле (ФИО2) начисленных ежемесячных платежей за данную коммунальную услугу, с оформлением ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов на оплату за указанную коммунальную услугу.

Возложить на муниципальное унитарное предприятие «Чистота» поселка Нивенское (238434, г.Калининградская область, Багратионовский район, п.Нивенское, ул.Победы, дом №14; дата государственной регистрации в качестве юридического лица – 01.02.2010 г.; ИНН 

<

***>) обязанность производить ФИО1 и ФИО2, как сособственникам жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, начисление платы за коммунальную услугу по сбору и вывозу твердых бытовых отходов в размере, соответствующем соответственно 3/4 долям (ФИО1) и 1/4 доле (ФИО2) начисленных ежемесячных платежей за данную коммунальную услугу, с оформлением ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов на оплату за указанную коммунальную услугу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 06.07.2018 г.

Судья подпись ЖОГЛО С.В.

Копия верна: Судья Багратионовского 

районного суда ______________ ЖОГЛО С.В.