Дело № 2-2395/19

51RS0002-01-2019-002543-61

Мотивированное 

решение

 составлено 22 июля 2019 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2019 года город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Замбуржицкой И.Э.

при секретаре Смолка М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «МУЖСК» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ООО «МУЖСК» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указал, что он и ФИО2 являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: *** Ему принадлежит *** доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, ФИО2 – *** доли.

Управление и эксплуатацию многоквартирным домом адрес*** осуществляет ООО «МУЖСК».

ФИО2 в вышеуказанной квартире не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.

Соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг между истцом и ответчиком не достигнуто, совместного хозяйства стороны не ведут.

Просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: *** установив его с учетом приходящихся на него и ответчика долей, обязать ООО «МУЖСК» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: *** а также обязать ООО «МУЖСК» передать информацию об открытых лицевых счетах в НКО «ФКР МО», АО «МЭС», ГОУП «Мурманскводоканал», ПАО «Мурманская ТЭЦ».

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель ответчика ООО «МУЖСК» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений не представил. 

Руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из содержания статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу положений статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Как разъяснено в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: *** ФИО1 в размере *** доли, ФИО2 в размере *** доли, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №*** от ***, свидетельством о праве *** от ***. 

Управление и эксплуатацию многоквартирным домом адрес*** осуществляет ООО «МУЖСК».

Из пояснений истца, данных в судебном заседании, следует, что между собственниками жилого помещения отсутствует соглашение об определении порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Доказательств наличия сложившегося между сторонами порядка пользования спорной квартирой в деле не имеется. 

Анализируя установленные по делу обстоятельства и руководствуясь приведенными выше нормами материального права, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований об определении порядка и размера участия собственников жилого помещения в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку соглашения о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг стороны не достигли, суд полагает возможным определить порядок и размер участия истца и ответчика в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на каждого их них доли общей площади жилого помещения, с возложением на ответчика – ООО «МУЖСК» обязанности заключить отдельные соглашения об оплате коммунальных услуг с каждым из собственников и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, согласно установленному судом порядку, а также обязанности передать информацию об открытых лицевых счетах в НКО «ФКР МО», АО «МЭС», ГОУП «Мурманскводоканал», ПАО «Мурманская ТЭЦ».

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, в равных долях, с каждого ответчика по 150 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО «МУЖСК» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ***, установив его исходя из приходящейся на каждого из собственников доли в праве общей долевой собственности, то есть в размере *** доли на ФИО1 и *** доли на ФИО2.

Обязать ООО «МУЖСК» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО2 на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ***, согласно определенному порядку и размеру участия в этих расходах.

Обязать ООО «МУЖСК» передать информацию об открытых лицевых счетах ФИО1 и ФИО2 на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: *** в НКО «ФКР МО», АО «МЭС», ГОУП «Мурманскводоканал», ПАО «Мурманская ТЭЦ».

Взыскать с ФИО2 и ООО «МУЖСК» расходы по уплате государственной пошлины по 150 рублей с каждого.

Разъяснить ответчикам право в течение 7 дней с момента получения копии решения направить в суд, принявший решение, заявление о пересмотре заочного решения суда. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья подпись И.Э. Замбуржицкая