Дело № 2-1790/2025

УИД 37RS0007-01-2025-0003159-43

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 октября 2025 года г. Заволжск Ивановской области

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе 

председательствующего судьи Ельцовой Т.В.

при секретаре Кудряшовой Н.Е. 

с участием 

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 18.07.2025 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации городского округа Кинешма о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Кинешма о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, обосновав его следующим. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7 – мама истца. На момент смерти ей на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>) и на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью 475 кв.м. по этому же адресу. 

Указанный жилой дом ФИО7 приобрела на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ до вступления в брак с отцом истца - ФИО8. 

На момент смерти ФИО7 ФИО9 было 10 лет. Она как и ее отец были зарегистрированы по одному с наследодателем ФИО7 адресу: 

<

адрес>. Таким образом, независимо от обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, они оба являются наследниками, принявшими наследство. 

Отец истца – ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, до конца не оформив своих наследственных прав после смерти супруги - ФИО7 В связи с этим, при обращении к нотариусу ФИО2 в выдаче свидетельства на дом и земельный участок в доле, приходящейся на отца, было отказано. 

Таким образом, поскольку ФИО8 при жизни не оформил своих наследственных прав на спорное имущество, в настоящее время это возможно только в судебном порядке. 

На основании изложенного, со ссылками на нормы гражданского законодательства, истец просила суд:

- включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>;

- признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером 37:25:040327:4, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

В процессе рассмотрения дела истец в порядке ст. 39 ГПК РФ изменила исковые требования, в окончательной редакции изложив их следующим образом:

- включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>;

- признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 27:25:040327:36 и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования (с учетом их изменения) поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что из документов, представленных нотариусом в ходе рассмотрения дела, следует, что отец истца в срок, установленный законом, подал заявление нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО7 в отношении себя и дочери, однако, свидетельства о праве на наследство не получал. Таким образом, ФИО2 сохранила право на оформление наследства на свою долю во внесудебном порядке через нотариуса. Между тем, ФИО8 (отец истца) не оформил при жизни своих прав на спорное имущество, поэтому в отношении доли, принадлежащей ему, оформление права собственности возможно только в судебном порядке. 

Представитель ответчика – администрации г.о. Кинешма в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал. 

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по 

<

адрес>, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, в суд не явился, возражения относительно заявленных исковых требований не представил. 

Судом дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле. 

Выслушав представителя истца, проверив, исследовав и оценив доказательства, представленные в материалы дела по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (актовая запись о смерти №, выполненная Отделом записи актов гражданского состояния администрации 

<

адрес>), что подтверждается справкой о смерти №А-01904 от ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 218, ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Из статьи 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Из материалов дела следует, что наследниками первой очереди после смерти ФИО7 являлись:

- несовершеннолетняя дочь - ФИО9, 23.011989 года рождения, что подтверждается свидетельством о ее рождении серии II-ФО № от ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой о заключении брака №А-01902 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после вступления в брак ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 была присвоена фамилия «ФИО14» (данный брак был расторгнут решением суда от ДД.ММ.ГГГГ). После вступления в брак ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, была присвоена фамилия «Щербакова»;

- супруг - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-ФО № от ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о браке № от ДД.ММ.ГГГГ). Из данного документа также следует, что до брака фамилия ФИО7 была «Балакирева». 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Из материалов дела следует, что на момент смерти ФИО10 (до брака ФИО11) Людмиле Петровне на вещном праве принадлежало следующее недвижимое имущество:

- на праве собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес> (на основании Договора купли- продажи 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ) – запись в реестровой книге № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается данными учета собственников недвижимого имущества Ивановского отделения Верхне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ», правопреемником которого является ППК «Роскадастр»;

- на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 475 кв. метров, что подтверждается Постановлением Главы Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. 

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Согласно статьям 1152-1154 ГК РФ принятие наследства, по общему правилу, производится путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Вышеуказанные действия по принятию наследства должны быть осуществлены наследниками в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Согласно материалам наследственного дела в установленный законом срок ФИО8, действуя за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился к нотариусу Юрьевецкого нотариального округа с заявлением о вступлении права наследства после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу статьи 6 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления ФИО7 в собственность спорного земельного участка, земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

Пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ).

Статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ, действовавший до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ), пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае - право собственности на дом и земельный участок, возникло до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ, то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Согласно части 1 статьи 3 Вводного закона право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с абзацем первым пункта 9.1 статьи 3 Вводного закона (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 478-ФЗ), если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, и ФИО8 и несовершеннолетняя ФИО12 в установленном законом порядке приняли наследство, оставшееся после ФИО7, в том числе на спорные жилой дом и земельный участок, которые с момента открытия наследства стали им принадлежать на праве общей долевой собственности - по 1/2 доли за каждым. 

В то же время, из материалов дела следует, что право собственности на свою долю в праве общей долевой собственности на рассматриваемые дом и земельный участок ФИО8 при жизни не зарегистрировал, соответствующие свидетельства о праве на наследство у нотариуса не получил. 

Согласно свидетельству о смерти серии II-ФО № ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № выполнена 

<

адрес> филиалом комитета 

<

адрес> ЗАГС).

Единственным наследником первой очереди после его смерти является дочь – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о ее рождении серии II-ФО № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В установленный законом срок ФИО2 вступила в права наследства после смерти отца путем подачи соответствующего заявления нотариусу. 

С учетом вышеприведенных обстоятельств дела и правовых норм, суд приходит к выводу, что на момент смерти ФИО8 как наследнику своей супруги ФИО7 на праве собственности принадлежало следующее недвижимое имущество: 

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес> ( на основании Договора купли- продажи 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ);

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 475 кв. метров. 

От своих прав на долю в указанном недвижимом имуществе ФИО8 не отказывался и принудительно его право не прекращалось. Следовательно, данное имущество подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после его смерти.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Принимая во внимание, что требование наследником заявлено уже по истечению срока для принятия им наследства, то установленные обстоятельства в силу закона являются основанием к признанию за истцом права собственности на спорное имущество, а именно на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Спора по поводу наследуемого имущества не имеется.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 Налогового кодекса РФ.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 15461 руб.

С учетом уменьшения исковых требований, на основании пп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ суд считает необходимым возвратить истцу излишне уплаченную государственную пошлину в размере 7730 руб. 50 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к администрации городского округа Кинешма о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить. 

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>;

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Возвратить ФИО2 (паспорт №) излишне уплаченную по чеку по операции ПАО Сбербанк государственной пошлину в размере 7730 руб. 50 коп.

Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Кинешемский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья: Т.В. Ельцова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ