№2-1072/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2023 года г.Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Бондаренко С.В.,

при секретаре Хажеевой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1072/2023 по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании объекта недвижимости домом блокированной застройки, признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании объекта недвижимости домом блокированной застройки, признании права собственности на жилой дом. В обоснование иска указал, что ему на основании договора купли-продажи от ... на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: РБ, .... Дом фактически является трехблочным, каждый из блоков является изолированным, самостоятельным объектом недвижимого имущества, предназначенным для проживания одной семьи. Помещения изолированы друг от друга капитальными стенами, не имеющей проемов. Помещения не имеют общего входа, вспомогательных помещений, коммуникаций, каждое из помещений имеет самостоятельный выход на обособленные земельные участки, самостоятельные системы отопления и электроснабжения. Дом отвечает критериям дома блокированной застройки. Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан объект недвижимости, одноэтажный жилой дом блокированной застройки по адресу: ... не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно действующим нормативам градостроительного проектирования. Администрация сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан Постановлением №... от ...г. присвоили объекту адресации – квартире с кадастровым номером №... следующий адрес: .... Между собственниками дома сложился определенный порядок пользования жилым домом, согласно которого каждый проживает в своей квартире, на своем земельном участке. Собственники квартир №..., №... возражений по заявленным требованиям о признании ... корпусом жилого дома блокированной застройки не имеют. Земельный участок также в настоящее время зарегистрирован ... общей долевой собственности на основании протокола общего собрания жильцов многоквартирного жилого дома по адресу: РБ, ..., регистрация №..., .... Между собственниками дома сложился определенный порядок пользования жилым домом, согласно которого каждый проживает в своей квартире, на своем земельном участке. Собственники квартир №..., №... возражений по заявленным требованиям о признании ... корпусом жилого дома блокированной застройки не имеют. Просит прекратить право собственности ФИО1 на квартиру, находящуюся по адресу: РБ, .... Признать жилой дом, расположенный по адресу: РБ, ..., домом блокированной застройки, состоящим из трех изолированных и обособленных жилых корпусов. Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом блокированной застройки, общей площадью жилого помещения ... кв.м., расположенный по адресу: ...

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания по делу извещен. 

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания по делу извещен. В заявлении указал, что просит рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: ... признают.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующая за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО5, ФИО6, представители третьих лиц - Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра картографии по Республике Башкортостан, отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан, будучи надлежаще извещенными о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явились. Последний в представленном заявлении просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска представителем ответчика - администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБо признании жилого дома, расположенного по адресу: РБ, ..., домом блокированной застройки, состоящим из трех изолированных и обособленных жилых корпусов и признании за ФИО1 права собственности на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: ..., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ исковые требования ФИО1 признал добровольно и осознанно, о чем имеется заявление ответчика от ....

Заявленные требования не противоречат закону, не нарушают прав и интересов других лиц, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.39, 173, ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Тирлянский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании объекта недвижимости домом блокированной застройки, признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Прекратить право собственности право собственности ФИО1 на квартиру, находящуюся по адресу: ... 

Признать жилой дом, расположенный по адресу: РБ, ..., домом блокированной застройки, состоящим из трех изолированных и обособленных жилых корпусов. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом блокированной застройки, ...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено ....

Судья: подпись С.В. Бондаренко

Копия верна: 

Судья Белорецкого межрайонного суда: С. В. Бондаренко

Секретарь: Хажеева Г.Н.

По состоянию на ... решение в законную силу не вступило

Подлинный документ подшит в деле №....

Уникальный идентификатор дела (материала) 03RS0№...-20. Дело находится в Белорецком межрайонном суде РБ.