Дело № 2-1639/2024

УИД № 18RS0005-01-2024-000938-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2024 года г. Ижевск

Устиновский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Тебеньковой Е.В., 

при секретаре судебного заседания Матросове И.А.,

с участием представителя истца ООО «УК «Уралоптторг ЖРП» - ФИО1, действующей по доверенности от 03.07.2023 г., выданной на три года,

ответчика ФИО2,

третьего лица ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «УК Уралоптторг - ЖРП» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Уралоптторг - ЖРП» (далее – истец) обратилось в суд с иском к ФИО2 (далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 392,15 руб.; пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за просрочку внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 375,40 руб.; задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45743,38 руб.; пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за просрочку внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 13256,33 руб., а также судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в размере 3415,00руб. 

Требования мотивированы тем, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенном в форме очного голосования и оформленного ДД.ММ.ГГГГ протоколом общего собрания, ООО «УК Уралоптторг-ЖРП» выбрано управляющей организацией многоквартирного жилого дома (далее по тексту также - МКД), расположенного по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ООО «УК Уралоптторг-ЖРП» является управляющей организацией жилого 

<

адрес>. Собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> являются ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обладающая 1/2 доли; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обладающий 1/2 доли. Оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не производится, в связи с чем, образовалась вышеуказанная задолженность.

Определением от 27.04.2024 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО4.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы и основания, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что вопрос о снижении размера пени оставляет на усмотрение суда. С третьим лицом - ФИО3 заключено соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на ее долю. 

Ответчик ФИО2 заявленные исковые требования не признал, просил уменьшить размер пени, считая их несоразмерными. Суду пояснил, что в квартире по спорному адресу не проживал, так как отбывал наказание в местах лишения свободы, где не работал, дохода не имел, поэтому он не должен платить задолженность. В указанной квартире в спорный период проживала его дочь ФИО3, которая согласна выплачивать за него долг. Сейчас коммунальные услуги он оплачивает по начислениям, за исключением пени. 

Третье лицо ФИО3 с иском не согласилась, суду пояснила, что в квартире зарегистрированы она с ответчиком, который приходится ей отцом. До момента освобождения ответчика в квартире проживала она с мужем, согласна оплачивать за отца задолженность за жилищно-коммунальные услуги после того, как выплатит задолженность за свою долю по заключенному с истцом соглашению. Начисления производятся по приборам учета. 

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив и проанализировав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ООО «УК Уралоптторг-ЖРП» зарегистрирован в качестве юридического лица 13.07.2015, согласно учредительных документов организация является действующей (л.д. 6-17, 19-29).

16.10.2015 истцу предоставлена лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Удмуртской Республики (л.д. 18).

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> Республики, проведенного ДД.ММ.ГГГГ в форме очно-заочного голосования и оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «УК Уралоптторг ЖРП» выбрано управляющей компанией жилого многоквартирного 

<

адрес> (л.д. 25-31).

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками многоквартирного 

<

адрес> и ООО «УК Уралоптторг-ЖРП» заключен договор управления многоквартирным домом (л.д.32-38). 

Истец ООО «УК Уралоптторг-ЖРП» осуществляет с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время предоставление коммунальных услуг по спорному адресу. Доказательств обратного суду сторонами не представлено. В установленном законом порядке договор управления многоквартирным домом не оспорен. 

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права №, № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 является собственником 1/2 доли 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, наравне с ответчиком собственником 1/2 доли является третье лицо ФИО4 (л.д. 65-67, 92, 93).

В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчик ФИО2 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ) и его дочь ФИО3 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 23, 24). 

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Устиновского района г. Ижевска, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 4 Устиновского района г.Ижевска от 17.07.2023, судебный приказ от 16.06.2023 о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «УК Уралоптторг - ЖРП» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отменен (дело №2-2010/2022).

Определением мирового судьи судебного участка № 4 Устиновского района г. Ижевска от 04.09.2023 судебный приказ от 17.07.2020 о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «УК Уралоптторг - ЖРП» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отменен (дело №2-2048/2020).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом ООО «УК Уралоптторг - ЖРП» и третьим лицом ФИО3 заключено соглашение о реструктуризации задолженности, согласно которому ООО «УК Уралоптторг - ЖРП» предоставляет ФИО3, являющейся собственником 1/2 доли на жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, рассрочку по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 1/2 доли в размере 220930,40 руб. (не включая начисления за июль 2024 года) на срок 24 месяца.

Оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Соответственно, выставление истцом ООО «УК Уралоптторг-ЖРП», являющейся по настоящее время управляющей многоквартирным домом № по 

<

адрес> организацией, собственникам помещений в указанном доме платы за жилищно-коммунальные услуги и право на обращение в суд с требованием о взыскании задолженности по такой оплате основано на законе. 

Согласно абз. 15 п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила №354), потребитель - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу пп. «а» п. 3 Правил № 354 коммунальные услуги предоставляются потребителям, начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а, именно, с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам. 

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст. 169 ЖК РФ. 

Следовательно, обязанность управляющей организации по оказанию коммунальных услуг, а у собственника жилого помещения в составе многоквартирного дома по его оплате возникает с момента вселения в жилое помещение. 

В силу предоставленного п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику имущества права пользования, владения и распоряжения им, последний по своему усмотрению решает вопросы пользования указанным имуществом, в том числе, проживания либо предоставления иным лицам, что, вместе с тем, не влечет переход обязанности собственника по оплате жилищно-коммунальных услуг на третьих лиц. 

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. 

Порядок расчета платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии установлен Правилами № 354. 

Исходя из общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания, принадлежащего ему имущества ЖК РФ устанавливает для всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме обязанность не только нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, т.е. за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39, п. п. 1 и 2 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ). При этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество, которая, в свою очередь, пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения в этом доме (ч. 1 ст. 37, ч. 2 ст. 39 ЖК РФ). 

В связи с невнесением ответчиком платы за жилищно-коммунальные услуги, образовалась задолженность, что подтверждается расчетом квартирной платы и других платежей ООО «УК Уралоптторг-ЖРП». 

Как следует из представленного истцом расчета, у ответчика ФИО2 имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 392,15 руб.; задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45743,38 руб. (л.д. 41-64).

Представленный расчет проверен судом и признан верным, подлежащим принятию за основу вынесенного решения. Так, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены жилищно-коммунальные услуги в размере 61731,37 руб., произведен перерасчет на сумму 4947,08 руб., итого задолженность составляет 56784,29 руб., из них на долю ФИО2 приходится 28392,15 руб. (61731,37 - 4947,08 = 56784,29/ 2). За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены жилищно-коммунальные услуги в размере 80277,40 руб., произведен перерасчет на сумму 518,39 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено 11727,75 руб., итого задолженность составляет 91486,76 руб., из них на долю ФИО2 приходится 45743,38 руб. (80277,40 – 518,39)+ 11727,75 = 91486,76/ 2).

Ответчиком расчет начисления платы за жилищно-коммунальные услуги по существу не оспорен. 

Кроме того, расчет задолженности суд находит обоснованным, поскольку ответчик, выражая несогласие с взысканием задолженности, начисленной на основании указанного расчета, своего, выполненного в соответствии с положениями действующего законодательства, а также доказательств погашения задолженности в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представил.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 392,15 руб.; задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45743,38 руб.

Доводы ФИО2 о том, что он в спорный период не проживал в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, поскольку он с апреля 2011 года по март 2023 года отбывал наказание в местах лишения свободы, не могут являться основанием для невнесения платы за коммунальные услуги, поскольку в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для освобождения ответчика от обязанности погасить образовавшуюся задолженность.

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354, для перерасчета потребитель коммунальных услуг должен в установленном законом порядке обратиться с заявлением о перерасчете размера платы и предоставить документы, достоверно подтверждающие факт и продолжительность его временного отсутствия по месту постоянного жительства.

В соответствии с п. 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

Таким образом, отсутствие ответчика в жилом помещении в спорный период не освобождает его от обязанности производить плату за коммунальные услуги, при этом подтверждений уведомления истца о своем отсутствии в квартире, а также обращений ответчика с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги за спорный период в связи с непроживанием в указанной квартире, суду не представлено.

При этом неиспользование жилого помещения (непроживание в данном помещении) не тождественно понятию «временное отсутствие потребителя», применяемом в Правилах N 354 для проведения соответствующего перерасчета, и не является основанием для освобождения такого лица от оплаты соответствующей коммунальной услуги.

Из представленных истцом квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг за электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение следует, что оплата производилась в соответствии с показаниями индивидуальных приборов учета, установленных в жилом доме.

Указанное обстоятельство не оспаривалось ответчиком в ходе рассмотрения дела, и подтвердила в судебном заседании третье лицо ФИО3, которая проживала в квартире в спорный период, приходится ответчику дочерью.

По смыслу приведенных положений статьи 249 ГК РФ и статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации действующий правопорядок прямо возлагает на собственника помещения обязанность нести расходы по содержанию имущества и оплаты коммунальных услуг, и исполнение такой обязанности не ставится в зависимость от осуществления права пользования имуществом. Участие собственника в расходах является обязательным, и данное правило носит императивный характер, в связи с чем собственники жилого помещения обязаны вносить плату за содержание жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги вне зависимости от фактического проживания в жилом помещении.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 ЖК РФ).

Из пунктов 2, 32, 40, 63, 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, следует, что обязанность оплачивать коммунальные услуги возлагается на лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме и потребляющее коммунальные услуги.

Исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации расходы по оплате коммунальных услуг должны нести не только собственники жилого помещения, но и проживающие совместно с ними члены их семьи, ответственность которых является солидарной.

Таким образом, оснований для освобождения ответчика от обязанности оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги не имеется.

Кроме того, в связи с несвоевременной оплатой задолженности ответчику согласно расчету задолженности начислены пени: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за просрочку внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 375,40 руб.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за просрочку внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13256,33 руб.

В результате невнесения в установленные сроки платы за жилищно-коммунальные услуги ответчиком нарушены требования ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ. 

Согласно ст. 332 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения обязательств кредитор вправе требовать уплаты неустойки (пени). 

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Установленные ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ проценты по своей правовой природе являются неустойкой, то есть начисляются за просрочку исполнения денежного обязательства. 

В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено ходатайство о снижении пени ввиду несоразмерности их размера нарушенному обязательству.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Применительно к названной норме права, условием применения судом ст. 333 ГК РФ является явная несоразмерность подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства. В случае признания размера неустойки не соответствующим последствиям нарушения обязательства, суду предоставлено право как по собственной инициативе, так и по заявлению должника уменьшить размер неустойки.

Согласно п. 69 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского Кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). 

В соответствии с п. 71 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского Кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). 

Учитывая размер основного долга, период просрочки исполнения обязательства, характер нарушенного ответчиком обязательства (ответчик не оплачивает задолженность по коммунальным услугам), соотношения сумм основного долга и пени, суд приходит к выводу о возможности уменьшения размера пени по оплате за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с 23 375,40 руб. до 5 000,00 руб. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с 13 256,33 руб. до 3000,00 руб.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

При подаче искового заявления истцом в соответствии со ст. 333.19 НК РФ уплачена государственная пошлина в размере 3 415,00 руб. (платежные поручения № 170 от 28.02.2024, № 1164 от 08.06.2023 (л.д. 70, 71).

В пункте 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» дано разъяснение, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении: требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные издержки в связи с уплатой государственной пошлины в размере 3 415,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК Уралоптторг - ЖРП» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 (

<

данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Уралоптторг - ЖРП» (ИНН 

<

***>):

- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 392,15 руб.; 

- пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за просрочку внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 5000,00 руб.

- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45743,38 руб.;

- пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за просрочку внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 3000,00 руб.

Взыскать с ФИО2 (

<

данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Уралоптторг - ЖРП» (ИНН 

<

***>) судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 3415,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики через Устиновский районный суд г. Ижевска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Решение принято судом в окончательной форме 19.08.2024.

Судья Е.В. Тебенькова