Дело № 2-951/2020 ***

УИД 33RS0005-01-2020-001493-26 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Александров 9 сентября 2020 г.

Александровский городской суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Капрановой Л.Е.,

при секретаре Красильниковой Г.Е.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Струнино Александровского района Владимирской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, ФИО2 о признании свидетельства о государственной регистрации права недействительным, признании незаконными действий администрации г. Струнино по умышленной передаче всех прав наследования ФИО2, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Струнино Александровского района Владимирской области, ФИО2, с учетом дополнений просил признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером *** признать действия администрации г. Струнино по расформированию земельного участка, фактически находившегося у него в пользовании до начала приватизации, то есть до декабря 2003 года, незаконными; признать действия администрации г. Струнино по умышленной передаче всех прав наследования ФИО2, незаконными; признать действия администрации г. Струнино по расформированию ранее учтенного земельного участка под ИЖС площадью 1151 кв.м при наследственном доме по адресу: 

<

...>, незаконными. 

В обоснование требований указал, что ему и его брату ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию в равных долях принадлежал жилой дом по адресу: *** В *** году ФИО2 выполнил реконструкцию дома, а он – ФИО1 на месте нахождения помещения кухни в унаследованном доме, возвел новый. Наследственный жилой дом располагался на земельном участке площадью *** кв.м., после уточнения системы координат населенного пункта, площадь указанного земельного участка стала составлять *** кв.м. В последующим, земельный участок при доме администрацией г. Струнино был сначала расформирован, а затем сформирован в виде двух земельных участков, при этом его наследственная доля перешла к ФИО3 В *** году администрация г.Струнино сформировала и поставила на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером *** площадью *** кв. метра, принадлежащий в настоящее время ФИО2 Земельный участок ФИО1 площадью *** кв.м. администрацией города Струнино был незаконно разделен на два участка: площадью *** кв.м. (под ИЖС) с кадастровым номером ***, который принадлежит ему на праве собственности, и участок площадью *** кв.м. (под огородничество) с кадастровым номером ***, находящийся в охранной зоне ЛЭП. В результате этого, его земельный участок с кадастровым номером 33:01:001635:32 не является частью наследственного имущества. Считая свои права нарушенными, вынужден обратиться в суд.

Определением суда от 20.07.2020, занесенным в протокол судебного заседания, УФСГРКК по Владимирской области привлечено к участию в деле в качестве соответчика. 

Определением суда от 09.09.2020 производство по делу по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования город Струнино Александровского района Владимирской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, ФИО2 в части требований о признании незаконными действий администрации г. Струнино по расформированию ранее учтенного земельного участка под ИЖС площадью *** кв.м при наследственном доме по адресу: ***, признании незаконными действий администрации г. Струнино по расформированию земельного участка, фактически находившегося в пользовании ФИО1 до начала приватизации, то есть до *** года, прекращено.

В судебном заседании истец дополнительно пояснил, что после отказа в 1997 году в оформлении ему в собственность земельного участка площадью *** кв.м. земельный вопрос администрацией г. Струнино так и не был разрешен до вступления в действие Земельного кодекса Российской Федерации. После изменения (расширения) муниципальных границ г. Струнино и вхождения линии ЛЭП в городскую черту (земли поселений) процесс расформирования ранее учтенного земельного участка площадью 1313 кв.м. при наследственном доме стал разрешаться. Постановлением администрации г. Струнино №318 от 28 июля 2003 г. для брата ФИО1 был сформирован земельный участок площадью *** кв.м путем добавления к фактическому земельному участку брата площадью *** кв.м необходимой площади для ее соответствия данным свидетельства о праве на наследство по завещанию. После данных действий вновь сформированный земельный участок был предложен брату для выкупа, что и было сделано на основании договора купли-продажи №294 от 17 декабря 2003 г., при этом право собственности на наследственный дом в целом были закреплены за братом, а его, ФИО1, права отсутствовали в правоустанавливающих документах. Впоследствии брату было выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, а его (ФИО1) наследственные права были нарушены. 

Ответчик администрация МО г. Струнино, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направил.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, каких-либо ходатайств от него не поступило.

Ответчик – УФСГРКК по Владимирской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направил. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав ФИО1, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В случае нарушения либо оспаривания права лица, возникшего из указанных оснований, это лицо в силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе обратиться в суд за защитой права с использованием способов защиты, установленных статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, либо иными нормами закона.

В материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права, выданное ФИО2 ***, подтверждающее право собственности последнего на земельный участок площадью *** кв.м, с к.н. *** по адресу: *** ( л.д. 16,45). 

Основанием к регистрации вышеуказанного права ФИО2 послужил договор купли-продажи земельного участка ***, заключенный между администрацией г. Струнино и ФИО2 (л.д. 48-51). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 № 122-ФЗ (действовавший на момент регистрации права), государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. 

В пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Таким образом, оспаривание зарегистрированного права (обременения) невозможно в отрыве от оспаривания основания, из которого право (обременение) возникло.

Как следует из решения Александровского городского суда от *** вступившим в законную силу ***, ФИО1 отказано в удовлетворении исковых требований к ФИО2, администрации г. Струнино, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Владимирской области, администрации Александровского района о признании недействительным договора купли продажи земельного участка от ***, заключенного между ФИО2 и главой администрации г. Струнино. 

При указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к администрации муниципального образования город Струнино Александровского района Владимирской области, ФИО2, УФСГРКК по Владимирской области о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером *** не имеется. 

Что касается требований истца о признании незаконными действий администрации г. Струнино по умышленной передаче всех прав наследования ФИО2, в результате которых последнему в дальнейшем и было выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, то они также не могут быть удовлетворены судом. 

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от *** следует, что наследственное имущество, на которое было выдано данное свидетельство братьям ФИО1 и ФИО2 состояло из жилого дома, с бревенчатым сараем, находящиеся в ***, и как указано в свидетельстве были расположены на земельном участке размером *** кв.м (л.д. 52). 

Как установлено вступившим в законную силу решением Александровского городского суда от ***, на основании постановления главы местной администрации г. Струнино от *** ФИО2 и ФИО1 разрешена реконструкция жилого дома ***, со строительством двух домов. По постановлению главы местной администрации г.Струнино от 25 ноября 1997 года № 583, на основании заявлений ФИО2 и ФИО1, ФИО2 выделена ? доля домовладения, как целый дом *** на земельном участке площадью *** кв.м, а ФИО1 выделена ? доля домовладения, как целый дом *** также на земельном участке площадью *** кв.м ( л.д. 17). Впоследствии, ФИО2 по договору купли-продажи от *** у администрации г.Струнино приобрел в собственность земельный участок площадью *** кв.м с кадастровым номером *** по адресу: ***. По заявлению ФИО1, на основании постановления главы Александровского района от 12 сентября 2006 года № 3342, в его собственность бесплатно был предоставлен земельный участок площадью *** кв.м с кадастровым номером *** по адресу: *** для индивидуального жилищного строительства. Кроме этого, для ведения огородничества в аренду ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 784 кв.м с кадастровым номером 33:01:001635: 67 по адресу: 

<

...> который примыкает к земельному участку площадью *** кв.м по адресу: ***л.д. 83-84).

Решением Александровского городского суда от *** в иске ФИО1 к администрации г. Струнино о признании земельного участка с кадастровым номером *** частью наследственного земельного участка при доме № ***, отказано (л.д. 77-79). 

Определением Александровского городского суда от *** производство по делу по иску ФИО1 к администрации г. Струнино, ФИО2, ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области о восстановлении прав на фактически используемую долю наследственного имущества – земельного участка площадью *** кв.м, прекращено (л.д.91). 

Решением Александровского городского суда от *** по делу № ***, в иске ФИО1 к администрации г. Струнино об обязании оформить правоустанавливающие документы на земельный участок в порядке наследования, отказано(л.д. 96-97). 

Решением Александровского городского суда от *** по делу ***, вступившим в законную силу ***, ФИО1 отказано в иске к администрации г. Струнино, ФИО2 о признании ФИО2 ненадлежащим владельцем прав наследования всего наследственного имущества(л.д. 106-108). Указанным решением установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: г***, наследодателю не принадлежал и объектом наследственных прав не является. 

Определением Александровского городского суда от ***, производство по делу по иску ФИО1 к ГУП ВО «БТИ», администрации г. Струнино, ФИО2 в части требований о признании недействительным регистрационного свидетельства от ***, признании недействительным технического паспорта на жилой дом, признании незаконным постановления администрации г. Струнино № 583 от 25.11.1997, прекращено(л.д. 111-112). 

Вступившим в законную силу решением Александровского городского суда от *** исковые требования ФИО1 к ГУП ВО «БТИ», администрации г. Струнино, ФИО2 о признании сведений, имеющихся в инвентарном деле № *** недействительными, заявки о постановке на кадастровый учет земельного участка незаконной в части указания площади земельного участка, признании недействительным заявления ФИО2 от *** в администрацию г. Струнино в части указания площади земельного участка, признании незаконными действий по лишению прав наследования, оставлены без удовлетворения(л.д. 113-115). 

В настоящем судебном заседании доводы истца о признании действий администрации г. Струнино по умышленной передаче всех прав наследования ФИО2 также не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания. 

С учетом изложенного, принимая во внимание, что в Александровском городском суде неоднократно рассматривались иски ФИО1 к администрации г. Струнино, в том числе по оспариванию действий администрации, по спорам, связанным с земельными участками и расположенным на нем наследственным домом (л.д. 69-115), законных оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 не имеется. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации г. Струнино Александровского района Владимирской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, ФИО2 о признании свидетельства о государственной регистрации права недействительным, признании незаконными действий администрации г. Струнино по умышленной передаче всех прав наследования ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий *** Капранова Л.Е.

Решение в окончательной форме принято 14.09.2020

 ***

***

***