Дело №2-174/2024

УИД 13RS0022-01-2024-000252-17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

рп. Торбеево 19 июля 2024 г.

Торбеевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Евстифеевой О.А.,

при секретаре судебного заседания Рябовой Е.В.,

с участием в деле

истца ФИО3,

представителя истца адвоката Кузенькина Д.А., действующего на основании ордера №837 от 04.07.2024,

ответчика администрации Салазгорьского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, Управления Росреестра по Республике Мордовия, нотариуса Торбеевского нотариального округа Республики Мордовия, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Салазгорьского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратился в суд с названным исковым заявлением, в обоснование которого указал, что 21.05.2005 умерла ФИО1, _._._ года рождения, которая на день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО1 открылось наследство, в том числе и на 1/54 долю (в физическом выражении 7,0 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №_, площадью 3 780 000 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Виды разрешенного использования: Для ведения сельского хозяйства. 1/54 доля в праве, принадлежала ФИО1 на основании Постановления Главы администрации Торбеевского района Республики Мордовия от 28.07.1994 года №55 «О выдаче Свидетельств на право собственности на землю работникам колхоза «Ленинонь киц» и Приложения к указанному постановлению. После смерти ФИО1, _._._ года рождения, её сын ФИО4, _._._ года рождения, в течении шестимесячного срока фактически принял наследство на все имущество, которое ко дню смерти принадлежало его матери ФИО1 и с того времени открыто владеет, пользуется и распоряжается принятым по наследству имуществом как своим собственным. По заявлению ФИО4 у нотариуса Торбеевского нотариального округа республики Мордовия заведено наследственное дело №42/2006, наследником получено Свидетельство о праве на наследство по завещанию на приусадебный земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Получить Свидетельство о праве на наследство по завещанию, на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №_, в рамках наследственного дела не преставилось возможным.

В связи с чем просит суд признать за ним в порядке наследования право общей долевой собственности, доля в праве 1/54 (в физическом выражении 7,0 га), на земельный участок, с кадастровым номером №_, площадью 3 780 000 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Виды разрешенного использования: Для ведения сельского хозяйства.

Истец ФИО4, его представитель – адвокат Кузенькин Д.А., надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились. В письменных заявлениях ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, исковые требования просили удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Салазгорьского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, Управления Росреестра России по Республике Мордовия, нотариус Торбеевского нотариального округа Республики Мордовия в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом. 

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Право наследства гарантируется. 

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Имущество, находящееся в собственности двух или несколько лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность (статья 244 ГК РФ).

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

В силу статьи 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со статьей 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии со статьей 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях (статья 1181 ГК РФ).

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО4, _._._ года рождения, является сыном ФИО1, согласно свидетельству о рождении (повторное) №_ от 07.04.2006 (л.д.18).

21.05.2005 умерла ФИО1, _._._ года рождения, что следует из свидетельства о смерти I-ЖК 553704 от 21.06.2005 (л.д.17).

На основании сообщения нотариуса Торбеевского нотариального округа Республики Мордовия №145 от 27.06.2024 установлено, что после умершей 21.05.2005 ФИО1, _._._ года рождения, проживавшей на дату смерти по адресу: 

<

адрес>, в нотариальной конторе заведено наследственное дело № 42/2006. Наследником является ФИО4 (принято наследство по завещанию, завещано всё имущество), проживающий по адресу: 

<

адрес>. Сведениями о наличии обязательных наследников нотариус не располагает. 07.04.2006 ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на компенсацию на оплату ритуальных услуг, по реестру № 888. 23.09.2013 ФИО4 было выдано два свидетельства о праве на наследство по завещанию на: жилой дом по адресу: 

<

адрес> (пятнадцать), по реестру № 5-3798; земельный участок по адресу: 

<

адрес> (пятнадцать), по реестру № 5-3802. Наследственное дело окончено 23.09.2013 (л.д.52).

ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию13АА0367006, только на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.16).

Из сведений, представленных администрацией Салазгорьского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, усматривается, что ФИО1, _._._ года рождения, умершая 21.05.2005, до дня смерти постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. После ее смерти все имущество, которое ей принадлежало на дату смерти, в течение шестимесячного срока, фактически принял по наследству её сын ФИО4, в том числе принял наследство и на одну земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №_, из земель сельскохозяйственного назначения, в границах бывшего СХПК «Салазгорьский», которая принадлежала его матери ФИО1, на основании Постановления Главы администрации Торбеевского района Республики Мордовия от 28.07.1994 года №55 «О выдаче Свидетельств на право собственности на землю работникам колхоза «Ленинонь киц» и Приложения к указанному постановлению (л.д.20).

При таких обстоятельствах, исследованные доказательства свидетельствую о том, что ФИО4 в течение шести месяцев после матери ФИО1 обратился к нотариусу Торбеевского нотариального округа Республики Мордовия с заявлением о принятии наследства по всем основаниям наследования, ему были выданы свидетельства о праве на наследство.

Из выписки из принятого решения органа местною самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющая право на земельную долю следует, что в Постановлении Главы администрации Торбеевского района от 28.07.1994 года № 55 «О выдаче Свидетельств на право собственности на землю работникам колхоза «Ленинонь-киц»» и Приложения к указанному постановлению «Список собственников земельных долей колхоза «Ленинонь - киц», пенсионеров этого хозяйства и работников социальной сферы», в списке собственников на землю (земельную долю) под порядковым номером 196 значится ФИО1, год рождения _._._, паспорт: №_, размер земельной доли (баллогектаров) 178 (л.д.14).

Согласно свидетельству на право собственности на землю №_, выданному Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Торбеевского района 10.09.1994, ФИО1, _._._ года рождения, на основании постановления главы администрации Торбеевского района Республики Мордовия от 28.07.1994 №55, приобрела право общей совместной собственности на землю по адресу: колхоз «Ленинонь - киц», общей площадью 7,0 га.

Распоряжением Местного самоуправления Торбеевского района «О перерегистрации предприятий» №505 от 24.12.1996 зарегистрирован СХПК «Салазгорьский» с коллективно-совместной формой собственности и его Устав, путем реорганизации колхоза «Ленинонь Киц»(л.д.15).

В силу абзаца 3 статьи 6 Земельного кодекса РСФСР совхозам, другим государственным сельскохозяйственным предприятиям земля, находящаяся в государственной собственности, передается в бессрочное (постоянное) пользование. В случаях преобразования этих предприятий в акционерные общества или кооперативные сельскохозяйственные предприятия земля по решению их коллективов может передаваться в коллективную собственность (совместную или долевую).

В соответствии с абзацем 2 пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

На основании перечисленных норм права вышеуказанное свидетельство на право собственности на землю удостоверяет право наследодателя ФИО1 на спорную земельную долю и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости. 

В соответствии со статьей 3 Закона № 443-1 от 24 декабря 1990 г. «О собственности РСФСР», действовавшего на момент выдачи вышеуказанного свидетельства, имущество могло принадлежать на праве общей (коллективной) собственности одновременно нескольким лицам с определенной долей каждого из них (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность).

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит аналогичные положения и в настоящее время.

Согласно абзацу второму пункта 2 Указа Президента Российской Федерации № 1767 от 27 октября 1993 г. на основании, которого наследодателю ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю, граждане и юридические лица могли образовывать общую совместную собственность или общую долевую собственность путем добровольного объединения принадлежащих им земельных участков, земельных долей (паев).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 17.06.2024, объект недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым номером №_, площадью 3780000 кв.м., местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения; видам разрешенного использования: для ведения сельского хозяйства. В числе правообладателей указанного земельного участка указана, в том числе ФИО1 (реквизиты документа-основания: свидетельство на право собственности на землю от 10.09.1994 №_), вид права: общая долевая собственность, размер доли в праве 1/276 (л.д.32-47).

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание тот факт, что при выдаче наследодателю свидетельства на право собственности на землю был определен размер принадлежащей ей доли в количественном и качественном эквиваленте, то суд приходит к выводу, что при выдаче свидетельства на право собственности на землю была допущена очевидная ошибка, и у наследодателя ФИО1 возникло право долевой, а не совместной собственности на землю. 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 18.06.2024 информация о переходе прав на объект недвижимости за правообладателем ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №_, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, отсутствует (л.д.51).

В связи с изложенным, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд установил, что на день смерти наследодателю ФИО1, умершей 21.05.2005, принадлежала на праве общей долевой собственности земельная доля, площадью 7,0 га, земельного участка с кадастровым номером №_, площадью 3 780 000 кв.м., расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Истцу ФИО4, как наследнику первой очереди по закону, принявшему наследство после смерти матери ФИО1 путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, перешло право собственности на указанную земельную долю в том же объеме прав, в каком оно было у наследодателя.

Поэтому суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4 о признании за ним права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования.

Данное решение, в соответствии со статьями 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО4 к администрации Салазгорьского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО4, _._._ года рождения, ИНН №_, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей 21.05.2005, право общей долевой собственности на земельную долю, равную 7,0 га, на земельном участке с кадастровым номером №_, площадью 3 780 000 кв.м., расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения сельского хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия путем подачи жалобы через Торбеевский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий судья О.А. Евстифеева