Дело №2-159/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2019 г. ст. Тацинская. 

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Солошенко А.В., 

с участием представителя истца адвоката Мищенко А.В.

при секретаре Тарасовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Тацинского района, ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на наследственное имущество, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в браке с ВАН. 

ДД.ММ.ГГГГ ВАН. умер. После его смерти наследниками по закону является истец, как его супруга и их дети ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом дети не желают вступать в права наследования на жилой дом и земельный участок, так как отказались от своих долей в праве на наследуемое имущество (по 1/6 доле каждый).

На момент смерти за ВАН были зарегистрированы:

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования –для личного подсобного хозяйства, площадью 1419 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №;

-жилой дом, назначение жилое, общей площадью 105,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

-автомобиль ВАЗ 21074.

Согласно выписке из решения исполкома ФИО5 поселкового совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении строительства и перестройки жилых домов и подсобных помещений» ФИО4 было разрешено строительство жилого дома по 

<

адрес> на земельном участке 1419 кв.м., старый дом под снос.

На основании данного разрешения был снесен жилой дом, одноэтажный, однокомнатный, общей площадью 12,9 кв.м., который был ими приобретен в период брака и возведен новый жилой дом, общей площадью 105,7 кв.м., литер А.

До настоящего времени в кадастровый учет не внесены сведения о том, что общая площадь жилого дома составляет 105,7 кв.м.

Поэтому истец обратился в суд с настоящим иском и просил прекратить право собственности ВАН ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, до смерти зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> на жилой дом, назначение жилое общей площадью 12,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, признать право собственности истца на недвижимое имущество в порядке наследования по закону на: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования –для личного подсобного хозяйства, площадью 1419 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №; жилой дом, назначение жилое, общей площадью 105,7 кв.м., расположенный по тому же адресу.

В процессе рассмотрения дела истец уточнила иск и просила признать право собственности истца на жилой дом, назначение жилое, общей площадью 105,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и не формулировала исковые требования в отношении земельного участка.

В судебном заседании представитель истца по ордеру адвокат Мищенко А.В. поддержал уточненные исковые требования. 

Ответчик Администрация Тацинского района, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не прибыл, об отложении дела не просил и потому, в порядке ст. 167 ГПК РФ, дело рассматривается без его присутствия.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не прибыла в представленном заявлении просила дело слушать в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 

Ответчик ФИО7 надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не прибыл в представленном заявлении просил дело слушать в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1 

Третье лицо нотариус ФИО8, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие и не возражала против удовлетворения исковых требований.

Дело рассмотрено судом в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствии не явившихся лиц.

Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, т.к. в судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ умер ВАН, что подтверждается свидетельство о смерти выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации Тацинского района Ростовской области (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно свидетельству о заключении брака выданного ДД.ММ.ГГГГ ВАН. и ФИО9 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о регистрации брака№. После заключения брака присвоена фамилия жене Валуенко.

ВАН. на праве собственности принадлежал жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором от 18.05.1982 года, согласно которого ПУЛ продала, а ВАН. купил домовладение, однокомнатный, одноэтажный жилой дом жилой площадью 12,9 кв.м., летнюю кухню и надворные постройки находящееся в пгт. 

<

адрес> 

<

адрес>. Данный договор удостоверен в Тацинском поселковом Совете народных депутатов Тацинского района Ростовской области, и зарегистрирован в Тацинском БТИ 19.05.1982 года под реестровым номером №.

Также ВАН на праве бессрочного (постоянного) пользования принадлежал земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которого постановлением Администрации Тацинского поссовета от 5.06.1992 года № ВАН. передан земельный участок 0,1419 га. по адресу: 

<

адрес>, на праве бессрочного (постоянного) пользования

Согласно выписке из решения исполкома Тацинского поселкового совета народных депутатов Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении строительства и перестройки жилых домов и подсобных помещений» ВАН было разрешено строительство жилого дома по 

<

адрес>, на земельном участке 1419 кв.м., старый дом под снос.

На основании указанного решения ВАН. возвел жилой дом общей площадью 105,7 кв.м., литер А.

Согласно технического паспорта выданного МП Тацинское БТИ от 29.10.2018 года жилой дом по адресу: 

<

адрес>, состав объекта литер А, общая площадь 105,7 кв.м.

Согласно наследственного дела к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ВАН наследниками по закону являются сын-ФИО3 дочь ФИО2 и супруга ФИО1.

В своих заявлениях ФИО3 и ФИО2 они не возражают против удовлетворения исковых требований истца.

Согласно заключению ИП КГВ., имеющего свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ в области подготовки проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, установлено, что все основные несущие строительные конструкции жилого помещения по плану БТИ (Литр А) по адресу: 

<

адрес>, (фундаменты, стены, перекрытия, и кровля) находятся в работоспособном состоянии и отвечают требованиям СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания» по надежности и эксплуатационной безопасности, угрозы для жизни не представляют. Проведение дальнейшего инструментального обследования с лабораторным заключением состояния основных несущих строительных конструкций не требуется.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи,

В порядке ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Закон от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступил в силу 21.01.1998г.

Судом установлено, что истец и её супруг, приобрели жилой дом, на основании разрешения надлежащего органа, произвели слом жилого дома и на его месте в 1995г., согласно технического паспорта БТИ, возвели спорный жилой дом. Возведенный жилой дом являлся общим имуществом супругов. После смерти супруга, истец, являясь собственником ? доли в праве совместной собственности на спорный дом, на основании наследования по закону, путем обращения с заявлением к нотариусу о принятии наследства, приобрела право собственности на 1/2 долю, приходящуюся на умершего супруга, поскольку другие наследники ФИО3 и ФИО2 не возражают против этого.

То обстоятельство, что после возведения спорного жилого дома права супругов на спорный объект не были зарегистрированы, не является препятствием для признания права собственности истца, поскольку Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на момент возведения спорного жилого дома в силу не вступил.

На основании вышеизложенного и в силу вышеуказанных норм права, иск подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ВАН ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, до смерти зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> на жилой дом, назначение жилое общей площадью 12,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, литер А, общей площадью 105,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 25.02.2019г.

Председательствующий: