РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

24 января 2017 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Объедкова А.А., 

при секретаре Дементьевой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-42 по иску ФИО1 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Тайдаково муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на жилой дом, 

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Тайдаково муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на жилой дом общей площадью 29,4 кв.м., расположенный в 

<

адрес>. 

В обоснование иска ФИО1 указал, что собственником земельного участка под спорным жилым домом являлся он на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Право зарегистрировано за истцом в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. Собственником спорного жилого дома на основании личной застройки являлась его бабушка ФИО3, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги сельской администрации № ДД.ММ.ГГГГ год. После смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, истец является единственным наследником по удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ специалистом Тайдаковской сельской администрации Шигонского района завещанию, которым ему завещано все ее имущество. Он своевременно фактическими действиями принял наследство, в том числе вступил во владение наследственным имуществом. Однако не имеет возможности оформить права на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке, так как на жилой дом отсутствуют правоустанавливающие документы и пропущен срок обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, иск поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Тайдаково в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представил суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником земельного участка под спорным жилым домом является истец. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также установлено, что собственником спорного жилого дома являлась ФИО3, право собственности которой на дом впервые зарегистрировано в похозяйственной книги сельской администрации № ДД.ММ.ГГГГ год, что подтверждено выпиской из похозяйственной книги. Однако иные правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют.

Согласно техническому паспорту на жилой дом он имеет общую площадь 29,4 кв.м., в том числе жилую площадь 15,3 кв.м. 

Право собственности ФИО3 на указанный жилой дом никем не оспаривается.

Права и обременения на спорный объект недвижимости в ЕГРП не зарегистрированы, что подтверждено уведомлением Росреестра.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 завещала все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащем, истцу ФИО1 Завещание удостоверено специалистом Тайдаковского сельского совета ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в реестре нотариальных действий за №, что подтверждено завещанием. Согласно отметке на завещании оно не отменялось и не изменялось. 

Судом из материалов дела установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст.1111 ГК РФ). 

Статьями 534, 540, 541 ГК РСФСР, действовавшего по состоянию на 27.02.1990 года, установлено право гражданина завещать свое имущество по своему усмотрению. Завещание должно быть составлено письменно с указанием места и времени его составления, собственноручно подписано завещателем и нотариально удостоверено.

Согласно ст. 7 Федерального закона Российской Федерации от 26.11.2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» к завещаниям, совершенным до введения в действие части третьей данного Кодекса, применяются правила об основаниях недействительности завещания, действовавшие на день совершения завещания.

Оснований для признания завещания ФИО3 недействительным суд не усматривает, доказательств тому никем не представлено, оно никем не оспорено.

Права должностных лиц органов местного самоуправления на совершение нотариальных действий были прямо закреплены в п. 10 ст. 54 Закона Российской Федерации № 1550-1 от 06.07.1991 года «О местном самоуправлении в Российской Федерации», где устанавливались полномочия поселковой, сельской администрации на совершение в соответствии с законодательством нотариальных действий. 

В соответствии со статьей 37 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утвержденных ВС РФ 11.02.1993 года, п. 1 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий должностными лицами органов исполнительной власти, утвержденной Минюстом РФ 19.03.1996 года, в случае отсутствия в населенном пункте нотариуса должностные лица органов исполнительной власти, уполномоченные совершать нотариальные действия, в частности, удостоверяют завещания.

Согласно п. 20 данной Инструкции все нотариальные действия, совершаемые должностными лицами, регистрируются в реестре для регистрации нотариальных действий, который ведется в соответствии с Инструкцией по делопроизводству в нотариальных конторах. 

Статья 12 Конституции Российской Федерации провозгласила самостоятельность органов местного самоуправления, исключив их из числа органов государственной власти. Исходя из конституционного статуса местного самоуправления, являющегося нормой самоорганизации граждан, п. 2 ст. 3 Конституции РФ закрепил возможность осуществления народом своей власти путем непосредственного волеизъявления, а также через органы государственной власти и органы местного самоуправления.

С целью реализации данного конституционного принципа в п. 5 ст. 4 Федерального закона от 28.08.1995 года № 154-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» предусмотрена возможность наделения органов местного самоуправления федеральными законами полномочиями Российской Федерации.

В момент удостоверения завещания ФИО3 нотариус в с.Тайдаково Шигонского района отсутствовал, что никем не оспаривается. 

Нотариальное действие (удостоверение завещания), произведенное специалистом сельской администрации ФИО4, соответствует установленным для этого правилам. Оно зарегистрировано в соответствующем реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Воля наследодателя однозначно выражена в завещании и не была изменена. Кроме того, завещание никем не оспорено. 

Поскольку на период удостоверения завещания действовали указанные выше нормативные акты, закрепляющие правомочия органов местного самоуправления по совершению нотариальных действий, и это завещание имело все необходимые реквизиты, гербовую печать, отметку о совершении записи в реестре, данное завещание являлось законным и порождающим правоотношения по наследованию. 

В связи с изложенным суд приходит к выводу, что завещание было удостоверено уполномоченным лицом и без нарушения установленного порядка. 

Согласно справке нотариуса Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти ФИО3 в нотариальной конторе Шигонского района не заводилось.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи. 

В соответствии со ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, нотариусы не принимают для совершения нотариальных действий документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, а также документы, исполненные карандашом.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом, пропуск истцом срока обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, препятствуют истцу в оформлении прав на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке, путем выдачи нотариусом соответствующих свидетельств.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. 

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 29,4 кв.м., в том числе жилой площадью 15,3 кв.м., находящийся в 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в Самарский областной суд через Шигонский районный суд.

Председательствующий А.А.Объедков