Дело № 2–661/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Калтан 12 декабря 2019 г.

Судья Калтанского районного суда Кемеровской области Чёрная Е.А.,

при секретаре Сурминой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Муниципальному образованию - Калтанский городской округ о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать за нею право собственности на земельный участок, с ... общей площадью 300 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, виды разрешенного использования- садоводство и огородничество, по ... в порядке наследования после смерти отца Ф. и матери З.. И прекратить право собственности за Ф. на указанный земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что земельный участок по указанному адресу принадлежал ее отцу Ф., а затем после его смерти стала пользоваться мать З., а сейчас она. На ее имя выписана членская книжка садовода, она осуществляет все платежи за земельный участок.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, просила их удовлетворить. 

Представители ответчика Муниципальное образование – Калтанский городской округ, третьи лица – Л., Д. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Представлены письменные пояснения. 

Суд, заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением администрации г. Калтан №82 от 17.08.1993 «О передаче садоводческих земельных участков в собственность граждан» Ф. передан бесплатно в собственность земельный участок площадью 300 кв.м. в ... что подтверждается копией архивной выписки (л.д. 12).

Однако Ф. при своей жизни не зарегистрировал свое право в установленном порядке, что следует из информации представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, а также ГБУ Кемеровской области «Центр ГКО и ТИ».

Ф. умер .../.../...., что следует из копии свидетельства о его смерти (л.д.13).

Его супруга З. умерла .../.../...., что следует из копии свидетельства о смерти (л.д.14).

Истец ФИО1, добрачная фамилия Ф., является дочерью Ф. и З., что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 10), справкой о заключении брака (л.д.11) и наследником своих родителей по первой очереди.

В соответствии с ответом нотариуса Осинниковского нотариального округа Р. на запрос суда, после смерти Ф. с заявлением о принятии наследства по закону обратилась супруга наследодателя З., а после смерти З. заведено наследственное дело по заявлению дочери ФИО1 о принятии наследства по закону. Свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок не выдавалось.

Кроме того, судом были допрошены свидетели К., М., знавшие как отца истца, так и его семью, подтвердивших суду, что семья истца длительное время владела земельным участком в ... 

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных лиц, личной заинтересованности суд не усматривает, их показания согласуются между собой и с материалами дела.

Пунктом 1 статьи 8.1 и статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) предусмотрено, что права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

Согласно пункту 1 статьи 223 ГК РФ право собственности переходит к приобретателю по договору с момента передачи вещи, если иное не установлено договором или законом. В отношении недвижимого имущества момент перехода права собственности императивно привязан к моменту регистрации такого перехода (пункт 2 статьи 223 ГК РФ).

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, с ... общей площадью 300 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, виды разрешенного использования- садоводство и огородничество, по ... в порядке наследования после смерти отца Ф. и матери З., поскольку она приняла фактически наследство после смерти своей матери, а мать после отца, обратившись в нотариусу по месту открытия наследства, заведены наследственные дела, а отец при своей жизни высказал волеизъявление на передачу земельного участка в его собственность, издано распоряжение администрации, однако не проведена государственная регистрация права собственности, а в настоящее время это невозможно в связи с его смертью, что также подтверждается материалами дела, пояснениями свидетелей, что согласуется с положениями части третьей Гражданского кодекса РФ. 

Таким образом требования истца подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Муниципальному образованию - Калтанский городской округ удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, с ... общей площадью 300 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, виды разрешенного использования- садоводство и огородничество, по ... в порядке наследования после смерти отца Ф. и матери З..

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 13.12.2019.

Судья Чёрная Е.А.