Дело №2-197/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Село Верхний Услон 29 апреля 2020 года

Республики Татарстан 

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Мухаметгалиева В.Н., 

при секретаре судебного заседания Сидоровой Р.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании принявшим наследство и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан, в обосновании указав, что 08 декабря 2018 года умерла его мама ФИО2, после её смерти открылось наследство в виде жилого дома, площадью 62,4 кв.м. и земельного участка, общей площадью 3381,16 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. При жизни мама надлежащим образом не зарегистрировала право собственности на указанное имущество. В установленный законом срок истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически принял наследство. Отсутствие государственной регистрации на недвижимое имущество препятствует ему оформлению наследственных прав. В связи с чем, истец просит признать его принявшим наследство, после смерти матери и признать за ними право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. 

Стороны в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно части 1 пункта 9.1 статьи 3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Согласно пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что 08 декабря 2018 года умерла ФИО2 – мать истца, о чем свидетельствуют свидетельство о смерти, свидетельство о рождении (л.д.9-10).

На основании выписки из похозяйственной книги Исполнительного комитета Канашского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан №8 от 27 апреля 2016 года, ФИО2, на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок, площадью 3220 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге № лицевой счет №, период ведения 1997-2001 годы составлена запись.

В соответствии с техническим планом здания, общая площадь дома составляет 62,4 кв.м., 1980 года постройки, расположен на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> 

В сведениях кадастра имеется информация о наличии земельного участка, общей площадью 3381 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правообладателе отсутствуют.

Согласно похозяйственных книг Исполнительного комитета Канашского сельского поселения, период ведения 1997-2006, 2007-2011, 2012-2016 г.г. имеется информация о наличии в пользовании ФИО2 жилого дома и земельного участка.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №.

Согласно справки нотариуса ФИО3 по состоянию на 19 марта 2020 года наследственное дело, после смерти ФИО2 не заводилось.

Как следует из иска, истец фактически принял наследство, продолжает пользоваться жилым домом и земельным участком, огородил земельный участок забором, сажает овощи, картошку, несет расходы на содержание дома.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что поскольку у ФИО2 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации прав наследодателя на недвижимое имущество, учитывая, что истец фактически принял наследство после её смерти, суд считает возможным признать истца принявшим наследство, и признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании принявшим наследство и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать ФИО1 принявшим наследство после смерти матери ФИО2, последовавшей 08 декабря 2018 года.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом №14, общей площадью 62,4 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3381,16 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан путем подачи апелляционной жалобы в Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий Мухаметгалиев В.Н.