Дело № 2-97/2024

УИД 68RS0015-01-2023-001735-77

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Моршанск 21 февраля 2024 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Болтышевой А.П.,

при секретаре Романовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Моршанского муниципального округа 

<

адрес> к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок отсутствующим, 

У С Т А Н О В И Л:

Изначально администрация 

<

адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок отсутствующим, в обоснование которого указали, что в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о государственной регистрации права собственности за ФИО1 на земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Земельный участок с кадастровым номером № зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Границы вышеуказанного земельного участка установлены.

Согласно записям книг похозяйственного учета администрации 

<

адрес> 

<

адрес> по лицевому счету с адресом: 

<

адрес> площадь земельного участка неоднократно менялась. Так, в периоды с ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляла № кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляла № кв.м., в ДД.ММ.ГГГГ г. составляет № кв.м. Оснований изменения площади земельного участка в книгах похозяйственного учета не имеется, подтверждающие записи отсутствуют. Таким образом, права зарегистрированы на земельный участок площадью № кв.м., при этом первоначальная площадь, указанная в книге похозяйственного учета администрации 

<

адрес>, составляет № кв.м.

Указанная ситуация нарушает права органа местного самоуправления и затрагивает права иных лиц, а именно имеющих земельные участки, граничащие с участком ответчика.

Правомочием на предоставление земельных участков наделена администрация 

<

адрес> (п.3 ч.2 ст.3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

Ответчик в администрацию района по вопросу предоставления земельного участка не обращался, соответственно он ему не предоставлялся, ответчик зарегистрировал свое право на земельный участок, который ему не предоставлялся.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, просили признать выписку из похозяйственной книги № по лицевому счету №, выданную ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ администрацией 

<

адрес> 

<

адрес> о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, недействительной. 

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 на объект недвижимости – земельный участок, площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте недвижимости – земельный участок, площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определением Моршанского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена в порядке процессуального правопреемства истца – администрации 

<

адрес> и третьего лица – администрации 

<

адрес> на администрацию 

<

адрес>. 

Моршанским районным судом 

<

адрес> в форме протокольного определения ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Н.С.Н., Н.А.М.. 

Представитель истца администрации Моршанского муниципального округа 

<

адрес> Н.Т.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Кроме того пояснила, что истец ставит вопрос о том, чтобы привести земельный участок ФИО1 в соответствие с нормами действующего законодательства. По запросу администрации 

<

адрес> администрация 

<

адрес> 

<

адрес> не смогла предоставить документы, подтверждающие наличие у ФИО1 права собственности на земельный участок по указанному адресу площадью № кв.м., в следствие чего находят безосновательной выдачу выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в части, касающейся площади земельного участка, при этом пояснял, что по адресу его проживания, 

<

адрес>, ему выделялся в 1980-х годах земельный участок по результатам обмеров площадью 5 соток. Расположен данный участок рядом с домом. Также и за всеми жильцами были закреплены земельные участки. В дальнейшем он обращался к председателю, который разрешал пользоваться землей свыше площади 5 соток, распахивал его, ухаживал за ним. Проблемы с оформлением земельного участка длились около 3 лет, в итоге на основании спорной выписки, выданной сельским советом, им был изготовлен межевой план и произведена регистрация прав собственности в ЕГРН, площадь участка по межевому плану составила около 10 соток, границы участка установлены и согласованы. Также у него имеется земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадь которого составляет № кв.м. Все налоги за землю он оплачивал, почему записи в похозяйственной книге выполнены карандашом, он не знает, но предполагает, что 19 соток могли ошибочно внести, когда была оплата налогов за землю в сельский совет. Считает, что нарушений в его действиях не имеется.

Третье лицо ФИО2 возражала против заявленных исковых требований, при этом пояснила, что является супругой ФИО1 и проживает по адресу: 

<

адрес>. С их стороны никаких нарушений не допущено. Земельные участки давал им колхоз. С разрешения главы сельсовета пользовались земельным участком бОльшей площади, чем было предоставлено изначально. Документально это никак не оформлялось. За нарушение правил пользования земельным участком был выписан штраф, который они оплатили. Потом стали оформлять права на земельный участок. Несколько раз они обращались для оформления права собственности на землю в МФЦ, приносили выписку о собственности на землю площадью 5 соток из сельского совета, в оформлении отказали, так как на кадастровом учете стоял земельный участок 19 соток. Затем сельсовет выдал документы на 19 соток. После чего был изготовлен межевой план и право собственности ее супруг зарегистрировал в ЕГРН, поэтому считает, что нарушений никаких они не допустили. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, ранее в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку за ФИО1 право собственности на земельный участок оформлено на основании правоустанавливающих документов.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 8 Конституции РФ, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» действовал в редакции федерального закона №334-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п.2 ст. 3.3 федерального закона №137-ФЗ предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 8 ГК РФ, акты органов местного самоуправления являются основанием возникновения гражданских прав. 

Согласно ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. 

Согласно ч. 2 ст. 14 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; свидетельства о праве на наследство. 

Согласно разъяснениям, данным судам в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими. Таким образом, иск об отсутствии права имеет узкую сферу применения, является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь при невозможности защиты нарушенного права иными средствами. 

Как следует из материалов дела, по адресу: 

<

адрес>, расположен многоквартирный 

<

адрес>. 

В соответствии с приказом № по совхозу 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно акта обмера приусадебных участков по 

<

адрес>, за жильцами были закреплены земельные участки, в частности за ФИО1 - 4 сотки.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Филиала ППК «Роскадастр» по 

<

адрес> собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью № кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, является ФИО1 

Кроме того, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Филиала ППК «Роскадастр» по 

<

адрес>, собственником земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, является ФИО1, права зарегистрированы на указанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являются документами первичного учета хозяйств. 

В силу п. 39 названных Указаний в разделе IV А «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» по каждому хозяйству записывается вся земельная площадь, предоставленная хозяйству в установленном порядке под приусадебный участок, служебный земельный надел, а также предоставленная крестьянским хозяйствам. Данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим, а также служебных наделах граждан выписываются из соответствующего раздела земельно-кадастровых книг. 

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство. 

В соответствии с п. 1 Порядка ведения хозяйственных книг, утвержденным Приказом Минсельхоза РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, ведение похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств осуществляется органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, на территории которых имеются хозяйства. 

Исходя из п. 7 Порядка, действующего на дату выдачи спорной выписки их похозяйственной книги – ДД.ММ.ГГГГ, записи в книгу производятся должностными лицами на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе членами хозяйств. 

Согласно пункту 11 Порядка члены хозяйства самостоятельно определяют, кого из них записать первым; в случае сомнений рекомендуется первым записывать члена хозяйства, на которого оформлен земельный участок или жилой дом; записанного первым определяют как главу хозяйства; в соответствующих строках указывают фамилию, имя и отчество этого члена хозяйства, а также его паспортные данные. 

Пунктом 24 Порядка ведения похозяйственных книг предусмотрено, что, заполняя сведения о правах на землю, в свободных строках указывается номер документа, подтверждающего право на земельный участок, его категорию и размер. 

Форма выписки из похозяйственной книги, утверждена Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № П/103, согласно которой о наличии у гражданина права на земельный участок, в форму вносятся реквизиты документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок при наличии сведений в похозяйственной книге. 

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В силу п. 3 ч. 1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании в том числе выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Таким образом, выписка из похозяйственной книги является в соответствии с указанными нормами, документом, дающим основание для регистрации права собственности на ранее учтенный объект недвижимости.

Из материалов настоящего дела следует, что на основании приказа № по совхозу 

<

адрес> 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 закреплен земельный участок площадью 4 сотки согласно акту обмера приусадебных участков по 

<

адрес>. Также ФИО1 принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Однако, похозяйственная книга № администрации 

<

адрес> 

<

адрес>, начатая с ДД.ММ.ГГГГ, содержит иные сведения.

Судом были запрошены подлинники похозяйственных книг, в том числе № администрации 

<

адрес> 

<

адрес>, начатой с ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что на листах 79-80 имеются сведения о личном подсобном хозяйстве, расположенном по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет №: фамилия, имя, отчество, главы хозяйства – ФИО1, членами хозяйства являются: Н.А.М. - жена, Н.А.В. - сын, Н.Н.В. - дочь, площадь земельного участка, находящегося в личном пользовании хозяйства, на ДД.ММ.ГГГГ – 0,5 га, (исправлено карандашом – 0,05 га); на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ – 0,19 га (написано карандашом), имеются подписи члена хозяйства. Наличие в похозяйственной книги записей сделанных карандашом, прослеживается и в отношении других хозяйств. 

Из похозяйственной книги № администрации 

<

адрес> за ДД.ММ.ГГГГ г.г. следует, что на листах 71-72 имеются сведения о личном подсобном хозяйстве расположенном по адресу: 

<

адрес>: фамилия, имя, отчество главы хозяйства – ФИО1, члены семьи: Н.А.М. - жена, Н.А.В. – сын, снят в р/у ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельных участков личного подсобного хозяйства, занятых посевами и посадками, на ДД.ММ.ГГГГ – 0,19 – вместе с Кооперативной 

<

адрес> (записи выполнены карандашом).

Кроме того, согласно исследованной книге похозяйственного учета № администрации 

<

адрес> 

<

адрес> за ДД.ММ.ГГГГ г., в ней отсутствуют сведения о хозяйстве по адресу 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В силу ст. 55 ГПК РФ показания свидетелей являются одним из доказательств, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. 

Так, свидетель П.А.В., допрошенный ранее в судебном заседании пояснил, что в сельском совете отсутствуют документы, подтверждающие выделение ФИО1 земельного участка, кроме приказа № по совхозу 

<

адрес> 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Он работал в должности главы администрации 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в сельский совет с заявлением о предоставлении ему земельного участка не обращался. 

Свидетель Б.О.А., ранее в судебном заседании поясняла, что с ДД.ММ.ГГГГ года она работала в 

<

адрес> инспектором и занималась ведением книг похозяйственного учета. Для заполнения похозяйственных книг раз в год делался обход, с ДД.ММ.ГГГГ года на 01 июля, раньше - на 01 января. Когда осуществлялся подворовый обход с первоначальным внесением данных в книги о хозяйствах, она еще не работала. При внесении сведений в книгу похозяйственного учета в ДД.ММ.ГГГГ году она переписывала сведения из предыдущих книг. Если в домовладении никто не проживает или на момент обхода дома никто не находился, запись по этой причине могла отсутствовать в книге. Отдельный перечень книг, ведущихся в сельском совете, отсутствовал, имелась только алфавитная раскладка по фамилиям хозяйств. Все изменения в похозяйственых книгах вносились со слов членов хозяйства. Если имеются документальные подтверждения изменений площади хозяйства, то записи в книги вносили на их основании. Внесение кадастровых номеров земельных участков осуществлялось на основании сведений, опубликованных в газете. Площадь земельных участков при ежегодном обновлении сведений о хозяйствах могли изменить сотрудники сельсовета, осуществляющие подворовый обход, со слов члена или главы хозяйства. В сельсовете случался пожар примерно в ДД.ММ.ГГГГ году, возможно какие-то документы были утрачены. Почему записи выполнены карандашом, пояснить не может.

Учитывая наличие приказа № по совхозу 

<

адрес> 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, о предоставлении ФИО1 земельного участка площадью № кв.м, по адресу: 

<

адрес>. При этом запись в похозяйственной книге о пользовании участком площадью 0,05 га выполнена сотрудниками сельсовета, что, учитывая пояснения третьих лиц, дает основания сделать вывод о принадлежности на праве собственности ФИО1 5 соток земли. 

Таким образом, выписка из похозяйственной книги № по лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная администрацией 

<

адрес> 

<

адрес> о праве собственности ФИО1 по своему содержанию не соответствует приказу № по совхозу 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению главы 

<

адрес> М.А.М. директору филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, данные о площади земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>, внесены в кадастровую опись земельных участков ошибочно. Правообладателю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внесенному в опись, земельный участок предоставлялся по вышеуказанному адресу на праве собственности в размере № кв.м., а не № кв.м., внесенных по технической ошибке. 

Реестровое дело содержит оценочную опись земельных участков, согласно приложению к которой «Акт определения кадастровой стоимости земельных участков» участок с кадастровым номером № содержит площадь № кв.м.

Таким образом сведения о предоставлении ФИО1 земельного участка общей площадью № кв.м. по адресу: 

<

адрес> исследованных похозяйственных книгах до ДД.ММ.ГГГГ года отсутствуют, что противоречит содержанию выписки, выданной ДД.ММ.ГГГГ. Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, который выполнялся на основании спорной выписки от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка с кадастровым номером определена в размере № кв.м.

Учитывая, что сведения о площади земельного участка по адресу: 

<

адрес> размере № кв.м. были внесены еще в ДД.ММ.ГГГГ году, на основании записи в книге и без подтверждающих документов о выделении ФИО1 по указанному адресу земли площадью, превышающую 4 сотки, а сельский совет обнаружил эту ошибку в ДД.ММ.ГГГГ году, о чем свидетельствует указанное письмо от ДД.ММ.ГГГГ №, суд приходит к выводу о том, что выписка из похозяйственной книги о праве собственности на земельный участок площадью № кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ недействительна. 

Оценив представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что в материалах дела отсутствуют сведения о предоставлении ФИО1 земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью № кв.м, по адресу: 

<

адрес>.

прослеживается нахождение в пользовании земельного участка в личном подсобном хозяйстве по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м, в то время как предоставлено ФИО1 на основании приказа № по совхозу 

<

адрес> 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 4 сотки земли.

Имеющиеся в похозяйственных книгах сведения о земельном участке площадью 0,19 га в личном пользовании хозяйства записаны карандашом, в то время как 0,19 га в книге за ДД.ММ.ГГГГ гг. расписаны – «вместе с 

<

адрес>». При этом, согласно пояснениям ответчика в 

<

адрес> ему принадлежит земельный участок 15 соток и 4 сотки ему выделялось по приказу №. Данные о документах, послуживших основанием для внесения в похозяйственные книги таких сведений, отсутствуют.

Таким образом, права ответчика на земельный участок по адресу: 

<

адрес> площадью № кв.м. зарегистрированы в ЕГРН при отсутствии на то оснований. 

Представленные квитанции об оплате налоговых платежей за ДД.ММ.ГГГГ не содержат значения площадей земель, за которые оплачивается налог. Только в налоговом уведомлении за ДД.ММ.ГГГГ г. об оплате земельного налога отражены кадастровые номера земельных участков, как следует из выписки, когда в ЕГРН уже имелась запись о праве собственности ФИО1 на земельный участок и по адресу 

<

адрес>, и по адресу 

<

адрес>. При этом довод ответчика о том, что все время налоги оплачивались за площадь № кв.м. данными налоговыми уведомлениями и квитанциями не подтвержден. 

В ходе рассмотрения гражданского дела было достоверно установлено и подтверждено материалами дела, что правоустанавливающий документ, послуживший основанием для государственной регистрации права собственности ответчика ФИО1, был выдан с нарушением норм законодательства, так как содержит недостоверные сведения, послужившие основанием для государственной регистрации права собственности ответчика. 

На основании изложенного, учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает необходимым признать выписку из похозяйственной книги № по лицевому счету №, выданную ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ администрацией 

<

адрес> о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью № кв.м, недействительной.

Как следствие подлежат удовлетворению и исковые требования о признании отсутствующим права собственности ФИО1 на земельный участок, площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> об исключении о нем сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые администрации Моршанского муниципального округа 

<

адрес> (ОГРН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт серии № №) – удовлетворить.

Признать выписку из похозяйственной книги № по лицевому счету №, выданную ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ администрацией 

<

адрес> 

<

адрес> о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, недействительной. 

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 на объект недвижимости – земельный участок, площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте недвижимости – земельный участок, площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: А.П. Болтышева

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.П. Болтышева