Дело № 2 – 2261/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

05 октября 2020 года Советский районный суд города Нижнего Новгорода:

под председательством судьи Толмачевой С.С.,

при секретаре Сотниковой Т.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец АО «Теплоэнерго» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчики является получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Н.Новгород, .... Лицевой счет №....

АО «Домоуправляющая компания Советского района», являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило договор уступки права требования от (дата). с АО «Теплоэнерго», согласно которому АО «Домоуправляющая компания Советского района» уступило право требования к ответчику по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Плату за коммунальные услуги, установленные в соответствии с нормами законодательства и договорами, должники не производят.

Должникам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

Сумма просроченной задолженности ответчика по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) перед АО «Теплоэнерго» за период (дата) по (дата) составляет 50845 руб. 29 коп., пени – 18454 руб. 71 коп. 

На основании изложенного истец просит суд взыскать ответчика задолженность за коммунальные услуги в сумме 50845 руб. 29 коп., пени в сумме 18454 руб. 71 коп.. расходы по оплате госпошлины в сумме 2279 руб.

В судебное заседание представитель истца (по доверенности) ФИО2 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила суду, что жилое помещение – ... ... г.Н.Новгорода находится в долевой собственности, для начисления и оплаты жилищно-коммунальных услуг открыты лицевые счета №.... По настоящему делу истец заявляет о взыскании задолженности по лицевому счету №..., с ФИО1

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. До начала судебного заседания ФИО1 не известила суд о причинах своей неявки, вместе с тем, ранее, в материалы дела ответчиком представлялась письменная позиция (л.д.75), согласно которой ответчик по иску возражает, заявляет о пропуске срока исковой давности, а также указывает, что услуги по горячему водоснабжению до ноября 2018 г. оказывались ненадлежащим образом.

Привлеченный участию в деле в качестве третьего лица ФИО3 в судебное заседание не явился, о судебном заседании был извещен. В материалах дела имеется письменная позиция ФИО3 на исковые требования, совпадающая с позицией ФИО1

АО «Домоуправляющая компания Советского района» явку представителя в суд не обеспечило, извещено о судебном заседании. До начала судебного заседания от общества в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Суд, находя возможным рассматривать дело при указанной явке, по имеющимся в деле доказательствам, приходит к следующему.

Согласно ч.1 подп.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ч.ч.2-4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1, ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела жилое помещение – ... г.Н.Новгорода находится в долевой собственности ряда граждан, является коммунальной. По комнате №..., находящейся в собственности ФИО1, для учета начислений и оплаты за жилищно-коммунальные услуги, открыт лицевой счет №....

Управление многоквартирным домом №... по ... г.Н.Новгорода осуществляет АО «Домоуправляющая компания Советского района».

Между ОАО «Домоуправляющая компания Советского района» и ОАО «Теплоэнерго» (дата) заключен договор уступки права (требования), согласно которого АО «Домоуправляющая компания Советского района» уступило, а АО «Теплоэнерго» приняло права требования оплату коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а также иные права, связанные с передаваемыми правами, в том числе право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы за указанные коммунальные услуги, потребленные гражданами (потребителями), проживающими в многоквартирных домах, находящихся в управлении цедента на основании договора управления многоквартирными домами, указанных в приложении №..., являющимся неотъемлемой частью договора. Данные о потребителях, основания и момент возникновения уступаемого права, а также его размер указаны в приложении №... к договору – реестре уступаемых прав.

В реестр уступаемых прав по указанному договору включены права требования по начислениям платы за коммунальные услуги ... ... г.Н.Новгорода, лицевой счет №.... 

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 не вносит коммунальные платежи (отопление) с (дата) В настоящее время задолженность по коммунальным платежам за период с (дата) по (дата) составляет 50845 руб. 29 коп. 

Ответчик факт наличия задолженности не оспаривает.

Расчет задолженности подтверждается предоставленными в материалы дела письменными доказательствами, и не опровергается ответчиком.

Вместе с тем, ответчик не оспаривая сам факт наличия задолженности, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Из материалов дела следует, что первоначально АО «Теплоэнерго» обратилось с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО4 задолженности и пени за период с (дата) по (дата) по лицевому счету №.... Судебный приказ был вынесен (дата) На основании заявления ФИО1 определением мирового судьи от (дата) судебный приказ №... от (дата) о взыскании с ФИО1 в пользу АО «Теплоэнерго» задолженности, отменен. Иск в Советский районный суд подан истцом (дата).

Следует указать, что в силу ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Из истории начислений и оплаты услуг по отоплению, горячему водоснабжению видно, что в период с июня (дата) по май (дата) ответчик не производил каких-либо платежей в подтверждение признания долга.

С учетом приведенных обстоятельств дела, даты вынесения судебного приказа от (дата), за период с мая (дата) до ноября (дата) срок исковой давности прошел, что является самостоятельным основанием для отказа в иске по взысканию задолженности за указанный период.

Иные доводы ответчика, третьего лица, приведенные в письменной позиции на иск, не являются основанием для отказа в удовлетворении иска о взыскании задолженности.

Задолженность начисленная с (дата) (начиная с ноября (дата)) по (дата) (за май (дата)) в сумме 38238 руб. 34 коп. подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца АО «Теплоэнерго».

В соответствии со ст. 678 ГК РФ. Правилами пользования жилыми помещениями наниматель обязан самостоятельно, своевременно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. 

Размер пени на задолженность в периоде с (дата) по (дата) составляет 8873 руб. 64 коп.

Сумма пени не является чрезмерной или несоразмерной, оснований для ее снижения у суда не имеется.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в сумме 38238 руб. 34 коп., пени в сумме 8873 руб. 64 коп.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов дела, при подаче искового заявления в суд истцом была оплачена госпошлина 2279 руб., что подтверждается платежными поручениями от (дата) и (дата).

С учетом частичного удовлетворения иска с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме 1550 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Теплоэнерго» к ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать ФИО1 в пользу акционерного общества «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячая вода) за период с ноября (дата) по май (дата) (расчет с (дата) по (дата)) в сумме 38238 руб. 34 коп., пени в сумме 8873 руб. 34 коп.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционных жалоб через районный суд.

Судья - С.С.Толмачева

Справка: оригинал документа хранится в Советском районном суде г.Н.Новгорода в материалах гражданского дела 2-2261/2020; 

Уникальный идентификатор дела 52RS0007-01-2020-002353-66 

(марка обезличена)

(марка обезличена)