Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

от 04 июня 2019 года по делу № 2-1426 (2019)

город Пермь

резолютивная часть принята – 04 июня 2019 года

мотивированная часть составлена – 10 июня 2019 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Нигаметзяновой О.В.

при секретаре Пикулеве Н.И.

с участием истца ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л :

ФИО5 (далее – истец) обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО6 (далее –ответчик) о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что на основании приказа Управления земельных отношений администрации г.Перми от 24.10.2007 года прекращено право садоводческого некоммерческого товарищества «Сад № 12А» бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью 33 310, 96 кв.м. в 

<

адрес> и постановлено передать в состав земель населенных пунктов. Пунктом 2 указанного постановления предоставлены в собственность бесплатно земельные участки в 

<

адрес> за счет земель населенных пунктов частично расположенные в водоохраной зоне р.Большая Мотовилиха, членам садоводческого некоммерческого товарищества «Сад № 12А», в том числе, ФИО1 садовый земельный участок № площадью 451,35 кв.м. 05.04.2010 года мать истца ФИО1 умерла. Завещания не оставила. После смерти ФИО1 наследниками ее имущества в равных долях являлись наследники по закону 1 очереди: ФИО2 (ее мать), ФИО3 (ее отец), ФИО6 (супруг) и истец (дочь). Всем указанным лицам было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. 11.11.2013 года ФИО3 умер, не оставив завещания. После его смерти наследниками имущества являлись наследники 1 очереди: ФИО2 и истец, получившие свидетельства о праве на наследство по закону. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, завещания не оставила. После смерти ФИО2 нотариусом ФИО4 истцу как единственному наследнику было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество ФИО2 Однако в состав наследства после смерти ФИО1 не был включен, принадлежащий ей земельный участок по адресу: 

<

адрес>, поскольку ФИО1 при жизни свое право на указанный земельный участок не зарегистрировала. В настоящее время истец принята в члены СНТ «Сад №А» вместо ФИО1, владеет и пользуется земельным участком на протяжении всего времени после смерти матери, таким образом, приняла наследство в виде земельного участка и приобрела право собственности на него в порядке наследования. Ответчик ФИО6 на земельный участок не претендует. 

Истец просит суд признать право собственности за последним в порядке наследования на земельный участок площадью 451 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определением Мотовилихинского районного суда г.Перми от 22.04.2019 года к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных исковых требований на стороне ответчика было привлечено Управление Росреестра по Пермскому краю (л.д.103).

Истец ФИО5 в судебном заседании на предъявленных исковых требованиях настаивала, дала пояснения аналогичные исковому заявлению.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ранее представлял заявление, в котором указал на то, что с исковыми требованиями согласен.

Представитель третьего лица СНТ «Сад № 12А» в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представил пояснения относительно исковых требований, в которых просил о рассмотрении дела в их отсутствие. Также указал, что согласно актуальным данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> права не зарегистрированы. Истец, ответчики, иные лица, в порядке, определенном ст.15 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» с заявлением о государственной регистрации в отношении указанных выше объектов недвижимого имущества в Управление не обращались. Решение об отказе в государственной регистрации по основаниям, предусмотренным ст.ст.26, 27 Закона, не принималось. 

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, материалы инвентарного и правового дела на СНТ 

<

адрес>, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Как следует из статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Изложенному корреспондируют статьи 9, 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ): граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Злоупотребление правом не допускается.

Положениями ст.12 ГПК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

Согласно положений статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Материалами дела установлены следующие юридически значимые обстоятельства. 

На основании приказа № от 24.10.2007 года Управления земельных отношений администрации г.Перми ФИО1 как члену СНТ «№» был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок №, площадью 451,35 кв.м., расположенный в жилом районе Запруд южнее квартала № в Мотовилихинском районе г.Перми. 

Материалами дела также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС администрации Мотовилихинского района г.Перми 06.04.2010 года.

Наследниками, принявшими наследство и которым нотариусом были выданы соответствующие свидетельства являлись ФИО2, ФИО3, ФИО5 (истец) и ФИО6 (ответчик)(л.д.44-83). 

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу умершей ФИО1 спорный земельный участок в состав наследственного имущества не вошел.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, а ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2. Из материалов наследственных дел № (к имуществу ФИО3) и № (к имуществу ФИО2) следует, что истец является единственным наследником выше указанных наследодателей, принявшей наследство. 

По сведениям Управления Росреестра по Пермскому краю право собственности на вышеуказанный земельный участок не зарегистрированы. 

Установлено, что согласно справке от 21.01.2019 года СНТ «№ истец является членом данного СНТ, имеет в СНТ «№», расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 451 кв.м.

Истец просит признать право собственности на спорный земельный участок. Ответчик возражений против заявленных требований не высказал. Проанализировав обстоятельства дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований в силу следующего. 

В соответствии с п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

С 31.01.1998 на территории Российской Федерации введен в действие Федеральный закон N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ст.4 указанного Федерального закона обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. 

В силу ст.9, государственную регистрацию прав на недвижимое имущество производили учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Корреспондирующие положения содержатся в статье 14 Федерального закона от 13.07.2015 года за № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего на момент рассмотрения настоящего спора.

Вместе с тем, ни гражданским законодательством, ни вышеназванным законодательством не определены сроки, в течение которых граждане обязаны зарегистрировать право собственности. 

Судом установлено, что ФИО1 права на спорный земельный участок в виде регистрации права собственности оформлены не были. Вместе с тем, суд считает, что данное обстоятельство правового значения не имеет, поскольку не является препятствием для оформления наследственных прав истца на земельный участок, предоставленный наследодателю на основании Приказа от 24.10.2007 года № 2452-з Управления земельных отношений администрации г.Перми, который в установленном законом порядке не оспорен, недействительным не признан, и является правоустанавливающим документом. 

Давая оценку выше указанному документу, суд считает необходимым отметить то, что он выдан уполномоченным органом, в пределах представленной ему компетенции, заинтересованными сторонами фактически исполнен, земельный участок фактически был передан ФИО1 и принят последней во владение, при этом, объем предоставленных ФИО1 прав органом местного самоуправления не оспаривался. Факт пользования спорным объектом недвижимости и осуществление в отношении него прав собственника, возникшего в силу распоряжения органа местного самоуправления, объективно подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривался. В связи с изложенным, суд находит данный документ надлежащим и достоверным доказательством, подтверждающим принадлежность земельного участка умершей ФИО1 в объеме прав, предоставленных ей как собственнику указанного имущества. 

Кроме того, материалами дела подтвержден факт того, что истец владеет и пользуется спорным земельным участком на протяжении всего времени после смерти своей матери ФИО1, таким образом, фактически приняла наследство в виде земельного участка 

<

адрес>». Кроме того, истец в настоящее время является членом этого сада.

На основании изложенного, исходя из обстоятельств дела и толкования закона, суд приходит к выводу об удовлетворении предъявленных исковых требований о признании за ФИО5 права собственности на земельный участок, поскольку она является наследником ФИО1, которая на момент смерти являлась собственником земельного участка 

<

адрес>» площадью 451 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить. 

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 451 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения сведений о праве собственности ФИО5 на выше указанный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости. 

Решение суда от 04.06.2019 года может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированной части решения.

Председательствующий О.В.Нигаметзянова