Дело № 2-1233/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2018 года г.Белорецк, РБ

Белорецкий межрайонный суд в составе: председательствующего судьи Харькиной Л.В.,

при секретаре Заворуевой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала о том, что она является единоличным собственником квартиры, расположенной в квартире по адресу: ..., на основании договора купли-продажи № б/н от ....

В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы она, ее внук – ФИО 3, ....р. и ответчица, которая ей приходится дочерью. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает с ... года, выехала за пределы Республики Башкортостан, ее вещей в квартире нет, расходы по содержанию спорного жилья несет она единолично. 

В настоящее время она с дочерью не общается, сведениями относительно места ее жительства и места нахождения она не располагает. Со своим сыном (ее внуком) ответчица также не общается, самоустранилась от его воспитания и содержания, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками. 

Ответчик членом ее семьи не является, совместного хозяйства они не ведут.

Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ... 

Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, показания дала аналогично изложенным в иске. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась заблаговременно по месту регистрации согласно данных адресной справки по адресу: ...

В материалах дела имеется почтовое уведомление о вручении судебного извещения, подписанное теткой ответчика о явке в судебное заседание. Доказательств того, что она поменяла место жительства, в материалах делах не имеется. 

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в судебное заседание, несет сам ответчик в силу ч.1 ст.165.1 ГК РФ. 

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших возможности ответчика являться в судебное заседание, ответчик не представил. 

Учитывая, что ФИО1, будучи надлежаще извещенной о дате и времени рассмотрения дела в силу положений ч.2 ст.117 ГПК РФ, не явилась в судебное заседание, не сообщила об уважительных причинах неявки, не просила об отложении рассмотрения дела, ходатайств о предоставлении доказательств по иску не заявляла, рассмотрением дела не интересуется, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители третьих лиц - отдела по вопросу миграции ОМВД России по ..., МВД РФ по РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Свидетель ФИО 1 в суде показала, что приходится дочерью истице. Ее сестра ФИО1 в квартире их матери фактически не проживает с ... года, вещей ее в квартире нет, бремя содержания спорного жилья ответчица не несет. Ответчица ведет аморальный образ жизни, не занимается воспитанием своего сына Ярослава, который с рождения проживает с их матерью. В настоящее время она с ответчицей не общается, сведениями относительно места ее жительства и места нахождения она не располагает.

Свидетель ФИО 2 в суде дала схожие показания показаниям свидетеля ФИО 1 

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1,2,4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является единоличным собственником комнаты, расположенной в квартире по адресу: ..., площадью ... кв.м. Право собственности у нее возникло на основании договора купли-продажи от .... № б/н, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ....

Согласно справки №... от ..., выданной УК «Жилкоммунсервис» в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО1, ... г.р.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи ФИО1 не является, совместного хозяйство с ней истец не ведет, договора о предоставлении в пользование для проживания между сторонами не заключено. В спорном жилом помещении ответчица длительное время не проживает, вещей ее в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает. 

Исходя из толкования закона и фактически установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право собственности на спорное жилое помещение на законных основаниях и регистрация ответчика в жилом помещении истца, безусловно, создает ему препятствие в реализации его права собственника в отношении недвижимого имущества. 

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», регистрация по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, т.к. согласно статье 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной в квартире по адресу: ... 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд.

Судья: Харькина Л.В.