к делу №2-18/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10.01.2025 года г.Адыгейск 

Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи Трахова А.А.,

при секретаре Тетер С.Ш., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Пчегатлукайское сельское поселение» об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, факта владения и пользования недвижимым имуществом и включении его в наследственную массу, факта принятия наследства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО «Пчегатлукайское сельское поселение» об установлении факта принадлежности записи в списке членов СНТ «Эльбрус», факта принадлежности правоустанавливающего документа, факта владения и пользования недвижимым имуществом и включении его в наследственную массу, факта принятия наследства. 

В обоснование заявленных требований указано, что на основании решения исполнительного комитета Адыгейского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Эльбрус» с приложением списка его членов.

В данном списке под номером 5 на букву «М» числится ФИО2

Постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ под коллективное садоводство садоводческому товариществу «Эльбрус» выделен земельный участок в районе 

<

адрес> Республики Адыгея.

ФИО2 предоставлен земельный участок №, как члену с/т «Эльбрус», но его имя и отчество написаны сокращенно. Также неверно указаны его имя и отчество в строительном паспорте - вместо «ФИО2» указано «Шихамзе Мхамчериевич». Номер участка указан верно - 362, как и в списке.

ФИО2, то есть лицо, которому был предоставлен земельный участок, умер ДД.ММ.ГГГГ, и после его смерти выделенный ему указанный земельный участок фактически приняли его наследники.

Наследниками ФИО2, обратившимися к нотариусу для открытия наследственного дела, являлись его супруга, сын и дочь.

Его супруга и сын умерли. Дочь - истица ФИО1, которая в настоящее время является единственным наследником после смерти ФИО2 и фактически приняла наследство в виде указанного земельного участка, но земельный участок не был оформлен ими при жизни в установленном законом порядке.

Спорным наследственным имуществом является земельный участок № в садоводческом товариществе «Эльбрус», расположенном по адресу: 

<

адрес>, МО «Пчегатлукайское сельское поселение».

Истица вступила в наследственные права после смерти отца на все иное принадлежавшее ему имущество, было открыто наследственное дело, однако данный земельный участок не был включен в наследственную массу ФИО2 По этой причине нотариусом ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок.

С момента выделения земельного участка их семья владела и пользовалась данным участком, как своим собственным.

На указанный земельный участок никто, кроме истицы, не претендует, права требования и правопритязания ни со стороны государственных и муниципальных органов, ни со стороны юридических и физических лиц не заявлялись.

Отсутствие регистрации права собственности в установленном порядке, не может свидетельствовать об отсутствии у лица имущества, принадлежащего ему фактически на праве собственности.

Просит установить факт принадлежности ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики Адыгея, записи: «5.ФИО2 Фрунзе 2/1...№» в списке членов СНТ «Эльбрус», приложенном к постановлению главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под коллективное садоводство садоводческому товариществу «Эльбрус» в районе 

<

адрес>», а также строительного паспорта на земельный участок №.

Установить факт владения и пользования ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики Адыгея, земельным участком № в садоводческом товариществе «Эльбрус», расположенном по адресу: 

<

адрес>, МО «Пчегатлукайское сельское поселение».

Включить в наследственную массу имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики Адыгея, земельный участок № в садоводческом товариществе «Эльбрус», расположенном по адресу: 

<

адрес>, МО «Пчегатлукайское сельское поселение».

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ее отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики Адыгея, в виде земельного участка № в садоводческом товариществе «Эльбрус», расположенном по адресу: 

<

адрес>, МО «Пчегатлукайское сельское поселение».

Истец ФИО2 и её представитель ФИО4, в судебное заседание не явились, просят о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика администрации МО «Пчегатлукайское сельское поселение», в судебное заседание не явился, представлено ходатайство, в котором просят рассмотреть дело без их участия, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие сторон по делу, так как стороны своевременно извещены о месте и времени рассмотрения дела и от них поступили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследникам на праве собственности со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации.

Согласно ч.1 и п.5,6 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В силу ст.267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно разъяснений, содержащихся в п.11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Отсутствие регистрации права собственности в установленном порядке, не может свидетельствовать об отсутствии у лица имущества, принадлежащего ему фактически на праве собственности.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС 

<

адрес> ЗАГС Республики Адыгея, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения исполнительного комитета Адыгейского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Эльбрус» с приложением списка его членов.

В данном списке под номером 5 на букву «М» числится ФИО2

Постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ под коллективное садоводство садоводческому товариществу «Эльбрус» выделен земельный участок в районе 

<

адрес> Республики Адыгея.

ФИО2 предоставлен земельный участок №, как члену с/т «Эльбрус», но его имя и отчество написаны сокращенно. Также неверно указаны его имя и отчество в строительном паспорте - вместо «ФИО2» указано «Шихамзе Мхамчериевич». Номер участка указан верно - 362, как и в списке.

О том, что запись «5.ФИО2…….Фрунзе 2/1…№» в списке членов СНТ «Эльбрус» принадлежит ФИО2 и том, что правоустанавливающий документ - строительный паспорт действительно был выдан ФИО2 подтверждается совпадением фамилии и инициалов, указанных в списке и правоустанавливающем документе с данными, указанными в свидетельстве о смерти ФИО2

Указанные ошибки препятствуют истцу в оформлении наследственных прав на наследуемое имущество и постановке на кадастровый учет земельного участка.

После смерти ФИО2, выделенный ему указанный земельный участок фактически приняли его наследники.

Наследниками ФИО2, обратившимися к нотариусу для открытия наследственного дела, являлись его супруга – ФИО7, сын – ФИО8 и дочь – ФИО1, истица по делу.

Супруга и сын наследодателя умерли. Дочь, истица о делу, ФИО1, которая в настоящее время является единственным наследником после смерти ФИО2 фактически приняла наследство в виде земельного участка № в садоводческом товариществе «Эльбрус», расположенном по адресу: 

<

адрес>, МО «Пчегатлукайское сельское поселение», но земельный участок не был оформлен ими при жизни в установленном законом порядке наследодателями.

Истица вступила в наследственные права после смерти отца на все иное принадлежавшее ему имущество, было открыто наследственное дело, однако данный земельный участок не был включен в наследственную массу ФИО2, так как право наследодателя на указанное имущество не было зарегистрировано в установленном порядке. По этой причине нотариусом ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок.

С момента выделения земельного участка семья истца владела и пользовалась данным участком как своим собственным, то есть истец, после смерти наследодателя, совершила все действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Судом установлено, что спорный земельный участок был выделен ФИО2 на законных основаниях, и он владел и пользовался указанным земельным участком, каких-либо споров о праве не возникает.

Установление факта принадлежности записи в списках, а также принадлежности правоустанавливающего документа наследодателю, имеет для заявителя юридическое значение, и необходимо для оформления наследственных прав, и в ином порядке установить указанный факт невозможно, так как орган местного самоуправления не имеет прав вносить изменения и исправления в правоустанавливающие документы.

Истцом были приняты меры по оформлению права собственности в досудебном порядке, но не смогла этого сделать, так как при обращении к нотариусу, ей было отказано в совершении нотариального действия и рекомендовано обратиться в суд с заявлением о включении имущества в наследственную массу, так как при жизни наследодатель не произвел государственную регистрацию права собственности на указанное имущество. 

При таких обстоятельствах, суд признает требования истца законными и обоснованными, и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 и 264 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации МО «Пчегатлукайское сельское поселение» об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, факта владения и пользования недвижимым имуществом и включении его в наследственную массу, факта принятия наследства, удовлетворить полностью.

Установить факт принадлежности ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики Адыгея, записи: «5.ФИО2 Фрунзе 2/1...№» в списке членов СНТ «Эльбрус», приложенном к постановлению главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под коллективное садоводство садоводческому товариществу «Эльбрус» в районе 

<

адрес>», а также строительного паспорта на земельный участок № в обществе «Эльбрус».

Установить факт владения и пользования ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики Адыгея, земельным участком № в садоводческом товариществе «Эльбрус», расположенном на территории МО «Пчегатлукайское сельское поселение» в 

<

адрес> Республики Адыгея. 

Включить в наследственную массу имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики Адыгея, земельный участок № в садоводческом товариществе «Эльбрус», расположенном на территории МО «Пчегатлукайское сельское поселение» в 

<

адрес> Республики Адыгея. 

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики Адыгея, в виде земельного участка № в садоводческом товариществе «Эльбрус», расположенном на территории МО «Пчегатлукайское сельское поселение» в 

<

адрес> Республики Адыгея. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Теучежский районный суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 14.01.2025 года. 

Председательствующий