ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 23 января 2024г. по делу № 2-545/2024 (43RS0002-01-2023-010140-38)

<

...>

Октябрьский районный суд города Кирова в составе:

судьи Кожевниковой И.П., 

при секретаре Гальвас Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ « Хлебная слобода» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Хлебная слобода» обратились в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности. В обоснование иска указали, что является организацией, которая осуществляет управление в многоквартирном 

<

адрес>. Ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение №, площадью 47,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>. В связи с неисполнением обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, у ответчика образовалась задолженность за период с декабря 2014 года по сентябрь 2023 года. С учетом оплаты, по состоянию на 12.12.2023 задолженность составляет 94 161 руб. 31 коп., из которых: основной долг 72 105 руб. 05 коп., пени 22.056 руб. 26 коп. Просят суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 94 161 руб. 31 коп., а также расходы по госпошлине в размере 3 024 руб. 84 коп.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Хлебная слобода» по доверенности ФИО2 требования уточнила, исходя из заявленного ответчиком срока исковой давности, просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с ноября 2020г. по сентябрь 2023г. в размере 25 545 руб. 78 коп., пени 3 455 руб. 68 коп., всего 29 001 руб. 56 коп., суду дала пояснения, аналогичные указанному в иске.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, извещен, направил представителя, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО3 уточненные исковые требования признал в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы судебного приказа № 62/2-6210/2023, и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1).

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе взнос на капитальный ремонт.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.(ч.14 ст.155 ЖК РФ)

Судом установлено, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит нежилое помещение №, площадью 47,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В указанном жилом доме в качестве способа управления выбрано управление ТСЖ «Хлебная слобода».

С учетом уточнений исковых требований согласно представленному истцом расчету, за ответчиком числится задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с декабря 2014 года по сентябрь 2023 года в размере 29 001 руб. 56 коп., из которых: основной долг 25 545 руб. 78 коп., пени 3 455 руб. 68 коп., которые истец просит взыскать.

Суд считает данные требования подлежащими удовлетворению, срок давности по данным платежам истцом не пропущен, представитель ответчика с данными требованиями согласен. 

Доказательств отсутствия задолженности либо ее наличия в ином размере представителем ответчиком не представлено.

Определением мирового судьи судебного участка № 62 Октябрьского судебного района г. Кирова от 08.12.2023 отменен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по заявлению ответчика.

Разрешая указанный спор, а также принимая во внимание признание иска представителем ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме и взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2020г. по сентябрь 2023г. в размере 25 545 руб. 78 коп., пени 3 455 руб. 68 коп., а всего 29 001 руб. 56 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 1 070 руб. 05 коп. 

Руководствуясь ст.ст.194-199Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ « Хлебная слобода» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 

<

данные изъяты>) в пользу ТСЖ « Хлебная слобода» ( ИНН 

<

***>) задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 25545 руб. 78 коп, пени 3 455 руб. 68 коп, всего 29 001 руб. 56 коп., а также расходы по госпошлине в размере 1 070руб. 05 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд г. Кирова в течение одного месяца с момента вынесения его в мотивированном виде.

Судья И.П. Кожевникова 

Резолютивная часть оглашена 23.01.2024.

Мотивированное решение изготовлено 29.01.2024.