№ 2 –488/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2017 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего - судьи Ждановой С. В.,

при секретаре Коняевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Стуковского сельсовета Павловского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Стуковского сельсовета Павловского района Алтайского края о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования обосновывает тем, что она является дочерью и наследницей умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 После смерти ФИО2 осталось имущество – жилой дом площадь. 

<

...> расположенный в 

<

адрес>, на земельном участке площадь. 

<

...> Жилой дом принадлежал ФИО2 на праве собственности, что подтверждается постановлением администрации об утверждении выписки из похозяйственной книги. Завещание ФИО2 при жизни не составил. После смерти отца она вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, Иных наследников не имеется. Ранее получила свидетельство о праве на наследство на его часть – акции ОАО С просит признать за ней право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования. 

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивает на исковых требованиях, пояснила суду, что ФИО2 является ее отцом, данный факт установлен решением суда. В 

<

...> родители приехали из 

<

адрес>, купили дом, отдали деньги, никаких документов не подписывали, сведения о собственнике внесли в похозяйственную книгу. Мама умерла в ДД.ММ.ГГГГ, отец умер ДД.ММ.ГГГГ. На часть наследственного имущества в виде земельного пая она получила свидетельство о праве на наследство, просит признать за нею право собственности на жилой дом, расположенный по 

<

адрес> в порядке наследования. 

Представитель ответчика администрации Стуковского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не прибыл, просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не прибыла, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса и по правилам ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело по существу.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав мнение истца, приходит к следующему. 

Как следует из ст. 135 Гражданского кодекса РСФСР, действующего до 1993 года, право собственности у приобретателя имущества по договору (а у государственных организаций - право оперативного управления имуществом) возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

При этом согласно статье 239 вышеуказанного закона, договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся.

Как установлено в судебном заседании, согласно выписке 

<

номер> от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Стуковского сельсовета 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 значится зарегистрированным на праве собственности жилой дом общей площадью 

<

...> расположенный по адресу: 

<

адрес>. Постановлением администрации Стуковского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ названная выписка из похозяйственной книги утверждена.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов являлась похозяйственная книга, в которой содержалась информация о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер>, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Согласно п. 2.3 Инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации», утвержденной приказом Центрального статистического управления СССР от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер>, основанием для регистрации жилых домов в сельской местности являлись подворные списки, выписки из них, справки сельских Советов народных депутатов.

Кроме того, по сообщению Павловского отделения АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» жилой дом, расположенный в 

<

адрес> числится за ФИО2 без правоустанавливающих документов.

Таким образом, суд полагает, что на момент смерти ФИО2 являлся собственником жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, который входит в состав наследственного имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

В силу п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" - наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

П. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с частью 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В соответствии с представленным свидетельством о смерти 

<

номер> умер ФИО2 Наследником к его имуществу является дочь ФИО1 Решением Павловского районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, установлен факт признания отцовства ФИО2 в отношении ФИО1, а также факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО2 

В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

По сообщению нотариуса после смерти ФИО2 заведено наследственное дело 

<

номер>. Фактически наследство приняла дочь наследодателя ФИО1, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на акции ОАО С 

В соответствии с выпиской из кадастрового паспорта общая площадь жилого дома составляет 

<

...>

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации прав на жилой дом по 

<

адрес> отсутствуют.

На основании изложенного суд удовлетворяет исковые требования, признает за ФИО1 право на жилой дом общей площадью 

<

...> расположенный по 

<

адрес> в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

...> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд Алтайского края в течение одного месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья С.В. Жданова