ДЕЛО № 2-61/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 10 января 2019 года. 

Мотивированное решение составлено 15 января 2019 года. 

г. Ступино Московской области 10 января 2019 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Гаркиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО5 к администрации городского округа Ступино Московской области, ФИО2 ФИО6 о признании права собственности на самовольно возведенное строение, прекращении права общей долевой собственности на долю жилого дома, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области, ФИО2 ФИО6 о признании за ней права собственности на самовольно возведенное строение – жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с КН № по адресу: 

<

адрес>, о прекращении права общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> доли жилого дома с КН № расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Свои требования истец обосновываем тем, что является собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с КН № и 

<

данные изъяты> доли жилого дома с КН №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В связи с ветхостью, свою часть дома, что составляет 

<

данные изъяты> доли, она снесла и без разрешительной документации возвела новый жилой дом, в связи с этим только в судебном порядке может быть признано за ней право собственности. 

В судебном заседании представитель истца требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. 

Представитель ответчика - администрации г/о Ступино Московской области, в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; о причинах неявки суду не сообщил, возражений или ходатайств об отложении суду не представил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; о причинах неявки суду не сообщил, возражений или ходатайств об отложении суду не представил. 

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в судебное заседания не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; в заявлении на имя суда ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие. 

С учетом согласия стороны истца, в соответствии с ч.3 и ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Суд, выслушав сторону истца, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с пунктом 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок или предоставленный в аренду для индивидуального жилищного строительства, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> доли жилого дома с КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с КН № по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.12-16,75-82). 

В соответствии с техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ и заключением судебной строительно-технической экспертизы № часть жилого дома (

<

данные изъяты> доли) с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащая ФИО1 (лит.а и лит.А, помещение площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение площадью 

<

данные изъяты> кв.м., помещение площадью 

<

данные изъяты> кв.м.) – демонтирована (снесена) и утилизирована. При этом, на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с КН № по адресу: 

<

адрес>, расположено самовольно возведенное строение - жилой дом с мансардой общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., которое готово для принятия в эксплуатацию и может быть сохранено; расположено в пределах границ земельного участка истца; не нарушает прав и законных интересов иных лиц; не создает угрозу жизни и здоровью граждан; возведено с соблюдением санитарных, противопожарных, технических норм и требований. 

Право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на свое участке другим лицам вытекает из конституционных правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом и специально оговорено в законе (ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.263 ГК РФ). Реализация указанных прав обусловлена конституционной обязанностью собственника земли не наносить ущерба окружающей среде и не нарушать прав и законных интересов иных лиц (ч.2 ст.36 Конституции РФ).

Таким образом, суд считает возможным прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 

<

данные изъяты> доли жилого дома с КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи со сносом указанной части, и признать право собственности ФИО1 на самовольно возведенное строение. 

В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО5 удовлетворить: 

- Признать право собственности ФИО1 ФИО5 на самовольно возведенное строение – жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящий из: лит.а (вспомогательная) площадью 

<

данные изъяты> кв.м., лит.А (вспомогательная) площадью 

<

данные изъяты> кв.м., лит.А (вспомогательная) площадью 

<

данные изъяты> кв.м., лит.А (вспомогательная) площадью 

<

данные изъяты> кв.м., лит.А (вспомогательная) площадью 

<

данные изъяты> кв.м., лит.А (вспомогательная) площадью 

<

данные изъяты> кв.м., лит.А (основная) площадью 

<

данные изъяты> кв.м., лит.А (основная) площадью 

<

данные изъяты> кв.м., лит.А1 мансардный (основная) площадью 

<

данные изъяты> кв.м., лит.А1 мансардный (основная) площадью 

<

данные изъяты> кв.м., лит.А1 мансардный (спомогательная) площадью 

<

данные изъяты> кв.м., лит.А1 мансардный (вспомогательная) площадью 

<

данные изъяты> кв.м., лит.А1 мансардный (вспомогательная) площадью 

<

данные изъяты> кв.м., лит.А1 мансардный (основная) площадью 

<

данные изъяты> кв.м., лит.А1 мансардный (основная) площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с КН № по адресу: 

<

адрес>.

- Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 ФИО5 на 

<

данные изъяты> доли жилого дома с КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья Австриевских А.И.