№ 2-1370/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» сентября 2017г. г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

председательствующего судьи Макарова А.В.,

при секретаре Петровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации о признании права собственности на гараж , ряд , общей площадью ., расположенный по адресу: . В исковом заявлении указал, что он является членом ГСК «Надежда-2», построил гараж ряд , общей площадью Задолженностей перед ГСК не имеет. Спорный гараж соответствует всем строительным, противопожарным и санитарным нормам. 

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила удовлетворить их в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала.

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований, председатель ГСК «Надежда-2» ФИО4 в судебном заседании просил исковые требования истца удовлетворить. 

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, представителя третьего лица ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 218 ч. 4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что постановлением мэра от . гаражно-строительному кооперативу «Надежда- 2»» был предоставлен в постоянное бессрочное пользование земельный участок под построенные кирпичные гаражи, расположенный в районе , общей площадью , согласно прилагаемому списку членов ГСК.

Истец является членом ГСК «Надежда-2» на основании протокола от . общего собрания владельцев ГСК, имеет гараж , ряд , задолженности по паевым взносам в указанном ГСК не имеет, что подтверждается справкой выданной председателем ГСК «Надежда-2» ФИО4

Спорный гараж расположен на земельном участке, выделенном ГСК «Надежда-2» под строительство гаражей, что подтверждается планом границ земельного участка ГСК «Надежда-2» в . План границ земельного участка гаража , ряд в ГСК «Надежда-2» согласован с Комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации . 

В установленном законом порядке спорный гараж не зарегистрирован, что подтверждается уведомлением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по от . 

Как следует из ответа Комитета градостроительства администрации от . ввести в эксплуатацию спорный гараж не представляется возможным, поскольку земельный участок предоставлялся всему ГСК, который является юридическим лицом.

Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» конструктивные и объемно-планировочные решения спорного гаража с погребом соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам, требованиям «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» и обеспечивают безопасную эксплуатацию для жизни и здоровья граждан. Следовательно, дальнейшая эксплуатация гаража с погребом , ряд ГСК «Надежда-2» в по своему функциональному назначению возможна. 

Из технического паспорта усматривается, что общая площадь спорного гаража составляет 

Доказательств обратному, ответчик в суд не представил, таким образом, исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право собственности на гараж ряд , общей площадью ., расположенный по адресу: , ГСК «Надежда-2».

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд города Тамбова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.В. Макаров