Дело №2-1097/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17.05.2019 г. г. Махачкала 

Ленинский районный суд гор. Махачкалы РД в составе: 

председательствующего судьи – Яшиной Н.А., 

при секретаре – Шахбановой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО1 ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 10.03.2009 г. истцу принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В жилом доме прописана, но не проживает ответчица ФИО1 ФИО9, что подтверждается Актом о не проживании. Коммунальные платежи оплачивал и оплачивает истец. Вещей ее в доме нет. Не является членом семьи истца. Добровольно не желает выписаться с регистрационного учета.

Истец обратился в УФМС с заявлением о снятии ее с учета и установлении места ее фактического проживания. Однако истцу выяснить это не удалось. Отказано в снятии с регистрационного учета без непосредственного ее участия. При этом разъяснено право истца на обращение в суд, с требованием о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением.

Просит суд признать ФИО1 ФИО10 утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>. Обязать Отдел УФМС по Ленинскому району снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу, 

<

адрес> 

<

адрес>.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по изложенным основаниям. 

Ответчик, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. 

Выслушав истца, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

В настоящий момент согласно домовой книге в указанном жилом доме зарегистрирована по месту жительства ответчик. 

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом доме, в связи с выездом более трех лет назад, членом семьи истца не является, в несении расходов по оплате коммунальных услуг и расходов на содержание дома не участвует. 

Таким образом, в связи с прекращением совместного проживания с истцом ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым домом подлежат удовлетворению. 

В части требований об обязании снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире следует отказать.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО11 удовлетворить частично.

Признать ФИО1 ФИО12 утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес> Обязать Отдел УФМС по Ленинскому району снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу, 

<

адрес>

В остальной части требований отказать. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня вынесения через суд первой инстанции.

Председательствующий Н.А. Яшина