Дело ***

42RS0037-01-2019-001362-34

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

«23» мая 2019 года г.Юрга Кемеровской области

Юргинский городской суд Кемеровской области 

в составе:

Председательствующего судьи Каминской О.В.

при секретаре Цариковой Н.В.,

с участием:

ст.пом.прокурора Барабановой О.В.,

истца Л.В.Ф.

ответчика К.Н.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.В.Ф. к К.Н.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебных расходов

у с т а н о в и л:

Истец Л.В.Ф. обратилась в суд с иском к К.Н.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебных расходов (л.д. 2-3). 

В судебном заседании истец Л.В.Ф. уточнила свои исковые требования в части предмета иска, просила признать ответчицу К.Н.А. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***, выселить ее из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения, взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 руб. пояснив, что на основании договора купли-продажи она является собственником жилого помещения – *** в ***, общей площадью 18.5 кв.м.. Она после приобретения квартиры разрешила там проживать своему сыну Л.А.А., его гражданской супруге К.Н.А., а также их несовершеннолетней дочери Л,К.А., *** года рождения. Летом 2014 года сын прекратил совместное проживание одной семьей с ответчицей, в связи с чем она добровольно выехала из спорной квартиры, забрав все свои вещи, однако добровольно сниматься с регистрационного учета отказалась. Она не возражает против сохранения регистрации по месту жительства своему сыну Л.А.А. и его несовершеннолетней дочери Л,ФИО1, перестав быть членом семье ее сына не вправе пользоваться и оставаться зарегистрированной в принадлежащем жилом помещении, никаких соглашений о сохранении ей права пользования при прекращении семейных отношений с ее сыном они не заключали. Обязанностей по оплате начисляемых жилищно-коммунальных услуг ответчица не несла и не несет. В настоящее время она планирует распорядиться принадлежащей ей квартирой, в связи с чем обратилась с настоящим иском в суд. Кроме того, на ответчицу начисляются жилищно-коммунальные услуги, которые ей – пенсионеру обременительно оплачивать. Ответчица не является членом ее семьи или членом семьи ее сына, общего хозяйства с ними не ведет, общего бюджета не имеет, может проживать и быть зарегистрированной у своих родителей по адресу: *** Просит признать К.Н.А. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***, выселить ее из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения, взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Ответчик К.Н.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме, пояснив, что до 2014 года она проживала одной семьей без регистрации брака с сыном истицы Л.А.А., от которого имеет несовершеннолетнюю дочь Л,К.А., *** года рождения. Летом 2014 года после прекращения семейных отношений с Л.А.А. она с дочерью добровольно выехала проживать в квартиру к своим родителям. Она не претендует на пользование квартирой, принадлежащей Л.В.Ф., однако просит учесть, что с 2009 года она стоит на учете на получение жилого помещения по договору социального найма как малоимущая в Администрации ***. В настоящее время ей негде зарегистрироваться по месту жительства. При снятии ее с регистрационного учета она утратит право нахождения на учете нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма и получение жилого помещения. Просит в иске Л.В.Ф. отказать в полном объеме.

Заслушав пояснения истца Л.В.Ф., ответчицы К.Н.А., допросив свидетелей И.А.В., Л.А.А., исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение ст.помощника прокурора Барабановой О.В., полагавшей удовлетворить исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворении в полном объеме исковых требований Л.В.Ф. на основании ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 30-31, 35 ЖК РФ исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что истец Л.В.Ф. на основании договора купли-продажи квартиры от *** является собственником ***, общей площадью 18.5 кв.м. (л.д.6-7). Право собственности Л.В.Ф. на указанную квартиру с кадастровым номером *** зарегистрировано *** (л.д.8,32).

Как усматривается из копии паспорта К.Н.А., справки копии поквартирной карточки от ***, адресной справки УФМС по ***, по адресу: ***, значатся зарегистрированными по месту жительства: К.Н.А. с ***, Л,К.А. с ***, Л.А.А. с *** (л.д.11,29-30,33).

Свидетели И.А.В., Л.А.А. в судебном заседании подтвердили, что К.Н.А. в спорной квартире не проживает около 5 лет с 2014 года, не пытался в нее обратно вселиться, каких-либо соглашений о сохранении за ней права пользования с Л.В.Ф. она не заключала, членом семьи истца не является, вещей принадлежащих ответчице в квартире нет, материальной помощи по содержанию жилья или оплате коммунальных услуг не оказывает. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, неоднократно высказываемой им в своих решениях, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Следовательно, сам по себе факт регистрации по месту жительства в жилом помещении не является основанием возникновения или сохранения права пользования им.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ).

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (ст. 288 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В норме ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ закреплено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника, на основании решения суда.

Доказательств наличия соглашения между истцом как собственником и ответчиком о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением К.Н.А. в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Суд учитывает и то обстоятельство, что длительное время с 2014 года, сохраняя формально регистрацию по месту жительства в квартире по адресу: ***, ответчик К.Н.А. в спорной квартире не проживает. Таким образом, квартира по адресу: *** не является местом фактического жительства ответчика К.Н.А. 

Оснований для сохранения за К.Н.А. права пользования спорным жилым помещением на определенный срок судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что у К.Н.А. прекращено право пользования вышеуказанным жилым помещением по адресу: ***, в связи с чем ответчик обязан освободить вышеуказанное жилое помещение. 

Поскольку суд пришел к выводу о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением в *** в ***, то имеются все основания для ее выселения без предоставления другого жилого помещения.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаченной им госпошлины при подаче иска в суд в сумме 600 руб. (л.д. 9-10).

На основании изложенного иск Л.В.Ф. удовлетворен в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Л.В.Ф. к К.Н.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебных расходов – удовлетворить в полном объеме. 

Признать К.Н.А., *** года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой *** в *** в ***.

Выселить без предоставления другого жилого помещения К.Н.А., *** года рождения, из *** в ***.

Взыскать в пользу Л.В.Ф. с К.Н.А. судебные расходы по оплате госпошлины в размере 600 руб. (шестьсот руб. 00 коп.).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий: О.В. Каминская

Решение в окончательной форме изготовлено «24» мая 2019 года.