Дело № 2-6278/2024

УИД 50RS0036-01-2024-007562-88

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

04 октября 2024 года г.Пушкино Московской области

Пушкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой А.А., 

при секретаре судебного заседания Майоровой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО1 

<

данные изъяты>, ООО «УК «МКД «Восток», ООО «КП», ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 

<

данные изъяты> обратилась в суд с иском к ФИО1 

<

данные изъяты> об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что истцу ФИО2 принадлежит 2/5 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Собственниками вышеуказанного жилого помещения также являются ответчик ФИО3, являющийся бывшим супругом истца, и их общие несовершеннолетние дети: ФИО4, 

<

дата> года рождения, ФИО5, 

<

дата> года рождения, которым принадлежит по 1/5 доли в праве собственности. На протяжении длительного периода времени ответчик ФИО3 не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения. В связи с этим истец вынуждена оплачивать расходы за всех собственников вышеуказанного жилого помещения. При этом ответчик ФИО3 объясняет свои действия тем, что он не проживает в спорном жилом помещении. Истец ФИО2 и ответчик ФИО3 совместное хозяйство не ведут, в связи с чем должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, в том числе по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании этого истец просит суд определить порядок оплаты коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенное по адресу: 

<

адрес>, установив размер доли по оплате коммунальных услуг за истцом равной 3/5 доли, а за ответчиком ФИО3 – 2/5 доли, возложить обязанность на ООО «УК «МКД «Восток» и ООО «КП» выставлять отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

В ходе рассмотрения настоящего дела истцом ФИО2 было заявлено уточненное исковое заявление в порядке ст.39 ГПК РФ, согласно которому в дополнение к ранее заявленным исковым требованиям истец просит суд определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуг и жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, установив размер доли по оплате жилищно-коммунальных услуг за истцом равной 3/5 доли, а за ответчиком ФИО3 – 2/5 доли.

Определением суда от 

<

дата> к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ООО «УК «МКД «Восток» и ООО «КП». 

Протокольным определением суда от 

<

дата> к участию в деле в качестве соответчика было привлечено ООО «МосОблЕИРЦ». 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направила, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявила. До судебного заседания заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании дала объяснение, согласно которому исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил. В ходе рассмотрения дела через представителя представил письменный отзыв на исковое заявление и письменное дополнение к отзыву на исковое заявление. В обоснование данных документов указано на то, что ответчик ФИО3 является собственником 1/5 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Истец ФИО2 и их несовершеннолетние дети ФИО4 и ФИО5 также являются собственниками вышеуказанного жилого помещения. При этом истцу принадлежит 2/5 доли в праве собственности, а их детям – 1/5 доли в праве собственности у каждого. Брак между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3 был расторгнут 

<

дата>. Обладая на праве собственности 1/5 долей в праве на спорное жилое помещение, ответчик ФИО3 не имеет возможности полноправно пользоваться и распоряжаться своей долей на недвижимое имущество, так как фактически в указанной квартире проживают истец ФИО2, сожитель истца и трое детей, двое из которых являются несовершеннолетними. Произвести раздел недвижимого имущества не представляется возможным ввиду его неделимости, а определение порядка пользования имуществом является предметом подготовленного ответчиком, но пока не предъявленного иска. Принимая во внимание, что истец ФИО2 и ответчика ФИО3 имеют двоих несовершеннолетних детей, каждый из которых является собственником 1/5 доли в праве на жилое помещение, исковые требования в части установления доли по оплате коммунальных услуг предъявлены истцом верно, однако не учтено то, что в спорном жилом помещении ответчик ФИО3 не проживает и проживать в нем не имеет возможности. В связи с этим оплату за те коммунальные ресурсы, стоимость которых определяется на основании приборов учета либо из нормативов потребления коммунальных услуг при отсутствии таких приборов, а также за те услуги, которыми он фактически не пользуется, ответчик ФИО3 производить не обязан. Так, ответчик ФИО3 не пользуется горячей и холодной водой, электричеством, тепловой энергией, услугами по водоотведению и обращению с твердыми коммунальными отходами, поэтому не обязан производить оплату следующих услуг: водоотведение ОДН; горячее водоснабжение ОДН; холодное водоснабжение ОДН; электроснабжение ОДН; обращение с ТКО; электроснабжение; услуги по обслуживанию домофона; услуги по добровольному страхованию; водоотведение; отопление; подогрев воды для ГВС; ХВС для ГВС; холодное водоснабжение. При этом ответчик ФИО3 не отрицает обязанность по несению расходов на коммунальные услуги, которые направлены на содержание и сохранение недвижимого имущества: расходы на содержание и взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Размер доли ответчика ФИО3 в несении указанных расходов с учетом 1/5 доли в праве собственности на спорное жилое помещение несовершеннолетнего ребенка составит 2/5 доли от общей стоимости коммунальных услуг. 

Ответчик ООО «УК «МКД «Восток» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, законный представитель или представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил. 

Ответчик ООО «КП» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, законный представитель или представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил. 

Ответчик ООО «МосОблЕИРЦ» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, законный представитель или представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил. 

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст.210 ГК РФ).

В соответствии с п.п.1, 2 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Частью 3 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.ч.1-2 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч.2, ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.ч.1-2, 11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.ч.1-2 ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно ч.ч.1-2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В соответствии с ч.ч.1, 3 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В пунктах 27, 28, 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» предусмотрено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с Обзором законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденным Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 года, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с Обзором судебной практики по делам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023 года реализация лицом правомочий собственника жилого помещения по пользованию данным помещением либо избранию им иного места проживания, а равно отсутствие потребителя по месту нахождения принадлежащей ему на праве собственности квартиры по причине постоянного проживания по другому адресу не тождественно понятию «временное отсутствие потребителя» и не освобождает собственника от бремени содержания своего имущества (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО2 и ответчик ФИО3 состояли в зарегистрированном браке. На основании решения мирового судьи судебного участка № Пушкинского судебного района Московской области, в период исполнения обязанностей временно отсутствующего мирового судьи судебного участка № Пушкинского судебного района Московской области, от 

<

дата> брак между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3 был прекращен 

<

дата>, о чем 

<

дата> была составлена запись акта о расторжении брака №.

От вышеуказанного брака истец ФИО2 и ответчик ФИО3 имеют общих несовершеннолетних детей: ФИО4, 

<

дата> года рождения, и ФИО5 ча, 

<

дата> года рождения.

Как следует из выписки из ЕГРН от 

<

дата>, истец ФИО2, ответчик ФИО3 и их несовершеннолетние дети ФИО4 и ФИО5 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. При этом правовой режим собственности на данное жилое помещение определен следующим образом: 2/5 доли в праве общей долевой собственности принадлежит истцу; по 1/5 доли в праве общей долевой собственности принадлежит ответчику ФИО3 и несовершеннолетним ФИО4 и ФИО5

Согласно выписке из домовой книги от 

<

дата> в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы следующие лица: истец КапитА. А.Ю., ответчик ФИО3, несовершеннолетние ФИО4 и ФИО5, а также ФИО6, который являются совершеннолетним ребенком истца и ответчика.

Как следует из представленных истцом ФИО2 платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг и иных услуг, для жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, предоставляются следующие коммунальные ресурсы: ответчиком ООО «УК «МКД «Восток» – взнос на капитальный ремонт, водоотведение ОДН, горячее водоснабжение ОДН, содержание жилого помещения, холодное водоснабжение ОДН, электроснабжение ОДН (кв.м.), обращение с ТКО, электричество однотарифный ПУ (Д1), обслуживание домофона, добровольное страхование; ответчиком ООО «КП» – водоотведение, отопление, подгорев воды для ГВС, ХВС для ГВС, холодное водоснабжение.

Ответчик ФИО3 ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение соразмерно своей доли, а также доли его несовершеннолетнего ребенка в праве общей долевой собственности. При этом между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3 не достигнуто соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги. 

Оценив в совокупности исследованные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, принимая во внимание, что на законных представителей несовершеннолетних детей возложена обязанность по несению платы за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что исковые требования истца об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги являются законными и обоснованными.

Вместе с тем, поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за его содержание и капитальный ремонт (подпункты 1 и 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации), начисление которых осуществляется исходя из общей площади жилого помещения, является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (статьи 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации), доли в оплате за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, а также за коммунальную услугу по отоплению и обращению с ТКО должны соответствовать долям каждого собственника в праве собственности на жилое помещение.

В данном случае, размер платы за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, за коммунальные услуги по отоплению и обращению с ТКО составляет для ФИО2 2/5 доли, для ФИО3 – 1/5 доли.

В то же время, обязанность по оплате коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, является следствием потребления данных коммунальных услуг потребителем в жилом помещении, в связи с чем заслуживает внимания доводы ответчика о том, что он не проживает в указанном жилом помещении, что истцом не оспаривалось.

Ответчик не пользуется жилым помещением, потребителем коммунальных услуг: холодного и горячего водоснабжения, электрической энергии, отведения сточных вод, не является, что не предполагает оплату им этих услуг.

Однако, учитывая положения пункта 1 статьи 80 Семейного кодекса Российской Федерации, ФИО2 и ФИО3 обязаны нести расходы за жилое помещение и коммунальные услуги, потребляемые их несовершеннолетними детьми и определяемые по показаниям приборов учета, в размере по 1/5 доли каждый.

На основании изложенного, суд считает необходимым определить следующий порядок и размер оплаты за коммунальные услуги: холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, отведение сточных вод с ФИО2 по 3/5 доли (за себя 2/5 доли и несовершеннолетних ФИО4 1/10 доли, ФИО5 1/10 доли), с ФИО3 по 1/5 доли (за несовершеннолетних ФИО4 1/10 доли и ФИО5 1/10 доли); за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, за коммунальные услуги по отоплению и обращению с ТКО для ФИО2 3/5 (с учетом оплаты долей за несовершеннолетних детей 2/5+1/10+1/10), для ФИО3 – 2/5 доли (с учетом оплаты долей за несовершеннолетних детей 1/5+1/10+1/10). 

Принимая во внимание, что каждый сособственник спорного жилого помещения имеет право на оформление отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачу им отдельного платежного документа, однако соглашение между сособственниками не достигнуто, в связи с чем на ООО «УК «МКД «Восток», ООО «КП», предоставляющие коммунальные услуги и начисляющие обязательные платежи по спорному жилому помещению, подлежит возложению обязанность на выставление отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг, исходя из определенных судом долей от общего размера начислений. 

При этом суд не усматривает оснований для возложения на ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» обязанности выставления отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных, поскольку ООО «МосОблЕИРЦ» не является получателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги. ООО «МосОблЕИРЦ» является платежным агентом и выступает в качестве лица, ответственного за прием и передачу денежных средств. ООО «МосОблЕИРЦ» не несет ответственности за размер начислений, договорных отношений между истцом и ООО «МосОблЕИРЦ» не имеется. При этом доказательств нарушения прав истца со стороны ООО «МосОблЕИРЦ» в материалы дела не представлено и документально не подтверждено. 

При таком положении исковые требования истца об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг подлежат частичному удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО1 

<

данные изъяты>, ООО «УК «МКД «Восток», ООО «КП», ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично. 

Определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в следующем порядке:

– на ФИО1 

<

данные изъяты> возложить расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 3/5 доли от общего размера начисленных платежей; 

– на ФИО1 

<

данные изъяты> возложить расходы по оплате за коммунальные услуги, начисляемые по индивидуальным приборам учета (холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, отведение сточных вод) в размере 1/5 доли от общего размера начисленных платежей; в оплате за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, за коммунальные услуги по отоплению и обращению с твердыми коммунальными отходами в размере 2/5 доли от общего размера начисленных платежей. 

Решение суда является основанием для выставления ООО «УК «МКД «Восток», ООО «КП» отдельного ежемесячного платежного документа на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, исходя из определенных решением суда долей от начисленных платежей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В остальной части в удовлетворении иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.А.Овчинникова

Решение изготовлено в окончательной форме 26.11.2024 года.

Судья А.А.Овчинникова