Дело № УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.

<

адрес> 21 июля 2020 года

Зольский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего - Батхиева Н.К.,

при секретаре - Хашукаевой Е.Л.,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> КБР - Башиевой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Кабардино-Балкарского филиала к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и взыскании государственной пошлины,

установил:

Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Кабардино-Балкарского филиала обратилось в суд с данным иском, указывая, что истец принял в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: КБР, 

<

адрес>, ул. ФИО1, 

<

адрес>. В жилом доме в настоящее время проживает ответчик, что является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника.

В связи с изложенным, истец просит суд признать ФИО1 утратившим права пользования жилим домом и земельным участком и выселить его из указанного домовладения, а также расходы по оплате госпошлины в размере № руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, уважительности причин неявки суду не представил.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя истца и ответчика.

Выслушав прокурора, изучив материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Как видно из материалов дела, на основании заочного решения Зольского районного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ. АО «Российский сельскохозяйственный банк» стало правообладателем жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: №. 

Представленной выпиской из Единого государственного на недвижимое имущество, подтверждается, что указанный жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

Право собственности на жилые помещения закреплено в ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, согласно которым собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Таким образом, регистрация ответчика по вышеуказанному адресу нарушают права истца, как собственника указанного недвижимого имущества, на владение, пользование и распоряжению им по своему усмотрению.

Основания возникновения жилищных прав, к которым относится право пользования жилым помещением, установлены ст. 10 ЖК РФ.

Исходя из изложенных обстоятельств, суд полагает, что требования истца являются обоснованным и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с правилами ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

Поскольку исковые требования АО «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Кабардино-Балкарского филиала удовлетворены в полном объеме, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере № руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Кабардино-Балкарского филиала к ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилим домом и земельным участком, расположенным по адресу: КБР, 

<

адрес>, ул. ФИО1, 

<

адрес>.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Кабардино-Балкарского филиала расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере № рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Кабардино-Балкарской Республики в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Зольский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Н.К. Батхиев

Копия верна Н.К. Батхиев