Дело № 2-1052/2025 (2-5372/2024) 

УИД: 23RS0042-01-2024-007723-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск 03 июля 2025 года

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Рукавишникова Д.В.,

при секретаре Алиевой Ю.Ю.,

с участием истца ФИО5, представителя ответчика ФИО6 – ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 о разделе совместно нажитого имущества супругов. В обоснование иска указано, что стороны находились в зарегистрированном браке с 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. по 

<

ДД.ММ.ГГГГ>., брак прекращен на основании решения мирового судьи от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. судебного участка 

<

№> 

<

адрес> края, что подтверждается справкой о заключении брака 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>., выданной ОЗАГС города-курорта Анапа г. и свидетельством о расторжении брака от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. 

<

№>

В браке с ответчиком родился сын 

<

ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения. А также у истца есть сын от первого брака - 

<

ФИО3, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения.

<

ДД.ММ.ГГГГ>. истец получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал на второго ребенка серия 

<

№> на сумму 299 731 рубль 25 копеек. 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. истец и ответчик приобрели в совместную собственность жилой дом площадью 110,1 кв.м. и земельный участок площадью 567 кв.м., расположенные пл адроесу6 

<

адрес> за 3 600 000 рублей. Расчет был произведен за счет собственных средств в размере 370 000 рублей и кредитных средств в размере 3 230 000 рублей, что подтверждается договором купли-продажи от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>., свидетельствами о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>., кредитным договором 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. на срок 120 месяцев. 

Часть кредитных средств была погашена за счет средств материнского капитала в размере 397 894 рубля 93 копейки, что подтверждается уведомлением об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала от 17.07.2014г. 

Одним из условий направления средств материнского капитала явилось обязательство от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. истца и ответчика об оформлении в общую совместную собственность 

<

ФИО4, 

<

ФИО7, 

<

ФИО3, 

<

ФИО2 и последующих детей с определением размера доли каждого по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с вышеуказанного жилого помещения. 

Обязательства по погашению полученного кредита были исполнены в 

<

ДД.ММ.ГГГГ>., сняты обременения с объектов недвижимого имущества: жилого дома и земельного участка, что подтверждается сведениями из ЕГРН от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>

В связи с тем, что брачный договор между сторонами не заключен, во внесудебном порядке договориться о разделе указанного недвижимого имущества, а также определить доли каждого члена семьи, в том числе детей, не могут, истец просит суд:

разделить в равных долях, то есть по ? доли каждому: 

<

ФИО1, 

<

ФИО4, 

<

ФИО3, 

<

ФИО2, совместно нажитое имущество – земельный участок с кадастровым номером: 23:47:0101045:105 площадью 567 кв.м. и расположенный на данном земельном участке жилой дом с кадастровым номером 

<

№>, находящиеся по адресу

<

адрес>;

признать право собственности за ФИО5 на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№> площадью 567 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

признать право собственности за 

<

ФИО4 на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№> площадью 567 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

признать право собственности за 

<

ФИО3 на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№> площадью 567 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

признать право собственности за 

<

ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№> площадью 567 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

признать право собственности за 

<

ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

№> площадью 110,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

признать право собственности за 

<

ФИО4 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

№> площадью 110,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

признать право собственности за 

<

ФИО3 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

№> площадью 110,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

признать право собственности за 

<

ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

№> площадью 110,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

взыскать со 

<

ФИО4 государственную пошлину в сумме 11 435 рублей в доход государства за признание права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости. 

Истица в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме по доводам, изложенным выше.

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца, в связи с неверным расчетом долей в праве общей долевой собственности.

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, о времени и дате судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. 

В соответствии со ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу п.1 ст.38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Согласно разъяснениям, приведенным в п.15 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» от 05.11.1998г., общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128, 129, п.п. 1, 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст. 38, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученные в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

По общему правилу, установленному в ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", при разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в силу пункта 2 статьи 39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов.

В соответствии с Законом РФ 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006г. регламентируется порядок приобретения жилых помещений с использованием материнского капитала.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 10 указанного Закона, средства материнского капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Как установлено в судебном заседании истец и ответчик находились в зарегистрированном браке с 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. по 

<

ДД.ММ.ГГГГ>., брак прекращен на основании решения мирового судьи от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. судебного участка 

<

№> 

<

адрес> края, что подтверждается справкой о заключении брака 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>., выданной ОЗАГС города-курорта Анапа г. и свидетельством о расторжении брака от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. 

<

№>.

У сторон в браке родился сын 

<

ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения. А также у истца есть сын от первого брака - 

<

ФИО3, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения.

<

ДД.ММ.ГГГГ>. истец получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал на второго ребенка серия 

<

№> на сумму 299 731 рубль 25 копеек. 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. стороны приобрели в совместную собственность жилой дом площадью 110,1 кв.м. и земельный участок площадью 567 кв.м., расположенные пл адроесу6 

<

адрес> за 3 600 000 рублей. 

Расчет был произведен за счет собственных средств в размере 370 000 рублей и кредитных средств в размере 3 230 000 рублей, что подтверждается договором купли-продажи от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>., свидетельствами о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>., кредитным договором 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. на срок 120 месяцев. 

Как следует из материалов дела, часть кредитных средств была погашена за счет средств материнского капитала в размере 397 894 рубля 93 копейки, что подтверждается уведомлением об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. 

По условиям направления средств материнского капитала истец и ответчик обязались оформить вышеуказанное недвижимое имущество в общую совместную собственность 

<

ФИО4, 

<

ФИО7, 

<

ФИО3, 

<

ФИО2 и последующих детей с определением размера доли каждого по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с вышеуказанного жилого помещения.

Как следует из положений ч. 4 ст. 10 Закона лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на жилое помещение, невозможен. 

В 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. обязательства по погашению полученного кредита были исполнены, сняты обременения с объектов недвижимого имущества: жилого дома и земельного участка, что подтверждается сведениями из ЕГРН от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.

При определении доли в имуществе, приобретенном в том числе с привлечением денежных средств материнского капитала, суд руководствуется принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями и средств материнского капитала.

В виду того, что денежные средства материнского капитала в размере 397 894 рубля 93 копейки были перечислены в счет погашения задолженности по кредитному договору и составляют 11,1% от общей стоимости жилого дома и земельного участка, а остальные средства являлись общими средствами супругов, в том числе полученные по кредитному договору, суд приходит к выводу об определении долей супругов по 17/36, долей детей по 1/36 каждому.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6 о разделе совместно нажитого имущества – удовлетворить частично.

Разделить совместно нажитое имущество – земельный участок с кадастровым номером: 

<

№> площадью 567 кв.м. и расположенный на данном земельном участке жилой дом с кадастровым номером 

<

№>, находящиеся по адресу: 

<

адрес> в следующих долях – 17/36 доли в праве общей долевой собственности ФИО5, 17/36 доли в праве общей долевой собственности ФИО6, 1/36 доля в праве общей долевой собственности 

<

ФИО3, 1/36 доля в праве общей долевой собственности 

<

ФИО2

Признать право собственности за ФИО5 на 17/36 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№> площадью 567 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать право собственности за ФИО6 на 17/36 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№> площадью 567 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать право собственности за 

<

ФИО3 на 1/36 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№> площадью 567 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать право собственности за 

<

ФИО2 на 1/36 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№> площадью 567 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать право собственности за 

<

ФИО1 на 17/36 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

№> площадью 110,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать право собственности за 

<

ФИО4 на 17/36 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

№> площадью 110,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать право собственности за 

<

ФИО3 на 1/36 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

№> площадью 110,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать право собственности за 

<

ФИО2 на 1/36 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

№> площадью 110,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Д.В. Рукавишников

Мотивированное решение изготовлено 04.07.2025г.