Дело № 2-352/2019

УИД 27RS0021-01-2019-000573-35

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Переяславка 07 июня 2019 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе 

председательствующего судьи Рудого И.Г.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Подунова А.Ю., представившего удостоверение и ордер,

при секретаре судебного заседания Кимонко О.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивировав тем, что он является собственником квартиры в 

<

адрес>, дом он получил в наследство от своей матери. Обратившись в администрацию поселения, он узнал, что в квартире зарегистрирована ответчик, которая является бывшей женой, его умершего брата ФИО9 Ответчик была зарегистрирована его матерью, предыдущим собственником квартиры. Ответчика он не видел более 10 лет, место её пребывания ему не известно. В квартире отсутствуют её вещи. Добровольно написать заявление о снятии с регистрационного учета она не желает, что нарушает его права, как собственника. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Ответчик в судебное заседание не явилась, судебные повестки направлялись по месту регистрации, судебные повестки возвращены в адрес суда с отметкой почтового отделения «Истек срок хранения». Местонахождение ответчика неизвестно. Определением суда в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Подунов А.Ю.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика адвокат Подунов А.Ю. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что являлась хорошей знакомой бывшего собственника квартиры, матери истца ФИО11 неоднократно бывала у неё в гостях, знала ФИО2 которая некоторое время проживала в спорном жилом помещении и являлась супругой старшего брата истца. После смерти супруга ФИО12 примерно лет 15 назад уехала, где она находится ей неизвестно. 

Заслушав пояснения сторон, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, что подтверждается сведениями из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием для регистрации права собственности явилось свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6,8).

Согласно справки из администрации городского поселения «Рабочий поселок Переяславка» муниципального 

<

данные изъяты> Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д.7).

ФИО2 будучи зарегистрированой в спорном помещении матерью истца, после смерти своего супруга, старшего брата истца, более 10 лет назад добровольно выехала из спорного помещения, местонахождения её неизвестно. Данные обстоятельства подтверждены пояснениями истца и свидетеля, справкой за подписью участкового уполномоченного ОМВД России по 

<

данные изъяты> ( в деле). 

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, гражданин обязан прекратить пользоваться соответствующим жилым помещением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При установленных обстоятельствах, ответчик согласно вышеуказанным нормам ГК и ЖК РФ утратил право пользования жилым помещением указанным в иске, в связи с чем требования иска подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании последней утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо в течение месяца, со дня его вынесения

Судья Рудой И.Г.