Дело № 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Владивосток

Первомайский районный суд в составе:

председательствующего судьи Долженко Е.А.

при секретаре Зубовой Н.Г.

с участием:

истца ФИО1 

помощника прокурора Первомайского

района г. Владивостока Вакуленко О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении

УСТАНОВИЛ

Квартира 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства ФИО2

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении, указывая, что ответчица была зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире в качестве супруги с его согласия, ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами прекращен, с ДД.ММ.ГГГГ ответчица в спорной квартире не проживает, ее вещи хранятся в отдельной комнате. Поскольку ответчица перестала быть членом его семьи, просит суд выселить ответчицу из спорной квартиры.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме, при этом пояснил суду, что ответчица добровольно покинула квартиру, у нее даже остались ключи от спорного жилого помещения. В настоящее время в квартире осталось немного ее вещей, однако попыток их забрать ответчица не предпринимала. Ему известно, что ответчица проживает у своей матери в 

<

адрес>.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещалась судом как по адресу регистрации в спорном жилом помещении, так и по указанному истцом фактическому месту жительства, судебное извещение, направленное по адресу спорной квартиры, возвращено оператором связи в суд за истечением срока хранения и неявкой адресата, по фактическому месту жительства судебное извещение вручено ответчице.

В силу требований ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности указанных причин, при этом суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку ответчицей не исполнены обязанности, возложенные на неё ст. 167 ГПК РФ, суд признаёт причины неявки ответчицы в судебное заседание неуважительными и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.

Свидетель ФИО в судебном заседании показал, что знаком с истцом около четырех лет, является его соседом, поддерживает дружеские отношения с ФИО1, бывает у последнего в квартире. Ему известно, что ответчица 1,5-2 года назад ушла от ФИО1, при этом часть личных вещей не забрала. Знает, что ФИО1 расторг брак с ответчицей и за квартиру истец платит сам.

Свидетель ФИО в судебном заседании показала, что проживает в 

<

адрес> более 20 лет, истец является ее соседом, их квартиры находятся в одном подъезде, в течение 1-2 лет ответчица в спорной квартире не проживает, при этом раньше она видела ответчицу часто, как ей известно, истец расторг брак с ответчицей, однако последняя ушла из квартиры еще до расторжения брака. 

Свидетель ФИО в судебном заседании показала, что знает истца с 2001 г., живет в соседнем подъезде, общается с истцом каждый день, ответчица является бывшей женой истца, с 2016 г. ответчица в спорной квартире не проживает, при этом ему известно, что ФИО1 ответчицу не выгонял, она добровольно выселилась из квартиры, оставив у истца некоторые свои вещи. 

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что ответчица подлежит выселению из спорной квартиры, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что кв. 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ в качестве супруги истца зарегистрирована по месту жительства ФИО2, брак между сторонами ДД.ММ.ГГГГ прекращен. 

В соответствии с требованиями ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Статьей 31 ЖК РФ установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, указанные права и обязанности, в том числе право пользования жилым помещением, принадлежат членам семьи собственника жилого помещения, при этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчица в настоящее время членом семьи истца не является, в спорной квартире более года не проживает, доказательств обратного и доказательств наличия между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением в порядке ч. 4 ст. 31 ЖК РФ суду не представлено, истец факт наличия подобного соглашения отрицает.

При указанных обстоятельствах право пользования ответчицей спорной квартирой должно быть прекращено, она подлежит выселению из спорной квартиры на основании ч. 4 ст. 35 ЖК РФ, в соответствии с которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, при этом суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Выселить ФИО2 из жилого помещения: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возврат госпошлины 300 руб. (триста руб.).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: