28RS0019-01-2019-000347-18

Дело № 2-253/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

3 июня 2019 года пгт. Серышево 

Серышевский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой И.А.,

при секретаре судебного заседания Лысенко Т.В.,

с участием истцов ФИО4, ФИО5 и их представителя ФИО8, действующей на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

истцы ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО11 и в обоснование заявленных требований указали, что им на праве собственности принадлежит квартира в двухквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>. По просьбе их сына ФИО12 в их квартире была прописана его дочь ФИО11 до достижения ею совершеннолетия. Однако до настоящего времени ответчица продолжает быть зарегистрированной по указанному адресу. Местонахождение ФИО11 им неизвестно, так как она никогда не проживала в данной квартире, личных вещей ответчицы в жилом доме нет. На данный момент ФИО11 проживает в 

<

адрес>. С учётом фактических обстоятельств изложенных выше считают свои требования основанными на законе, так как ответчик никогда не проживала в спорной квартире, заявлений о направлении ей квитанций об оплате коммунальных услуг по другому адресу не писала, не производила текущий ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нём. Попыток вселения в жилое помещение ответчиком не предпринимались, иски о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой не подавались. На основании изложенного, руководствуясь ст. 83 ЖК РФ просят признать ФИО11 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес> в 

<

адрес>; снять ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 на заявленных требованиях настаивали, поддержали доводы иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просили суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объёме.

Представитель истцов ФИО1, ФИО2 – ФИО9 на заявленных требованиях настаивала, поддержали доводы иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что ответчик ФИО3, которая приходится истцам внучкой никогда не проживала в спорном жилом помещении, была зарегистрирована в нём по просьбе сына истцов. ФИО3 попыток на вселение в квартиру не предпринимала, расходы по оплате коммунальных услуг не несёт, в настоящее время проживает в 

<

адрес>. Просила суд удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. В переданной телефонограмме пояснила, что с исковыми требованиями согласна в полном объёме, в 

<

адрес> в 

<

адрес> не проживала и не проживает. В настоящее время проживает в 

<

адрес>, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования ОМВД России по Серышевскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещён своевременно и надлежащим образом. Представитель ФИО6, действующая на основании доверенности в представленном отзыве указала, что поданным в суд иском интересы ОМВД России по Серышевскому району не затрагиваются, между истцами и ответчиком сложились гражданско-правовые отношения, оставила рассмотрение вопроса на усмотрение суда, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица ОМВД России по Серышевскому району. 

Выслушав истцов, их представителя, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4, ФИО5 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется Конституцией Российской Федерации. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Данные положения гражданского законодательства закреплены также в ст. 30 ЖК РФ.

Право распоряжаться жилым помещением - одно из важнейших правомочий собственника. Оно означает, что собственник жилого помещения может сдавать его внаем, в аренду, отдавать под залог в целом и по частям, продавать, видоизменять, перестраивать, сносить, совершать иные действия и сделки, если при этом не нарушаются действующие нормы, иные права и свободы других граждан и т.д.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО4, ФИО5, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Следовательно, ФИО4, ФИО5 правомерно обратились в суд с исковыми требованиями, как собственники жилого помещения.

Факт регистрации истцов ФИО4, ФИО5 в спорном жилом помещении подтверждается отметками в паспортах гражданина РФ.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована в 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается адресной справкой ОМВМ России по Серышевскому району.

Вместе с тем, как следует из справки, представленной ведущим специалистом администрации Полянского сельсовета Серышевского района ФИО11 зарегистрирована по указанному адресу, однако в жилом помещении не проживала и не проживает.

Обстоятельства не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается также данными, содержащимися в показаниях, допрошенных по делу свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется.

Свидетель ФИО10 суду показала, что знакома с истцами давно, так как с 1992 года по 2014 год она проживала в 

<

адрес>. ФИО1, ФИО2 проживают в 

<

адрес> в 

<

адрес>. Ей известно, что ФИО3 приходится внучкой истцам, но лично её не знает. Истцы проживали и проживают в жилом помещении вдвоём, ФИО3 она никогда не видела, в квартире с истцами никогда не проживала.

Свидетель ФИО7 суду показала, что знакома с истцами 62 года, так как они проживают в одном селе. ФИО1, ФИО2 проживают в 

<

адрес> в 

<

адрес>. Она около 40 лет отработала почтальоном, поэтому всех знает. ФИО3 ей не знакома, по адресу места жительства истцов она никогда не проживала.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В соответствии со ст. ст. 6, 7 упомянутого Закона, гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина по новому месту жительства.

Неисполнение ответчиком данной предусмотренной законом обязанности и злоупотребление правами на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации - нарушает законные права истца и третьих лиц - собственников спорного жилого помещения.

Исследовав представленные суду доказательства, свидетельские показания, сомневаться в правдивости и истинности которых у суда нет оснований, суд приходит к выводу об обоснованности требований о признании ФИО3 утратившей право пользования квартирой № 

<

адрес> в 

<

адрес>, поскольку ответчик не является собственником указанного жилого дома, в спорном помещении не проживает, не является членом семьи истцов, бремя содержания помещения не несёт, в связи с чем, утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам на праве собственности.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ возражений на исковое заявление, доказательств, опровергающих доводы истцов, и, подтверждающих факт проживания по адресу регистрации, а также факт несения расходов по его содержанию (внесения оплаты жилищных и коммунальных услуг) стороной ответчика, суду не представлено.

Поскольку ответчик ФИО11 не проживает в спорном жилом помещении, в переданной телефонограмме показала, что с исковыми требованиями согласна, в настоящее время проживает в 

<

адрес>, следовательно, 

<

адрес> в 

<

адрес> не может считаться в силу ст. 20 ГК РФ местом её жительства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО11 утратила право пользования спорным жилым помещением.

Рассматривая заявленные требования о снятии ответчика с регистрационного учёта по данному адресу, суд приходит к следующим выводам.

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством РФ.

На основании абз.7 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО11 с регистрационного учёта по адресу, указанному в решении суда. 

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4, ФИО5 к ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Серышевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 7 июня 2019 года.

Председательствующий судья И.А. Кузнецова