Дело № 2- 421/2020г.

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«04» сентября 2020 года г. Барыш, Ульяновская область

Барышский городской суд Ульяновской области 

в составе председательствующего судьи Зотовой Л.И.,

при секретаре Дацун А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К*Д.Ф. и К*В.А. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего К*Д.Ф.., а также К*В.А. обратились в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>. Мотивируя свои требования указали, что они являются собственниками жилого помещения, по указанному выше адресу, у каждого по 1/3 доли в праве. Ранее, в данном доме ФИО1 зарегистрировала по их месту жительства ответчика, являющегося гражданином Узбекистана, по разрешению на временное проживание, сроком на 3 года. Однако, членом их семьи ФИО2 никогда не являлся, в данном доме не проживал и не проживает, его вещей в доме не имеется. ФИО2 фактически проживает по другому месту жительства. С ФИО2 истица никаких отношений не поддерживает. Каких либо вещей в спорном доме не имеется. Хотя ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако каких либо затрат, связанных с содержанием жилого помещения он не несёт.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержав иск дополнила, что спорное домовладение с сентября месяца 2012 года принадлежит ей, и её несовершеннолетним детям К*Д.Ф. и К*В.А.. на праве собственности (по 1/3 доли в праве), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 12.09.2012 года. Фактически истица с ФИО2 совместно не проживали, а лишь некоторое время встречались. После этих встреч, у неё родился сын К*Д.Ф. ДД.ММ.ГГГГ. Их близкие отношения с ФИО2 давно прекращены. Его регистрация в данном домовладении носит формальный характер. Фактически ответчик имеет семью в Узбекистане, на территории России проживает временно, причем по разным адресам и районам. В принадлежащем ей доме ответчик намерений проживать не имеет, принадлежащих ему вещей в доме не имеется, какие либо расходы по содержанию дома он не несет, текущий и капитальные ремонты не производит, какие-либо договоры на проживание с ним не заключались, совместного с ним хозяйства не ведётся. Поскольку ответчик фактически длительное время не проживает в спорном жилом помещении, не несет никаких расходов по его содержанию, полагает, что он утратил право на проживание в доме, поэтому просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением. 

Истец ФИО3 и его представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом. 

Представитель МО МВД России «Барышский» Ульяновской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела также извещён надлежащим образом. 

Заслушав доводы истицы, показания свидетелей, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.(ст. 56 ч.1 ГПК РФ.) 

Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст. 18 Конституции РФ). 

Статьями 35 и 36 Конституции Российской Федерации закреплено право частной собственности. Отсюда следует, что каждому гражданину законом гарантируется возможность иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Материалами дела установлено, что истица ФИО1 и её несовершеннолетние сыновья К*В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и К*Д.Ф.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (по 1/3 доли в праве у каждого), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 12.09.2012 года. Основанием для возникновения у истицы и её детей права на данное жилое помещение послужил договор купли- продажи от 10.05.2012 года. 

В силу закона (статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации) только собственник жилого помещения по своему усмотрению осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со статьёй 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

На основании статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно сведений из УФМС по Ульяновской области, в спорном жилом помещении, находящемся по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время зарегистрирован ФИО2 (ответчик), имеющий вид на жительство на территории Российской Федерации до 24.07.2021 года. Ответчик был зарегистрирован в указанном выше жилом помещении с согласия истицы. 

Будучи зарегистрированным в спорном домовладении, ответчик имел право пользования жилым помещением наравне с его собственником и должен был нести одинаковые с ним обязанности. 

Далее, в судебном заседании установлено, что после их расставания ФИО2 приходил в данный дом не для постоянного проживания, а лишь для встречи со своим сыном К*Д.Ф.. Ответчиком данные обстоятельства не оспорены.

Более того, указанные обстоятельства также подтвердила в суде, допрошенная в качестве свидетеля С*Н.И., не доверять которой у суда оснований не возникло, причин для оговора не установлено. Свидетель показала, что ФИО2 фактически не въезжал в спорное жилое помещение, а проживал по другому адресу, какие либо расходы по содержанию дома он не нёс и не несёт, коммунальные услуги не оплачивает. Как пояснила С*Н.И., ответчик уже давно прекратил поддерживать какие- либо связи с истицей.

Согласно статьи 1 пункта 2 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Вместе с тем, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Пунктом 4 указанной статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Однако в суде установлено, что хотя ответчик и зарегистрирован в доме, принадлежащим истцам, но членом семьи собственников жилого помещения он не был, прав относительно спорного жилья не имеет, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между истицей и ответчиком не заключалось, вместе с тем ответчик ФИО2 уклоняется от снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> (жилого помещения истцов), что приводит к нарушению прав, свобод и законных интересов истицы ФИО1 и её несовершеннолетних детей. 

Согласно статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Статья 27 пункта 1 Конституции Российской Федерации закрепляет право граждан на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченного какими либо сроками. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира и т.д.

Как было установлено выше, спорное жилое помещение – дом 

<

адрес> не является местом жительства ответчика ФИО2, однако он остаётся зарегистрированным именно по указанному выше адресу, чем умышленно нарушаются Правила, преследуя при этом корыстную цель. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 12,56,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать прекратившим право ФИО2 на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Л.И. Зотова

Мотивированное решение изготовлено 09.09.2020 года