Дело № 2- 746 /2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2018 года р.п. Сосновка Тамбовской области 

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе: 

председательствующего судьи Ожогина С.Т.,

при секретаре Дробышевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сосновского поссовета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит признать за ней в порядке наследования право собственности на х долю жилого дома, указав в заявлении, что после смерти ее отца – П.А.Н., умершего хх.хх.хххх, осталось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: п.С. ул.И. д.х С.р. Т.о., х доли жилого дома, расположенного по адресу: п.С. ул.И. д.х С.р. Т.о. и вкладов в банке. В установленный законом срок истец документально оформила наследство на земельный участок и вклады, получила свидетельство о праве на наследство по закону и зарегистрировала право собственности на земельный участок в ЕГРН. 

Оформить свои права на наследственное имущество в виде х доли жилого дома истец не может, так как в решении Сосновского поссовета от хх.хх.хххх х «О признании права собственности на строение» имеются противоречия в размерах долей, принадлежащих собственникам дома с площадью жилых помещений. В связи с чем нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Поэтому просит признать за ней право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просит их удовлетворить. 

Представитель ответчика – администрации Сосновского поссовета Сосновского района Тамбовской области по доверенности ФИО2 в суденом заседании не возражает против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований о признании за ней права собственности на х доли жилого дома, расположенного по адресу: п.С. ул.И. д.х С.р. Т.о.. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом повесткой, не просила об отложении рассмотрения дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав обьяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом.

Согласно материалам дела, отцу ФИО1 – П.А.Н., после смерти которого ФИО1, как наследник по закону, вступила в установленном законом порядке в наследство на часть наследственного имущества в виде земельного участка, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.7), принадлежала доля д.х.х. по ул.И. п.С., что подтверждается решением Сосновского поссовета х от хх.хх.хххх (л.д.12), в котором решено признать право собственности по х доли каждому на д.х.х. по ул.И. п.С. за П.А.Н. общей площадью х кв.м., жилой – х кв.м. и Я.М.В. общей площадью х кв.м., жилой х кв.м..

В соответствии с ч.8 ст.41 Закона о кадастре РФ сведения об объекте индивидуального жилищного строительства указываются в техническом плане на основании разрешения на строительство.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

26.01.1934 года Советом народных комиссаров СССР принято Постановление № 185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учёта в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.

Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации ( утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15.07.1985 г. №380 были определены основные документы устанавливающие право собственности на строения в сельской местности. В соответствии с пунктом 2.3 Инструкции, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов рапйонных или сельских Советов народных депутатов, а также документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п.п. 2.1 и 2.2 настоящей инструкции

Использование сведений, учтенных в похозяйственных книгах, предусмотрено и действующим законодательством.

Так, в соответствии по ст.25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства является выдаваемая органами местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина прав на данный земельный участок.

Исходя из нормы ранее действующего законодательства можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Как следует из материалов дела решением Сосновского поссовета х от хх.хх.хххх (л.д.12) решено признать право собственности по х доли каждому на д.х.х. по ул.И. п.С. за П.А.Н. общей площадью х кв.м. и жилой – х кв.м. и Я.М.В. общей площадью х кв.м. и жилой х кв.м..

Постановлением администрации Сосновского района Тамбовской области х от хх.хх.хххх «Об изменении номера дома по ул.И. х-х» постановлено считать доли домовладения №х-х по ул.И. в п.С., принадлежащие умершему П.А.Н. и ФИО3, одним домовладением и присвоить ему №х (л.д.22). Данные изменения внесены в Единый государственный реестр недвижимости. 

Согласно расчету долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, произведенному ГУПТИ Тамбовской области, исчислены доли дома с учетом холодных пристроек, исходя из площади 80,1 кв.м., которые составили х доли (х.) и х доли (х) в праве общей долевой собственности (л.д.11).

В связи с чем, истец ФИО1 имеет право на оформление в собственность в порядке наследования вышеуказанной спорной доли жилого дома.

П.А.Н. умер хх.хх.хххх в п.С. С.р. Т.о., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС администрации Сосновского района Тамбовской области и о чем составлена запись акта о смерти х от хх.хх.хххх (л.д.4). 

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию по очередности, установленной ст.1142-1145 ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ дети наследодателя являются наследниками по закону первой очереди.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО1 является наследником первой очереди по закону. Она в течение шести месяцев с момента открытия наследства - смерти ее отца П.А.Н. приняла наследство. Нотариусом Сосновского района Тамбовской области А.Е.Ю. ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, ранее принадлежавший умершему П.А.Н..

Учитывая изложенное, следует признать, что она имеет право на получение в собственность указанного имущества.

При таких обстоятельствах, оснований для отклонения ее требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, хх.хх.хххх года рождения, уроженкой п.С. С.р. Т.о. право собственности на х доли п.С. ул.И. д.х С.р. Т.о., площадью х кв.м., кадастровый номер х, ранее принадлежавший П.А.Н., умершему хх.хх.хххх в п.С. С.р. Т.о..

Право собственности на долю жилого дома подлежит государственной регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области. 

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования решения до вступления его законную силу.

Судья С.Т. Ожогин

Мотивированное решение составлено хх.хх.хххх в 10 часов 00 минут.

Судья С.Т.Ожогин