Дело № 2-601/2020

УИД 69RS0037-02-2020-000646-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2020 года город Тверь 

Калининский районный суд Тверской области в составе:

Председательствующего судьи Земляковой К.Е.,

С участием представителей истца: ФИО1, ФИО2,

представителя ответчика Управления Росреестра по Тверской области: ФИО3

при секретаре судебного заседания Афонине Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к Управлению Росреестра по Тверской области, администрации МО Тверской области «Калининский район», администрации МО «Верхневолжское сельское поселение» Калининского района Тверской области об установлении факта гибели недвижимого имущества, снятии недвижимого имущества с государственного кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к Управлению Росреестра по Тверской области о снятии недвижимого имущества с государственного кадастрового учета. Свои требования мотивирует тем, что истцам на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. При получении выписки из ЕГРН на данный земельный участок выяснилось, что на нем расположено нежилое здание с кадастровым №, хотя фактически оно отсутствует. Управление Росреестра по Тверской области отказало им в снятии данного объекта с кадастрового учета. Просит (с учетом уточнений) установить факт гибели недвижимого имущества нежилого здания с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, снять с государственного кадастрового учета данный объект недвижимого имущества. 

Протокольным определением суда от 15.06.2020 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация МО Тверской области «Калининский район», администрация МО «Верхневолжское сельское поселение» Калининского района Тверской области. 

Представитель ответчика Управления Росреестра по Тверской области представил возражения, в которых указал, что сведения о здании внесены в 2011 году на основании результатов работ по инвентаризации, проводимых ГУП «Тверской областное БТИ» в 2004 году. Сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют. 

В судебном заседании представители истца поддержали исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске. 

В судебном заседании представитель ответчика поддержала возражения по изложенным в них доводам. 

В судебное заседание иные участвующие в деле лица, будучи надлежащим образом извещенными, не явились, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав представителей истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 и ФИО5 с долей в праве по 1/2 каждому. 

На земельном участке с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, расположено нежилое здание с кадастровым №, правообладатели данного объекта в ЕГРН не зарегистрированы. 

Согласно акту обследования от 13.11.2019 при выезде на земельный участок с кадастровым № нежилого здания не обнаружено.

Поскольку материалами дела подтвержден факт того, что объект недвижимого имущества нежилое здание с кадастровым №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, отсутствует, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, заявленных к администрации МО Тверской области «Калининский район», администрации МО «Верхневолжское сельское поселение» Калининского района Тверской области.

Материально-правовой спор между истцом и Управлением Росреестра по Тверской области отсутствует, в связи с чем суд приходит к выводу, что Управление Росреестра по Тверской области является ненадлежащим ответчиком, в связи с чем в удовлетворении заявленных требований к Управлению Росреестра по Тверской области следует отказать. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО5 к администрации МО Тверской области «Калининский район», администрации МО «Верхневолжское сельское поселение» Калининского района Тверской области об установлении факта гибели недвижимого имущества, снятии недвижимого имущества с государственного кадастрового учета удовлетворить.

Установить факт гибели недвижимого имущества нежилого здания с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении исковых требований ФИО4, ФИО5 к Управлению Росреестра по Тверской области об установлении факта гибели недвижимого имущества, снятии недвижимого имущества с государственного кадастрового учета отказать. 

Настоящее решение является основанием для органа регистрации прав для снятия с государственного кадастрового учета объекта недвижимого имущества нежилого здания с кадастровым №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калининский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.Е. Землякова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 01 октября 2020 года

Судья К.Е. Землякова

Дело № 2-601/2020

УИД 69RS0037-02-2020-000646-18